Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-du-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17338 1 883 habitants 67 hab./km²
↓ -3.90%
1 608 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-du-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 609 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-du-Bois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-du-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-du-Bois.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

28 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-du-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.90%

1 608 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 609 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-du-Bois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 608 €/m² 28 ventes ↓ -3.90% - - - -
2024 1 674 €/m² 16 ventes ↓ -17.80% - - - -
2023 2 036 €/m² 10 ventes ↑ +15.80% - - - -
2022 1 758 €/m² 43 ventes ↑ +31.30% - - - -
2021 1 339 €/m² 36 ventes ↑ +9.70% - - 793 €/m² 1 vente -
2020 1 220 €/m² 16 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-du-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 1 608 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 793 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Georges-du-Bois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-du-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 255 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 2% 80 31%
B 12 5% 106 42%
C 87 34% 27 11%
D 98 38% 22 9%
E 32 13% 15 6%
F 15 6% 4 2%
G 5 2% 1 0%

Risques naturels à Saint-Georges-du-Bois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Secousse Sismique 16/06/2023 - 17/06/2023 30/06/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/01/2005 - 31/03/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

80 Rue D'Argenton

Maison
Date
09/05/2025
Surface
200 m²
Prix
223 000 €
Prix/m²
1 115 €/m²

87 Rue Des Forges

Maison
Date
31/03/2025
Surface
88 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

88 Rue De Poleon

Maison
Date
22/03/2025
Surface
124 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
726 €/m²

263 Rue De La Metairie

Maison
Date
28/02/2025
Surface
90 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
3 056 €/m²

96 Rue Des Fougeres

Maison
Date
13/02/2025
Surface
107 m²
Prix
196 100 €
Prix/m²
1 833 €/m²

296 Rue Des Fougeres

Maison
Date
12/02/2025
Surface
84 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
952 €/m²

296 Rue Des Fougeres

Maison
Date
12/02/2025
Surface
87 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
920 €/m²

6004 Rue Du Chagnolet

Maison
Date
29/01/2025
Surface
353 m²
Prix
554 000 €
Prix/m²
1 569 €/m²

6004 Rue Du Chagnolet

Maison
Date
29/01/2025
Surface
353 m²
Prix
554 000 €
Prix/m²
1 569 €/m²

6004 Rue Du Chagnolet

Maison
Date
29/01/2025
Surface
353 m²
Prix
554 000 €
Prix/m²
1 569 €/m²

8 Rue Du Pantheon

Maison
Date
27/01/2025
Surface
97 m²
Prix
125 581 €
Prix/m²
1 295 €/m²

196 Rue De La Metairie

Maison
Date
24/01/2025
Surface
90 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 756 €/m²

40 Rue Guy Couillaud

Maison
Date
15/01/2025
Surface
90 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
833 €/m²

57 Rue Des Brandes

Maison
Date
26/12/2024
Surface
132 m²
Prix
99 000 €
Prix/m²
750 €/m²

209 Rue Leopold Et Jules Bayle

Maison
Date
18/12/2024
Surface
116 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 853 €/m²

102 Rue Des Distilleries

Appartement
Date
10/12/2024
Surface
47 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
1 947 €/m²

102 Rue Des Distilleries

Local commercial
Date
10/12/2024
Surface
60 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
1 525 €/m²

1 Rue De La Riviere De Cure

Maison
Date
31/10/2024
Surface
33 m²
Prix
731 €
Prix/m²
22 €/m²

9 Rue Des Varennes

Maison
Date
24/10/2024
Surface
100 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 400 €/m²

244 Rue De La Gare

Maison
Date
11/10/2024
Surface
84 m²
Prix
166 000 €
Prix/m²
1 976 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-du-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Metairie

9 ventes
Prix m² maison
2 405 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
547 m²

Rue Du Chagnolet

6 ventes
Prix m² maison
1 569 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 535 m²

Rue Des Forges

4 ventes
Prix m² maison
1 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
213 m²

Fief Du Renard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 806 m²

Rue D'Argenton

3 ventes
Prix m² maison
1 115 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
837 m²

Rue Des Fougeres

3 ventes
Prix m² maison
1 234 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Imp Des Ouches

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
244 m²

Le Bourg Nord

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
316 m²

Riviere De La Cabane

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
45 150 m²

Rue De Poleon

2 ventes
Prix m² maison
725 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
349 m²

Rue Du Pantheon

2 ventes
Prix m² maison
1 294 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
43 m²

Rue Guy Couillaud

2 ventes
Prix m² maison
833 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
446 m²

Bois Breze

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 110 m²

Chaille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
153 m²

Fief Force

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 270 m²

La Grange Du Commandeur

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
71 m²

Les Reganes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 570 m²

Metairie De La Cabane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
28 630 m²

Pre De Moulavet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 517 m²

Rue De La Foret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
33 m²

Rue Des Linerandes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 261 m²

Territoire De La Cabane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 910 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-du-Bois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-du-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime (17)
Surface : 2 787 hectares
Densité : 67 hab./km²
Coordonnées : 46,1547, -0,7345

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Georges-du-Bois

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Georges-du-Bois

Trouvez des réponses aux questions fréquentes