25 Rue De La Chaume Olive
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vouhé
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17482
674 habitants
42 hab./km²
↓ -4.00%
1 521 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vouhé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 844 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vouhé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vouhé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vouhé.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vouhé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vouhé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 14 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 585 €/m² 7 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 909 €/m² 10 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 915 €/m² 10 ventes | ↑ +6.30% | - | - | 377 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 802 €/m² 13 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 582 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vouhé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 582 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 377 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vouhé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vouhé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 25 | 31% |
| B | 2 | 2% | 24 | 30% |
| C | 30 | 37% | 8 | 10% |
| D | 11 | 14% | 5 | 6% |
| E | 21 | 26% | 11 | 14% |
| F | 10 | 12% | 7 | 9% |
| G | 4 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Vouhé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 16/06/2023 - 17/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Les Bois Du Cerf
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
1 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
1 Rue De La Panetrie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 353 €/m²
1 Rue De La Chaume Olive
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 239 600 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
10 Rue De La Gravette
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 235 055 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
10 Rue De La Gravette
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 235 055 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
1 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 116 100 €
- Prix/m²
- 1 334 €/m²
10 Rue Traversiere
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
10 Rue Traversiere
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5003 Rue Des Nonnes
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
6 Rue De La Gravette
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 133 800 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
9 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 265 317 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
6 Rue Du Moulin Godar
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
16 Rue Les Bois Du Cerf
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 362 532 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
2 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
2 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
1 Rue Du Moulin Godar
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 96 980 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
6 Rue Du Moulin Godar
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
3 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue De La Chaume Olive | 22/04/2025 | Maison | 85 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² |
| 3 Rue Les Bois Du Cerf | 18/04/2025 | Maison | 169 m² | 256 000 € | 1 515 €/m² |
| 1 Rue Du Couvent | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 252 000 € | 2 016 €/m² |
| 1 Rue De La Panetrie | 14/02/2025 | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 1 Rue De La Chaume Olive | 31/01/2025 | Maison | 94 m² | 239 600 € | 2 549 €/m² |
| 10 Rue De La Gravette | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 235 055 € | 2 798 €/m² |
| 10 Rue De La Gravette | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 235 055 € | 2 798 €/m² |
| 1 Rue Du Breuil | 02/01/2025 | Maison | 87 m² | 116 100 € | 1 334 €/m² |
| 10 Rue Traversiere | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 10 Rue Traversiere | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 5003 Rue Des Nonnes | 21/12/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 6 Rue De La Gravette | 20/11/2024 | Maison | 94 m² | 133 800 € | 1 423 €/m² |
| 9 Rue Du Couvent | 19/11/2024 | Maison | 87 m² | 265 317 € | 3 050 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin Godar | 19/10/2024 | Maison | 129 m² | 95 000 € | 736 €/m² |
| 16 Rue Les Bois Du Cerf | 12/09/2024 | Maison | 141 m² | 362 532 € | 2 571 €/m² |
| 2 Rue Du Breuil | 09/02/2024 | Maison | 375 m² | 630 000 € | 1 680 €/m² |
| 2 Rue Du Breuil | 09/02/2024 | Maison | 108 m² | 630 000 € | 5 833 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin Godar | 15/01/2024 | Maison | 92 m² | 96 980 € | 1 054 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin Godar | 22/12/2023 | Maison | 129 m² | 37 500 € | 291 €/m² |
| 3 Imp Du Moulin | 09/11/2023 | Maison | 126 m² | 276 000 € | 2 190 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vouhé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gravette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Le Breuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue De La Chaume Olive
3 ventes- Prix m² maison
- 2 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 086 m²
Chenee De L Archee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 498 m²
Moulin D Amourette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Rue De La Panetrie
2 ventes- Prix m² maison
- 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Che Des Nonnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
La Riviere Du Frene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Le Chaufage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Rue Du Breuil
1 vente- Prix m² maison
- 1 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Du Couvent
1 vente- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rue Du Moulin Godar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Les Bois Du Cerf
1 vente- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gravette | 4 ventes | 2 798 €/m² | - | 1 218 m² |
| Le Breuil | 3 ventes | - | - | 90 m² |
| Rue De La Chaume Olive | 3 ventes | 2 298 €/m² | - | 649 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 1 086 m² |
| Chenee De L Archee | 2 ventes | - | - | 5 498 m² |
| Moulin D Amourette | 2 ventes | - | - | 1 314 m² |
| Rue De La Panetrie | 2 ventes | 352 €/m² | - | 239 m² |
| Che Des Nonnes | 1 vente | - | - | 985 m² |
| La Riviere Du Frene | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| Le Chaufage | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Rue Du Breuil | 1 vente | 1 334 €/m² | - | 102 m² |
| Rue Du Couvent | 1 vente | 2 016 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Du Moulin Godar | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Rue Les Bois Du Cerf | 1 vente | 1 514 €/m² | - | 861 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vouhé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vouhé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puyravault
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 932 €/m²
Données 2025
17700
747 habitants
10 ventes
Bouhet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 101 €/m²
Données 2025
17540
903 habitants
10 ventes
Saint-Georges-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 608 €/m²
Données 2025
17700
1 883 habitants
28 ventes
Chambon
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 877 €/m²
Données 2025
17290
983 habitants
10 ventes
Benon
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 030 €/m²
Données 2025
17170
1 859 habitants
24 ventes
Virson
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 369 €/m²
Données 2025
17290
731 habitants
7 ventes
Surgères
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 110 €/m²
Données 2025
17700
6 897 habitants
115 ventes
Le Gué-d'Alleré
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 944 €/m²
Données 2025
17540
1 113 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 579 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,1493, -0,7994
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vouhé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouhé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vouhé compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vouhé
1 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vouhé
1 844 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vouhé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vouhé
14 rues de Vouhé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vouhé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vouhé :
Prix affiché (1 521 €/m²) :
1 521 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vouhé
↓ -4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vouhé :
🏠 Maisons
14 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²