18 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 179 005 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Muron
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17253
1 378 habitants
34 hab./km²
↓ -10.60%
1 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Muron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 696 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Muron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Muron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Muron.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Muron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%1 690 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Muron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 690 €/m² 19 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 890 €/m² 15 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 814 €/m² 22 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 646 €/m² 22 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 72 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 694 €/m² 13 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 633 €/m² 14 ventes | - | 1 769 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Muron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les maisons (1 769 €/m² contre 1 690 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 633 €/m² à 1 690 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 769 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 72 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Muron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Muron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 158 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 36 | 23% |
| B | 9 | 6% | 74 | 47% |
| C | 44 | 28% | 21 | 13% |
| D | 59 | 37% | 16 | 10% |
| E | 28 | 18% | 4 | 3% |
| F | 11 | 7% | 7 | 4% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Muron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 29/07/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue E Poitevin Dit Goulebeneze
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
122 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
5 Rue Charles Charpentier
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
11 Rue Du Petit Fief
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 148 130 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
544 Rue Ste Galerie
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
11 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
25 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
7 Rue De La Poule Blanche
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
2 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 157 900 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
4 Rue Des Murailles
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 132 884 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
1 Rue Du Champ De Foire
Local commercial- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
1 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
20 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
19 Rue De La Boire
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 208 590 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
9 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 490 913 €
- Prix/m²
- 7 918 €/m²
9 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 490 913 €
- Prix/m²
- 7 918 €/m²
11 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 490 913 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
4 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Liberation | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 179 005 € | 1 904 €/m² |
| 9 Rue E Poitevin Dit Goulebeneze | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² |
| 122 Rue De La Resistance | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² |
| 5 Rue Charles Charpentier | 14/02/2025 | Maison | 95 m² | 62 500 € | 658 €/m² |
| 11 Rue Du Petit Fief | 30/01/2025 | Maison | 101 m² | 148 130 € | 1 467 €/m² |
| 544 Rue Ste Galerie | 24/01/2025 | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 11 Rue Du Prieure | 21/01/2025 | Maison | 75 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 13/01/2025 | Maison | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 25 Rue De La Liberation | 12/11/2024 | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 7 Rue De La Poule Blanche | 18/10/2024 | Maison | 185 m² | 294 500 € | 1 592 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 04/10/2024 | Maison | 74 m² | 157 900 € | 2 134 €/m² |
| 4 Rue Des Murailles | 03/10/2024 | Maison | 79 m² | 132 884 € | 1 682 €/m² |
| 1 Rue Du Champ De Foire | 30/09/2024 | Local commercial | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² |
| 1 Rue Du Champ De Foire | 30/09/2024 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 20 Rue De La Liberation | 24/09/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 19 Rue De La Boire | 19/09/2024 | Maison | 90 m² | 208 590 € | 2 318 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 06/09/2024 | Maison | 62 m² | 490 913 € | 7 918 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 06/09/2024 | Maison | 62 m² | 490 913 € | 7 918 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin | 06/09/2024 | Maison | 170 m² | 490 913 € | 2 888 €/m² |
| 4 Rue Des Tilleuls | 02/08/2024 | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Muron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pecheries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 997 m²
Rue De La Resistance
3 ventes- Prix m² maison
- 2 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Ste Galerie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Cabane Des Hillarions
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 018 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Le Grand Fief
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Les Cinq Pierres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 705 m²
Rue Charles Charpentier
2 ventes- Prix m² maison
- 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Du Petit Fief
2 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue E Poitevin Dit Goulebeneze
2 ventes- Prix m² maison
- 2 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Ville Longue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 530 m²
Les Bernadeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 200 m²
Les Cordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 180 m²
Les Grandes Maisons Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rue Des Pecheries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 2 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pecheries | 3 ventes | - | - | 11 997 m² |
| Rue De La Resistance | 3 ventes | 2 452 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Ste Galerie | 3 ventes | 1 386 €/m² | - | 365 m² |
| La Cabane Des Hillarions | 2 ventes | - | - | 15 018 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| Le Grand Fief | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Les Cinq Pierres | 2 ventes | - | - | 45 705 m² |
| Rue Charles Charpentier | 2 ventes | 657 €/m² | - | 87 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 1 138 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Du Petit Fief | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 810 m² |
| Rue E Poitevin Dit Goulebeneze | 2 ventes | 2 788 €/m² | - | 65 m² |
| Ville Longue | 2 ventes | - | - | 37 530 m² |
| Les Bernadeaux | 1 vente | - | - | 8 200 m² |
| Les Cordes | 1 vente | - | - | 15 180 m² |
| Les Grandes Maisons Ouest | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Rue Des Pecheries | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rue Du Prieure | 1 vente | 2 360 €/m² | - | 527 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Muron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Muron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ardillières
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 586 €/m²
Données 2025
17290
890 habitants
8 ventes
Tonnay-Charente
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 423 €/m²
Données 2025
17430
8 289 habitants
155 ventes
Loire-les-Marais
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
2 179 €/m²
Données 2025
17870
381 habitants
4 ventes
Moragne
Prix moyen/m²
↑ +30.60%
2 070 €/m²
Données 2025
17430
536 habitants
7 ventes
Ciré-d'Aunis
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 183 €/m²
Données 2025
17290
1 583 habitants
22 ventes
Landrais
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 845 €/m²
Données 2025
17290
797 habitants
11 ventes
Genouillé
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 482 €/m²
Données 2025
17430
872 habitants
13 ventes
Lussant
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
2 134 €/m²
Données 2025
17430
1 004 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
3 970 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
46,0071, -0,8614
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Muron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Muron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Muron compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Muron
1 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Muron
1 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Muron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Muron
19 rues de Muron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Muron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Muron :
Prix affiché (1 690 €/m²) :
1 690 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Muron
↓ -10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Muron :
🏠 Maisons
19 ventes
1 690 €/m²
Prix moyen/m²