4 Rue Bernard Palissy
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Surgères
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17434
6 897 habitants
240 hab./km²
↑ +8.70%
2 110 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Surgères. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 119 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
115
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Surgères
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Surgères au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Surgères.
Répartition des ventes par type de bien
122 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,2%
Maisons
110 ventes · 90,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 4,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (110 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Surgères. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.60%2 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 103 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +33.10%2 568 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -34.90%738 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
853 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Surgères
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 097 €/m² 110 ventes | ↑ +8.60% | 2 568 €/m² 5 ventes | ↑ +33.10% | 738 €/m² 7 ventes | ↓ -34.90% |
| 2024 | 1 931 €/m² 89 ventes | ↓ -3.90% | 1 929 €/m² 11 ventes | ↓ -6.60% | 1 134 €/m² 7 ventes | ↑ +138.70% |
| 2023 | 2 009 €/m² 106 ventes | ↑ +2.80% | 2 065 €/m² 10 ventes | ↑ +23.90% | 475 €/m² 8 ventes | ↓ -4.90% |
| 2022 | 1 954 €/m² 115 ventes | ↑ +4.50% | 1 667 €/m² 18 ventes | ↓ -4.40% | 500 €/m² 6 ventes | ↓ -55.40% |
| 2021 | 1 869 €/m² 127 ventes | ↑ +15.70% | 1 744 €/m² 11 ventes | ↑ +7.50% | 1 121 €/m² 7 ventes | ↑ +146.30% |
| 2020 | 1 616 €/m² 68 ventes | - | 1 622 €/m² 4 ventes | - | 455 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Surgères entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 470 € de plus au m² que les maisons (2 568 €/m² contre 2 097 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 616 €/m² à 2 097 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 622 €/m² à 2 568 €/m², soit une variation de +58.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +33.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 455 €/m² à 738 €/m², soit une variation de +62.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 34.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Surgères
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Surgères. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 513 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 34 | 2% | 267 | 18% |
| B | 34 | 2% | 634 | 42% |
| C | 498 | 33% | 294 | 19% |
| D | 567 | 37% | 164 | 11% |
| E | 287 | 19% | 118 | 8% |
| F | 68 | 4% | 28 | 2% |
| G | 25 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à Surgères
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 17/10/2023 - 17/12/2023 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 24/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
38 Rue Paul Rouvier
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
47 Rue Barabin
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
16 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
16 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
16 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
9 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
2 Rue Eugene Pelletan
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
6 Rue Simone Veil
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
4 Rue Du Puits De Sel
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 129 901 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
5 Rue Paul Gauguin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
1 Rue Alfred De Vigny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 550 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
1 Rue Alfred De Vigny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 130 680 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
14 Rue Leonce Depont
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
36 Rue Gambetta
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
6 Rue Alfred De Vigny
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
38 Rue Paul Rouvier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
2 Rue Jean Jaures Pte
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 186 800 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
14 Rue Audry De Puyravault
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Bernard Palissy | 05/06/2025 | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 4 Rue De L Abbaye | 23/05/2025 | Maison | 97 m² | 108 000 € | 1 113 €/m² |
| 38 Rue Paul Rouvier | 20/05/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 47 Rue Barabin | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 16 Rue Gambetta | 13/05/2025 | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 16 Rue Gambetta | 13/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 16 Rue Gambetta | 13/05/2025 | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 09/05/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 2 Rue Eugene Pelletan | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 6 Rue Simone Veil | 07/05/2025 | Maison | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 4 Rue Du Puits De Sel | 07/05/2025 | Appartement | 62 m² | 129 901 € | 2 095 €/m² |
| 5 Rue Paul Gauguin | 29/04/2025 | Maison | 86 m² | 168 000 € | 1 953 €/m² |
| 1 Rue Alfred De Vigny | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 320 550 € | 3 271 €/m² |
| 1 Rue Alfred De Vigny | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 130 680 € | 1 188 €/m² |
| 14 Rue Leonce Depont | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 36 Rue Gambetta | 23/04/2025 | Maison | 30 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² |
| 6 Rue Alfred De Vigny | 15/04/2025 | Maison | 127 m² | 178 000 € | 1 402 €/m² |
| 38 Rue Paul Rouvier | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 113 500 € | 1 384 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures Pte | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 186 800 € | 2 458 €/m² |
| 14 Rue Audry De Puyravault | 28/03/2025 | Maison | 188 m² | 335 000 € | 1 782 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Surgères. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fief Barrabin
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Saint Pierre
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Alfred De Vigny
9 ventes- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Che Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Olivier Brillouet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Rue Pierre Dornic
5 ventes- Prix m² maison
- 2 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- 1 233 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 71 m²
La Bardonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Le Perot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Le Viaret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 598 m²
Rue Audry De Puyravault
3 ventes- Prix m² maison
- 1 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rue Barabin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De L Abbaye
3 ventes- Prix m² maison
- 1 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue Des Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue J Jacques Rousseau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Che De L Abreuvoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
La Casse A Monfort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Bourg Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Le Bourg Sud Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Res Helene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 453 m²
Rue De La Geres
2 ventes- Prix m² maison
- 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rue Du Poitou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Eugene Pelletan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Jean Jaures Pte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief Barrabin | 20 ventes | - | - | 1 189 m² |
| Saint Pierre | 12 ventes | - | - | 419 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 9 ventes | 1 953 €/m² | - | 635 m² |
| Che Du Moulin | 5 ventes | 478 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Olivier Brillouet | 5 ventes | - | - | 665 m² |
| Rue Pierre Dornic | 5 ventes | 2 298 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | 1 233 €/m² | 1 984 €/m² | 71 m² |
| La Bardonniere | 3 ventes | - | - | 98 m² |
| Le Perot | 3 ventes | - | - | 359 m² |
| Le Viaret | 3 ventes | - | - | 7 598 m² |
| Rue Audry De Puyravault | 3 ventes | 1 781 €/m² | - | 633 m² |
| Rue Barabin | 3 ventes | 2 236 €/m² | - | 266 m² |
| Rue De L Abbaye | 3 ventes | 1 113 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Des Bois | 3 ventes | - | - | 196 m² |
| Rue J Jacques Rousseau | 3 ventes | 2 317 €/m² | - | 596 m² |
| Che De L Abreuvoir | 2 ventes | - | - | 218 m² |
| La Casse A Monfort | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Le Bourg Ouest | 2 ventes | - | - | 332 m² |
| Le Bourg Sud Ouest | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Res Helene | 2 ventes | - | - | 4 453 m² |
| Rue De La Geres | 2 ventes | 605 €/m² | - | 457 m² |
| Rue Du Poitou | 2 ventes | 1 700 €/m² | - | 369 m² |
| Rue Eugene Pelletan | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 744 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Jean Jaures Pte | 2 ventes | 2 457 €/m² | - | 502 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Surgères
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Surgères. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mard
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 975 €/m²
Données 2025
17700
1 261 habitants
16 ventes
Saint-Pierre-La-Noue
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 846 €/m²
Données 2025
17700
1 486 habitants
16 ventes
La Devise
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 922 €/m²
Données 2025
17380, 17700
1 183 habitants
14 ventes
Breuil-la-Réorte
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 549 €/m²
Données 2025
17700
470 habitants
5 ventes
Saint-Georges-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 608 €/m²
Données 2025
17700
1 883 habitants
28 ventes
Puyravault
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 932 €/m²
Données 2025
17700
747 habitants
10 ventes
Vouhé
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 521 €/m²
Données 2025
17700
674 habitants
14 ventes
Chambon
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 877 €/m²
Données 2025
17290
983 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 866 hectares
Densité :
240 hab./km²
Coordonnées :
46,0985, -0,7514
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Surgères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Surgères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Surgères compte 115 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Surgères
2 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Surgères
2 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Surgères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Surgères
50 rues de Surgères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Surgères
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Surgères :
Prix affiché (2 110 €/m²) :
2 111 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Surgères
↑ +8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Surgères :
🏠 Maisons
110 ventes
2 097 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 568 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
738 €/m²
Prix moyen/m²