Prix immobilier et DVF pour Saint-Saturnin-du-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Saturnin-du-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saturnin-du-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Saturnin-du-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Saturnin-du-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Saturnin-du-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.60%1 486 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 530 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Saturnin-du-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² 14 ventes | ↑ +33.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 112 €/m² 13 ventes | ↓ -31.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 623 €/m² 7 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 698 €/m² 12 ventes | ↑ +32.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 285 €/m² 17 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 238 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Saturnin-du-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 238 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Saturnin-du-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Saturnin-du-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 21 | 21% |
| B | 1 | 1% | 41 | 42% |
| C | 29 | 30% | 9 | 9% |
| D | 31 | 32% | 7 | 7% |
| E | 19 | 19% | 12 | 12% |
| F | 12 | 12% | 6 | 6% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Saturnin-du-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 30/06/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
1 Rue Des Minimes
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
3 Rue Des Ardillaux
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
22 Rue De Thurigny
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
2 Rue Des Brandes
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 079 €/m²
2 Rue Des Brandes
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
5 Rue De La Distillerie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 142 880 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
18 Rue De Thurigny
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
19 Rue De Thurigny
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 195 €/m²
2 Rue De La Boulangerie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 177 100 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
2 Rue De La Boulangerie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 177 100 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
7 Rue De Priaires
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 72 398 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
6 Che De La Roche
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
6 Che De La Roche
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
7 Rue Du Renou
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
9 Rue Du Renou
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
5575 La Motte Aubert
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
1 Rue De La Prise
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
5 Rue De La Prise
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
10 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 263 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Fontaine | 18/06/2026 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 1 Rue Des Minimes | 15/04/2026 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 3 Rue Des Ardillaux | 11/03/2026 | Maison | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 22 Rue De Thurigny | 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 2 Rue Des Brandes | 13/05/2025 | Maison | 165 m² | 178 000 € | 1 079 €/m² |
| 2 Rue Des Brandes | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 178 000 € | 1 369 €/m² |
| 5 Rue De La Distillerie | 26/03/2025 | Maison | 111 m² | 142 880 € | 1 287 €/m² |
| 18 Rue De Thurigny | 11/02/2025 | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² |
| 19 Rue De Thurigny | 20/12/2024 | Maison | 128 m² | 25 000 € | 195 €/m² |
| 2 Rue De La Boulangerie | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 177 100 € | 2 725 €/m² |
| 2 Rue De La Boulangerie | 18/12/2024 | Maison | 70 m² | 177 100 € | 2 530 €/m² |
| 7 Rue De Priaires | 30/11/2024 | Maison | 150 m² | 72 398 € | 483 €/m² |
| 6 Che De La Roche | 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 6 Che De La Roche | 05/11/2024 | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 7 Rue Du Renou | 29/10/2024 | Maison | 126 m² | 80 500 € | 639 €/m² |
| 9 Rue Du Renou | 29/10/2024 | Maison | 33 m² | 80 500 € | 2 439 €/m² |
| 5575 La Motte Aubert | 15/10/2024 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 1 Rue De La Prise | 25/09/2024 | Maison | 120 m² | 121 500 € | 1 012 €/m² |
| 5 Rue De La Prise | 13/09/2024 | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
| 10 Rue Du Lavoir | 26/08/2024 | Maison | 263 m² | 450 000 € | 1 711 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Saturnin-du-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Canards
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
La Chaponnee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue Des Ardillaux
3 ventes- Prix m² maison
- 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Des Minimes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Chabosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Che Du Bois Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Grand Vent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 225 m²
La Chapelle Baton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 940 m²
Les Viornes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 370 m²
Rue De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue De Thurigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Brenezais Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 470 m²
Chaponnee Du Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Mazuraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 780 m²
Petit Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Rte De Mauze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue De La Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Vallee De La Corne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Canards | 6 ventes | - | - | 388 m² |
| La Chaponnee | 3 ventes | - | - | 474 m² |
| Rue Des Ardillaux | 3 ventes | 886 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Des Minimes | 3 ventes | 1 772 €/m² | - | 227 m² |
| Chabosse | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Che Du Bois Long | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Grand Vent | 2 ventes | - | - | 2 225 m² |
| La Chapelle Baton | 2 ventes | - | - | 8 940 m² |
| Les Viornes | 2 ventes | - | - | 7 370 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 1 368 €/m² | - | 202 m² |
| Rue De Thurigny | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Brenezais Sud | 1 vente | - | - | 16 470 m² |
| Chaponnee Du Grand Pre | 1 vente | - | - | 564 m² |
| Mazuraud | 1 vente | - | - | 4 780 m² |
| Petit Chene | 1 vente | - | - | 918 m² |
| Rte De Mauze | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Rue De La Prise | 1 vente | - | - | 351 m² |
| Rue Du Puits | 1 vente | - | - | 401 m² |
| Vallee De La Corne | 1 vente | - | - | 7 380 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Saturnin-du-Bois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Saturnin-du-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marsais
1 367 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Amilly
1 295 €/m²
Données 2025
Saint-Mard
1 975 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-du-Bois
1 608 €/m²
Données 2025
Saint-Félix
1 302 €/m²
Données 2025
Bernay-Saint-Martin
1 739 €/m²
Données 2025
Surgères
2 110 €/m²
Données 2025
Dœuil-sur-le-Mignon
1 366 €/m²
Données 2025
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres
1 853 €/m²
Données 2025
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres
1 397 €/m²
Données 2025
Prin-Deyrançon
Deux-Sèvres
1 388 €/m²
Données 2025
La Rochénard
Deux-Sèvres
939 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Brieuil-sur-Chizé
Deux-Sèvres
1 974 €/m²
Données 2024
Saint-Séverin-sur-Boutonne
783 €/m²
Données 2025
Saint-Martial
814 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Saturnin-du-Bois
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Saturnin-du-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Saturnin-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Saturnin-du-Bois compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Saturnin-du-Bois
1 486 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Saturnin-du-Bois
1 530 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Saturnin-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Saturnin-du-Bois
20 rues de Saint-Saturnin-du-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Saturnin-du-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Saturnin-du-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Saturnin-du-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Saturnin-du-Bois :
🏠 Maisons
14 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²