Prix immobilier et DVF pour Thomery
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thomery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Thomery
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thomery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thomery.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thomery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%3 146 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 204 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%2 525 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 525 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 389 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 389 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thomery
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 146 €/m² 7 ventes | ↑ +3.90% | 2 525 €/m² 1 vente | ↓ -2.70% | 1 389 €/m² 2 ventes | - |
| 2025 | 3 027 €/m² 32 ventes | ↓ -7.30% | 2 594 €/m² 6 ventes | ↓ -8.90% | - | - |
| 2024 | 3 266 €/m² 23 ventes | ↓ -4.50% | 2 848 €/m² 3 ventes | ↑ +3.60% | 800 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 3 421 €/m² 34 ventes | ↓ -6.00% | 2 751 €/m² 6 ventes | ↓ -8.40% | 21 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 640 €/m² 50 ventes | ↑ +5.00% | 3 003 €/m² 7 ventes | ↓ -6.60% | - | - |
| 2021 | 3 467 €/m² 38 ventes | ↑ +29.40% | 3 215 €/m² 1 vente | ↑ +19.30% | - | - |
| 2020 | 2 680 €/m² 23 ventes | - | 2 696 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thomery entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 621 € de plus au m² que les appartements (3 146 €/m² contre 2 525 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 3 146 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 696 €/m² à 2 525 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 21 €/m² à 1 389 €/m², soit une variation de +6514.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thomery
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thomery. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 441 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 30 | 7% |
| B | 5 | 1% | 126 | 29% |
| C | 63 | 14% | 68 | 15% |
| D | 141 | 32% | 81 | 18% |
| E | 130 | 29% | 71 | 16% |
| F | 60 | 14% | 47 | 11% |
| G | 40 | 9% | 18 | 4% |
Risques naturels à Thomery
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
41 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 1 759 600 €
- Prix/m²
- 5 175 €/m²
41 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 759 600 €
- Prix/m²
- 25 137 €/m²
155 Rue Du Gen De Segur
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
157 Rue Du Gen De Segur
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
5198 Pl Greffulhe
Local commercial- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
6 Rue Du 14 Juillet
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 10 556 €/m²
6 Rue Du 14 Juillet
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 3 701 €/m²
27 Rue Des Buttes
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 204 €/m²
6 Rue Baptiste Larpenteur
Local commercial- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 489 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
32 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 195 080 €
- Prix/m²
- 3 752 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 846 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 143 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 143 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 846 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 846 €/m²
57 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 7 111 €/m²
101 Rue De By
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 610 950 €
- Prix/m²
- 4 967 €/m²
101 Rue De By
Local commercial- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 610 950 €
- Prix/m²
- 16 078 €/m²
54 Rue Du Doc Schweitzer
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
12 Rue De Moret
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 244 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Sadi Carnot | 29/06/2026 | Maison | 340 m² | 1 759 600 € | 5 175 €/m² |
| 41 Rue Sadi Carnot | 29/06/2026 | Maison | 70 m² | 1 759 600 € | 25 137 €/m² |
| 155 Rue Du Gen De Segur | 29/06/2026 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 157 Rue Du Gen De Segur | 29/06/2026 | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 5198 Pl Greffulhe | 23/06/2026 | Local commercial | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 6 Rue Du 14 Juillet | 08/06/2026 | Maison | 54 m² | 570 000 € | 10 556 €/m² |
| 6 Rue Du 14 Juillet | 08/06/2026 | Maison | 154 m² | 570 000 € | 3 701 €/m² |
| 27 Rue Des Buttes | 08/06/2026 | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 6 Rue Baptiste Larpenteur | 28/05/2026 | Local commercial | 489 m² | 1 000 000 € | 2 045 €/m² |
| 32 Rue Victor Hugo | 26/05/2026 | Maison | 52 m² | 195 080 € | 3 752 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 65 m² | 640 000 € | 9 846 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 70 m² | 640 000 € | 9 143 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 70 m² | 640 000 € | 9 143 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 65 m² | 640 000 € | 9 846 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 65 m² | 640 000 € | 9 846 €/m² |
| 57 Rue Du 14 Juillet | 20/05/2026 | Appartement | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 101 Rue De By | 10/04/2026 | Maison | 123 m² | 610 950 € | 4 967 €/m² |
| 101 Rue De By | 10/04/2026 | Local commercial | 38 m² | 610 950 € | 16 078 €/m² |
| 54 Rue Du Doc Schweitzer | 18/03/2026 | Maison | 156 m² | 363 000 € | 2 327 €/m² |
| 12 Rue De Moret | 27/02/2026 | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thomery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Effondres
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Thomery
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Du 14 Juillet
10 ventes- Prix m² maison
- 7 128 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Sadi Carnot
10 ventes- Prix m² maison
- 10 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Pl Greffulhe
9 ventes- Prix m² maison
- 3 361 €/m²
- Prix m² appartement
- 18 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue De By
5 ventes- Prix m² maison
- 4 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Des Bains Du Roi
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 525 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Doc Schweitzer
4 ventes- Prix m² maison
- 2 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Gen De Segur
4 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- 2 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 3 751 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 083 m²
Les Cailloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 441 m²
Le Bas De By
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Les Longs Sillons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Les Patouillats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De Moret
2 ventes- Prix m² maison
- 3 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
By
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Chantoiseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Le Fosse A Marc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Les Bains Du Roi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Les Basses Buttes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rue Baptiste Larpenteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Des Buttes
1 vente- Prix m² maison
- 3 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Effondres | 14 ventes | - | - | 134 m² |
| Thomery | 13 ventes | - | - | 724 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 10 ventes | 7 128 €/m² | 9 156 €/m² | 553 m² |
| Rue Sadi Carnot | 10 ventes | 10 892 €/m² | - | 168 m² |
| Pl Greffulhe | 9 ventes | 3 361 €/m² | 18 276 €/m² | 194 m² |
| Rue De By | 5 ventes | 4 967 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Des Bains Du Roi | 4 ventes | - | 2 525 €/m² | - |
| Rue Du Doc Schweitzer | 4 ventes | 2 326 €/m² | - | - |
| Rue Du Gen De Segur | 4 ventes | 3 015 €/m² | - | 296 m² |
| Rue Neuve | 4 ventes | 2 311 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 3 751 €/m² | - | 103 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 3 083 m² |
| Les Cailloux | 3 ventes | - | - | 1 441 m² |
| Le Bas De By | 2 ventes | - | - | 638 m² |
| Les Longs Sillons | 2 ventes | - | - | 550 m² |
| Les Patouillats | 2 ventes | - | - | 283 m² |
| Rue De Champagne | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue De Moret | 2 ventes | 3 244 €/m² | - | 445 m² |
| By | 1 vente | - | - | 905 m² |
| Chantoiseau | 1 vente | - | - | 168 m² |
| Le Fosse A Marc | 1 vente | - | - | 198 m² |
| Les Bains Du Roi | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Les Basses Buttes | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Baptiste Larpenteur | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Rue Des Buttes | 1 vente | 3 203 €/m² | - | 596 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thomery
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Thomery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Samoreau
2 531 €/m²
Données 2026
Champagne-sur-Seine
2 379 €/m²
Données 2026
Avon
2 920 €/m²
Données 2026
Vulaines-sur-Seine
3 201 €/m²
Données 2026
Saint-Mammès
2 585 €/m²
Données 2026
Héricy
2 915 €/m²
Données 2026
Vernou-la-Celle-sur-Seine
1 687 €/m²
Données 2026
Samois-sur-Seine
3 728 €/m²
Données 2026
Courances
Essonne
5 781 €/m²
Données 2026
Milly-la-Forêt
Essonne
2 885 €/m²
Données 2026
Villeneuve-la-Guyard
Yonne
2 470 €/m²
Données 2026
Dannemois
Essonne
3 418 €/m²
Données 2026
Dimancheville
Loiret
1 436 €/m²
Données 2026
Garentreville
1 500 €/m²
Données 2025
Rumont
709 €/m²
Données 2025
Obsonville
1 417 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thomery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thomery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thomery compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thomery
3 140 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thomery
3 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thomery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thomery
27 rues de Thomery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thomery
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thomery :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thomery
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thomery :
🏠 Maisons
7 ventes
3 146 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 389 €/m²
Prix moyen/m²