67 Rue De La Mare
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mard
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17359
1 261 habitants
59 hab./km²
↑ +12.30%
1 975 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mard.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 975 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 975 €/m² 16 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 759 €/m² 14 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 165 €/m² 18 ventes | ↑ +13.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 905 €/m² 23 ventes | ↑ +24.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 533 €/m² 17 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 351 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 351 €/m² à 1 975 €/m², soit une variation de +46.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 36 | 27% |
| B | 11 | 8% | 59 | 45% |
| C | 41 | 31% | 20 | 15% |
| D | 40 | 30% | 3 | 2% |
| E | 21 | 16% | 7 | 5% |
| F | 8 | 6% | 5 | 4% |
| G | 7 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Mard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 17/10/2023 - 17/12/2023 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
462 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
30 Rue Des Chais
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
130 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
1 Rue De La Jonchee
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 185 700 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
189 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
189 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 12 273 €/m²
189 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
190 Rue De La Guignerai
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
22 Che Des Vignes
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 32 104 €
- Prix/m²
- 146 €/m²
95 Rue Du Coin Joyeux
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
81 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
227 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 829 €/m²
25 Rue Fleurie
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
12 Rte De Marencennes
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
24 Rue Le Logis De Boisseuil
Local commercial- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 037 €/m²
24 Rue Le Logis De Boisseuil
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
24 Rue Le Logis De Boisseuil
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
24 Rue Le Logis De Boisseuil
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
213 Rue Du Six Septembre 1944
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Rue De La Mare | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 35 000 € | 280 €/m² |
| 462 Rue De La Chapelle | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 30 Rue Des Chais | 13/03/2025 | Maison | 215 m² | 210 000 € | 977 €/m² |
| 130 Gr Grand Rue | 14/02/2025 | Maison | 182 m² | 313 000 € | 1 720 €/m² |
| 1 Rue De La Jonchee | 17/01/2025 | Maison | 95 m² | 185 700 € | 1 955 €/m² |
| 189 Rue Des Acacias | 13/01/2025 | Maison | 255 m² | 540 000 € | 2 118 €/m² |
| 189 Rue Des Acacias | 13/01/2025 | Maison | 44 m² | 540 000 € | 12 273 €/m² |
| 189 Rue Des Acacias | 13/01/2025 | Maison | 30 m² | 540 000 € | 18 000 €/m² |
| 190 Rue De La Guignerai | 04/12/2024 | Maison | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 22 Che Des Vignes | 10/09/2024 | Maison | 220 m² | 32 104 € | 146 €/m² |
| 95 Rue Du Coin Joyeux | 07/08/2024 | Maison | 62 m² | 144 500 € | 2 331 €/m² |
| 81 Rue De La Chaume | 17/07/2024 | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
| 227 Rue Du Prieure | 07/06/2024 | Maison | 240 m² | 199 000 € | 829 €/m² |
| 25 Rue Fleurie | 31/05/2024 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 12 Rte De Marencennes | 14/05/2024 | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 24 Rue Le Logis De Boisseuil | 10/05/2024 | Local commercial | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
| 24 Rue Le Logis De Boisseuil | 10/05/2024 | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 24 Rue Le Logis De Boisseuil | 10/05/2024 | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 24 Rue Le Logis De Boisseuil | 10/05/2024 | Maison | 236 m² | 190 000 € | 805 €/m² |
| 213 Rue Du Six Septembre 1944 | 19/04/2024 | Maison | 117 m² | 179 000 € | 1 530 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Petites Maisons
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Gr Grand Rue
8 ventes- Prix m² maison
- 1 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue De La Chapelle
5 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 924 m²
Rue Des Acacias
5 ventes- Prix m² maison
- 10 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
Rue Des Chais
5 ventes- Prix m² maison
- 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue De La Chaume
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Braconne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 654 m²
Charentenay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Pieces Des Ouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 376 m²
Terres De Maizeron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 169 m²
L Abbaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 390 m²
La Piece De Surgeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Pre De L Epine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 373 m²
Rue De La Jonchee
1 vente- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Rue Du Port Paradis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Du Pt Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Petites Maisons | 11 ventes | - | - | 76 m² |
| Gr Grand Rue | 8 ventes | 1 719 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De La Chapelle | 5 ventes | 1 395 €/m² | - | 6 924 m² |
| Rue Des Acacias | 5 ventes | 10 796 €/m² | - | 981 m² |
| Rue Des Chais | 5 ventes | 976 €/m² | - | 463 m² |
| Rue De La Chaume | 4 ventes | - | - | 148 m² |
| Braconne | 3 ventes | - | - | 43 654 m² |
| Charentenay | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| Pieces Des Ouches | 2 ventes | - | - | 2 376 m² |
| Terres De Maizeron | 2 ventes | - | - | 10 169 m² |
| L Abbaye | 1 vente | - | - | 517 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 3 390 m² |
| La Piece De Surgeres | 1 vente | - | - | 573 m² |
| Pre De L Epine | 1 vente | - | - | 63 373 m² |
| Rue De La Jonchee | 1 vente | 1 954 €/m² | - | 806 m² |
| Rue De La Mare | 1 vente | 280 €/m² | - | 737 m² |
| Rue Du Port Paradis | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue Du Pt Village | 1 vente | - | - | 6 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Breuil-la-Réorte
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 549 €/m²
Données 2025
17700
470 habitants
5 ventes
Surgères
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 110 €/m²
Données 2025
17700
6 897 habitants
115 ventes
La Devise
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 922 €/m²
Données 2025
17380, 17700
1 183 habitants
14 ventes
Saint-Saturnin-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 486 €/m²
Données 2025
17700
915 habitants
14 ventes
Bernay-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↑ +45.00%
1 739 €/m²
Données 2025
17330
770 habitants
11 ventes
Marsais
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 367 €/m²
Données 2025
17700
981 habitants
19 ventes
Saint-Félix
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 302 €/m²
Données 2025
17330
324 habitants
6 ventes
Puyrolland
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 186 €/m²
Données 2025
17380
182 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 104 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
46,0931, -0,6961
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mard compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mard
1 975 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mard
1 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mard
18 rues de Saint-Mard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mard :
Prix affiché (1 975 €/m²) :
1 975 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mard
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mard :
🏠 Maisons
16 ventes
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Prix moyen/m²