Prix immobilier et DVF pour Héricy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Héricy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Héricy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Héricy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Héricy.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 18,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Héricy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.10%2 850 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 064 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -32.00%3 027 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 952 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Héricy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 850 €/m² 13 ventes | ↓ -15.10% | 3 027 €/m² 3 ventes | ↓ -32.00% | - | - |
| 2025 | 3 358 €/m² 30 ventes | ↑ +10.70% | 4 450 €/m² 1 vente | ↑ +143.20% | - | - |
| 2024 | 3 033 €/m² 22 ventes | ↓ -14.50% | 1 830 €/m² 1 vente | ↓ -28.60% | 1 709 €/m² 1 vente | ↑ +297.40% |
| 2023 | 3 546 €/m² 32 ventes | ↑ +1.70% | 2 562 €/m² 3 ventes | ↓ -13.20% | 430 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 3 486 €/m² 38 ventes | ↓ -7.60% | 2 953 €/m² 5 ventes | ↓ -15.10% | 20 €/m² 1 vente | ↓ -98.90% |
| 2021 | 3 772 €/m² 20 ventes | ↑ +22.60% | 3 478 €/m² 2 ventes | ↑ +16.60% | 1 772 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 077 €/m² 19 ventes | - | 2 983 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Héricy entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 177 € de plus au m² que les maisons (3 027 €/m² contre 2 850 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 077 €/m² à 2 850 €/m², soit une variation de -7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 15.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 983 €/m² à 3 027 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 32 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 772 €/m² à 1 709 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +297.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Héricy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Héricy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 337 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 22 | 7% |
| B | 4 | 1% | 72 | 21% |
| C | 45 | 13% | 71 | 21% |
| D | 111 | 33% | 72 | 21% |
| E | 72 | 21% | 45 | 13% |
| F | 70 | 21% | 50 | 15% |
| G | 33 | 10% | 5 | 1% |
Risques naturels à Héricy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1996 | 03/11/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 03/03/1995 |
| Glissement de Terrain | 13/01/1994 - 02/02/1994 | 12/04/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 16/08/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9000 Rue Aux Vaches
Local commercial- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 358 324 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
9000 Rue Aux Vaches
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 358 324 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
9000 Rue Aux Vaches
Local commercial- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 1 332 m²
- Prix
- 358 324 €
- Prix/m²
- 269 €/m²
8 Rue De Barbeau
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 959 €/m²
40 Rue De Champagne
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
40 Rue De Champagne
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
3 Rue De La Croix Neuve
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
2 Rue Etienne Dinet
Appartement- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 128 750 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
5274 Le Prieure
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 314 610 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
4 Av Fernand Dalaine
Appartement- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
5 Pl Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
36 Sen Des Chenevis
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
24 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
31 Rue De La Croix
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
21 Rue Des Hautes Boulangeres
Local commercial- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 5 275 €/m²
21 Rue Des Hautes Boulangeres
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 3 517 €/m²
25 Rue Des Hautes Boulangeres
Maison- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
1 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 309 200 €
- Prix/m²
- 3 325 €/m²
14 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 4 906 €/m²
7 Av De Fontainebleau
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 Rue Aux Vaches | 30/06/2026 | Local commercial | 201 m² | 358 324 € | 1 783 €/m² |
| 9000 Rue Aux Vaches | 30/06/2026 | Appartement | 150 m² | 358 324 € | 2 389 €/m² |
| 9000 Rue Aux Vaches | 30/06/2026 | Local commercial | 1 332 m² | 358 324 € | 269 €/m² |
| 8 Rue De Barbeau | 23/06/2026 | Maison | 49 m² | 194 000 € | 3 959 €/m² |
| 40 Rue De Champagne | 13/05/2026 | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 40 Rue De Champagne | 13/05/2026 | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 3 Rue De La Croix Neuve | 11/05/2026 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 2 Rue Etienne Dinet | 06/05/2026 | Appartement | 40 m² | 128 750 € | 3 219 €/m² |
| 5274 Le Prieure | 09/04/2026 | Maison | 200 m² | 314 610 € | 1 573 €/m² |
| 4 Av Fernand Dalaine | 27/03/2026 | Appartement | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² |
| 5 Pl Du Gen De Gaulle | 16/03/2026 | Maison | 140 m² | 388 000 € | 2 771 €/m² |
| 36 Sen Des Chenevis | 05/03/2026 | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 Rue De L Hopital | 27/02/2026 | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 €/m² |
| 31 Rue De La Croix | 27/02/2026 | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² |
| 21 Rue Des Hautes Boulangeres | 24/02/2026 | Local commercial | 40 m² | 211 000 € | 5 275 €/m² |
| 21 Rue Des Hautes Boulangeres | 24/02/2026 | Maison | 60 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² |
| 25 Rue Des Hautes Boulangeres | 18/02/2026 | Maison | 174 m² | 650 000 € | 3 736 €/m² |
| 1 Rue Des Coquelicots | 18/02/2026 | Maison | 93 m² | 309 200 € | 3 325 €/m² |
| 14 Rue Des Fosses | 30/01/2026 | Maison | 32 m² | 157 000 € | 4 906 €/m² |
| 7 Av De Fontainebleau | 20/01/2026 | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Héricy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Prieure
15 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 161 m²
Les Boulangis
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Parfond
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 687 m²
Rue De Champagne
9 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue De La Croix Neuve
9 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
La Cote Inverse
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
La Longue Raie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Le Moulin A Vent
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 562 m²
Les Bateaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 980 m²
Les Folies Godet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue De L Hopital
6 ventes- Prix m² maison
- 3 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Les Plantes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
La Saussaie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Le Clos Des Chalopins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Les Murs Aux Moines
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Aux Vaches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Rue De La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- 3 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue Des Hautes Boulangeres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Rue Du Terroir
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Sen De La Croix Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Av De Fontainebleau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bourdin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 299 m²
La Mare Aux Renault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 293 m²
Les Bagoures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Les Latteux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Prieure | 15 ventes | 1 573 €/m² | - | 5 161 m² |
| Les Boulangis | 12 ventes | - | - | 546 m² |
| Parfond | 9 ventes | - | - | 3 687 m² |
| Rue De Champagne | 9 ventes | 2 777 €/m² | - | 406 m² |
| Rue De La Croix Neuve | 9 ventes | 937 €/m² | - | 78 m² |
| La Cote Inverse | 8 ventes | - | - | 95 m² |
| La Longue Raie | 8 ventes | - | - | 2 020 m² |
| Le Moulin A Vent | 7 ventes | - | - | 4 562 m² |
| Les Bateaux | 7 ventes | - | - | 4 980 m² |
| Les Folies Godet | 7 ventes | - | - | 296 m² |
| Rue De L Hopital | 6 ventes | 3 070 €/m² | - | 176 m² |
| Les Plantes | 5 ventes | - | - | 358 m² |
| La Saussaie | 4 ventes | - | - | 201 m² |
| Le Clos Des Chalopins | 4 ventes | - | - | 176 m² |
| Les Murs Aux Moines | 4 ventes | - | - | 212 m² |
| Rue Aux Vaches | 4 ventes | - | 2 388 €/m² | 1 170 m² |
| Rue De La Croix | 4 ventes | 3 837 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Des Hautes Boulangeres | 4 ventes | 3 626 €/m² | - | 822 m² |
| Rue Du Terroir | 4 ventes | - | - | 32 m² |
| Sen De La Croix Neuve | 4 ventes | - | - | 150 m² |
| Av De Fontainebleau | 3 ventes | - | 2 909 €/m² | - |
| Bourdin | 3 ventes | - | - | 5 299 m² |
| La Mare Aux Renault | 3 ventes | - | - | 4 293 m² |
| Les Bagoures | 3 ventes | - | - | 3 160 m² |
| Les Latteux | 3 ventes | - | - | 167 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Héricy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Héricy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vulaines-sur-Seine
3 201 €/m²
Données 2026
Féricy
2 126 €/m²
Données 2026
Samois-sur-Seine
3 728 €/m²
Données 2026
Samoreau
2 531 €/m²
Données 2026
Fontaine-le-Port
2 966 €/m²
Données 2026
Champagne-sur-Seine
2 379 €/m²
Données 2026
Thomery
3 140 €/m²
Données 2026
Machault
2 279 €/m²
Données 2026
Courances
Essonne
5 781 €/m²
Données 2026
Nainville-les-Roches
Essonne
3 253 €/m²
Données 2026
Dannemois
Essonne
3 418 €/m²
Données 2026
Soisy-sur-École
Essonne
4 369 €/m²
Données 2026
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Garentreville
1 500 €/m²
Données 2025
Rumont
709 €/m²
Données 2025
Obsonville
1 417 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Héricy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Héricy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Héricy compte 16 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Héricy
2 915 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Héricy
3 077 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Héricy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Héricy
68 rues de Héricy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Héricy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Héricy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 915 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Héricy
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Héricy :
🏠 Maisons
13 ventes
2 850 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen/m²