18 Chante Alouette
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Benon
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17041
1 859 habitants
39 hab./km²
↑ +5.70%
2 030 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Benon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 095 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Benon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Benon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Benon.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Benon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%2 030 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 095 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Benon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 030 €/m² 24 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 921 €/m² 23 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 235 €/m² 18 ventes | ↓ -6.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 392 €/m² 29 ventes | ↑ +12.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 132 €/m² 29 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 047 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Benon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 047 €/m² à 2 030 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Benon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Benon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 172 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 72 | 42% |
| B | 16 | 9% | 81 | 47% |
| C | 80 | 47% | 12 | 7% |
| D | 44 | 26% | 4 | 2% |
| E | 14 | 8% | 1 | 1% |
| F | 4 | 2% | 2 | 1% |
| G | 6 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Benon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 30/06/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
7 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
9 Imp Des Eglantiers
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
5140 Lafond
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
252 Che De Lafond
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 246 550 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
10 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5190 Plaisance
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 1 452 735 €
- Prix/m²
- 18 625 €/m²
5190 Plaisance
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 530 m²
- Prix
- 1 452 735 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
3 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
3 Imp Des Sources
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
6 Rue De La Cintree
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
31 Rue Quincampois
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
22 Rue Quincampois
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 234 850 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
3 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
7 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
1 Rue Du Fief Du Bois
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
7 Imp Des Eglantiers
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
9 Rue Richard Coeur De Lion
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
12 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Chante Alouette | 24/03/2025 | Maison | 109 m² | 169 000 € | 1 550 €/m² |
| 5 Rue Des Moulins | 22/01/2025 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 22/01/2025 | Maison | 120 m² | 56 000 € | 467 €/m² |
| 9 Imp Des Eglantiers | 17/01/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 5140 Lafond | 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 171 000 € | 1 326 €/m² |
| 252 Che De Lafond | 17/12/2024 | Maison | 96 m² | 246 550 € | 2 568 €/m² |
| 10 Imp Des Chenes | 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 5190 Plaisance | 14/11/2024 | Maison | 78 m² | 1 452 735 € | 18 625 €/m² |
| 5190 Plaisance | 14/11/2024 | Maison | 530 m² | 1 452 735 € | 2 741 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 29/10/2024 | Maison | 102 m² | 35 000 € | 343 €/m² |
| 3 Imp Des Sources | 07/10/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 6 Rue De La Cintree | 17/09/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 31 Rue Quincampois | 12/09/2024 | Maison | 157 m² | 323 000 € | 2 057 €/m² |
| 22 Rue Quincampois | 06/09/2024 | Maison | 154 m² | 234 850 € | 1 525 €/m² |
| 3 Rue Des Noisetiers | 30/08/2024 | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² |
| 7 Rue Des Glycines | 20/08/2024 | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 1 Rue Du Fief Du Bois | 24/07/2024 | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 7 Imp Des Eglantiers | 09/07/2024 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 9 Rue Richard Coeur De Lion | 28/05/2024 | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² |
| 12 Rue Des Camelias | 23/05/2024 | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Benon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lafond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Le Bas Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 726 m²
Le Chiron Bornais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 087 m²
Foret De Benon Terres Roug
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 112 m²
Foret De Mille Ecus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 228 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Chante Alouette
1 vente- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Imp Des Eglantiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
La Bringerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 284 m²
La Rouliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Des Moulins
1 vente- Prix m² maison
- 1 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lafond | 3 ventes | - | - | 887 m² |
| Le Bas Du Moulin | 3 ventes | - | - | 1 726 m² |
| Le Chiron Bornais | 3 ventes | - | - | 5 087 m² |
| Foret De Benon Terres Roug | 2 ventes | - | - | 3 112 m² |
| Foret De Mille Ecus | 2 ventes | - | - | 5 228 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 466 €/m² | - | 178 m² |
| Chante Alouette | 1 vente | 1 550 €/m² | - | 261 m² |
| Imp Des Eglantiers | 1 vente | 2 772 €/m² | - | 702 m² |
| La Bringerie | 1 vente | - | - | 24 284 m² |
| La Rouliere | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Rue Des Moulins | 1 vente | 1 853 €/m² | - | 484 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Benon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Benon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Laigne
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
653 €/m²
Données 2025
17170
500 habitants
10 ventes
Ferrières
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 582 €/m²
Données 2025
17170
1 573 habitants
28 ventes
Vouhé
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 521 €/m²
Données 2025
17700
674 habitants
14 ventes
Le Gué-d'Alleré
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 944 €/m²
Données 2025
17540
1 113 habitants
18 ventes
Bouhet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 101 €/m²
Données 2025
17540
903 habitants
10 ventes
La Grève-sur-Mignon
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 436 €/m²
Données 2025
17170
577 habitants
7 ventes
Courçon
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 020 €/m²
Données 2025
17170
2 091 habitants
46 ventes
Cram-Chaban
Prix moyen/m²
↑ +113.10%
1 443 €/m²
Données 2025
17170
654 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
4 753 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
46,2004, -0,7938
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Benon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Benon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Benon compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Benon
2 030 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Benon
2 095 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Benon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Benon
12 rues de Benon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Benon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Benon :
Prix affiché (2 030 €/m²) :
2 030 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Benon
↑ +5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Benon :
🏠 Maisons
24 ventes
2 030 €/m²
Prix moyen/m²