50 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thomery
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77463
3 384 habitants
905 hab./km²
↓ -7.40%
3 021 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thomery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thomery
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thomery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thomery.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
15,8%
Maisons
32 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thomery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%3 027 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 970 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.90%2 594 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 537 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thomery
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 027 €/m² 32 ventes | ↓ -7.30% | 2 594 €/m² 6 ventes | ↓ -8.90% | - | - |
| 2024 | 3 266 €/m² 23 ventes | ↓ -4.50% | 2 848 €/m² 3 ventes | ↑ +3.60% | 800 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 3 421 €/m² 34 ventes | ↓ -6.00% | 2 751 €/m² 6 ventes | ↓ -8.40% | 21 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 640 €/m² 50 ventes | ↑ +13.70% | 3 003 €/m² 7 ventes | ↑ +24.30% | - | - |
| 2021 | 3 202 €/m² 63 ventes | ↑ +19.50% | 2 416 €/m² 2 ventes | ↓ -10.40% | - | - |
| 2020 | 2 680 €/m² 23 ventes | - | 2 696 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thomery entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 433 € de plus au m² que les appartements (3 027 €/m² contre 2 594 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 3 027 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 696 €/m² à 2 594 €/m², soit une variation de -3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 21 €/m² à 800 €/m², soit une variation de +3709.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thomery
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thomery. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 420 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 30 | 7% |
| B | 5 | 1% | 121 | 29% |
| C | 60 | 14% | 63 | 15% |
| D | 135 | 32% | 76 | 18% |
| E | 123 | 29% | 67 | 16% |
| F | 57 | 14% | 45 | 11% |
| G | 38 | 9% | 18 | 4% |
Risques naturels à Thomery
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue De Seine
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
19 Rue Du Port
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
17 Les Cailloux
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
10 Rue Des Moulins A Vent
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
10 Rue Des Moulins A Vent
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
7 Che Des Pres
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
57 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
10 Rue De By
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 4 090 €/m²
10 Rue De By
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 4 090 €/m²
14 Rue Des Marcillons
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
46 Rue De Moret
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 484 800 €
- Prix/m²
- 3 941 €/m²
46 Rue De Moret
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 484 800 €
- Prix/m²
- 3 941 €/m²
16 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
48 Rue Des Montforts
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
36 Rue Du 4 Septembre
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
20 Rue De By
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 379 780 €
- Prix/m²
- 4 416 €/m²
20 Rue De By
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 379 780 €
- Prix/m²
- 4 416 €/m²
85 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 4 808 €/m²
98 Rue Du 4 Septembre
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue De La Republique | 28/06/2025 | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 20 Rue De Seine | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 111 000 € | 3 828 €/m² |
| 19 Rue Du Port | 19/06/2025 | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Les Cailloux | 24/03/2025 | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins A Vent | 20/03/2025 | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins A Vent | 20/03/2025 | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 7 Che Des Pres | 14/03/2025 | Maison | 154 m² | 266 000 € | 1 727 €/m² |
| 57 Rue De Bellevue | 03/03/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 10 Rue De By | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² |
| 10 Rue De By | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² |
| 14 Rue Des Marcillons | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 46 Rue De Moret | 20/02/2025 | Maison | 123 m² | 484 800 € | 3 941 €/m² |
| 46 Rue De Moret | 20/02/2025 | Maison | 123 m² | 484 800 € | 3 941 €/m² |
| 16 Rue De La Republique | 14/02/2025 | Appartement | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 48 Rue Des Montforts | 03/02/2025 | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 36 Rue Du 4 Septembre | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 20 Rue De By | 25/01/2025 | Maison | 86 m² | 379 780 € | 4 416 €/m² |
| 20 Rue De By | 25/01/2025 | Maison | 86 m² | 379 780 € | 4 416 €/m² |
| 85 Rue Sadi Carnot | 03/01/2025 | Maison | 156 m² | 750 000 € | 4 808 €/m² |
| 98 Rue Du 4 Septembre | 21/11/2024 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thomery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De By
8 ventes- Prix m² maison
- 4 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Les Hautes Buttes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 471 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Port
5 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue De Seine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 827 €/m²
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rue Des Montforts
4 ventes- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Effondres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Les Cailloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Longs Sillons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Les Grands Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Les Poiriers Des Loups
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rue De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue De Moret
2 ventes- Prix m² maison
- 3 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rue Des Moulins A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 3 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Du 4 Septembre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue Sadi Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 4 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Thomery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Che Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- 1 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 213 m²
Che Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Les Bailliardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Les Marcillons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Les Merisiers Coquins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Des Marcillons
1 vente- Prix m² maison
- 2 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De By | 8 ventes | 4 253 €/m² | - | 416 m² |
| Les Hautes Buttes | 5 ventes | - | - | 310 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | - | 2 471 €/m² | - |
| Rue Du Port | 5 ventes | 2 336 €/m² | - | 71 m² |
| Rue De Seine | 4 ventes | - | 3 827 €/m² | 19 m² |
| Rue Des Montforts | 4 ventes | 1 637 €/m² | - | 397 m² |
| Effondres | 3 ventes | - | - | 438 m² |
| Les Cailloux | 3 ventes | - | 2 466 €/m² | - |
| Les Longs Sillons | 3 ventes | - | - | 587 m² |
| Les Grands Clos | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| Les Poiriers Des Loups | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 2 989 €/m² | - | 312 m² |
| Rue De Moret | 2 ventes | 3 941 €/m² | - | 956 m² |
| Rue Des Moulins A Vent | 2 ventes | 3 827 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Du 4 Septembre | 2 ventes | 1 813 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Sadi Carnot | 2 ventes | 4 807 €/m² | - | 589 m² |
| Thomery | 2 ventes | - | - | 193 m² |
| Che Des Pres | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 2 213 m² |
| Che Du Lavoir | 1 vente | - | - | 323 m² |
| Les Bailliardes | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Les Marcillons | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Les Merisiers Coquins | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Rue Des Marcillons | 1 vente | 2 209 €/m² | - | 468 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thomery
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Thomery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Samoreau
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 982 €/m²
Données 2025
77210
2 384 habitants
20 ventes
Champagne-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 404 €/m²
Données 2025
77430
6 497 habitants
60 ventes
Avon
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 037 €/m²
Données 2025
77210
13 651 habitants
231 ventes
Vulaines-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 001 €/m²
Données 2025
77870
2 730 habitants
24 ventes
Saint-Mammès
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 335 €/m²
Données 2025
77670
3 162 habitants
50 ventes
Héricy
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
3 367 €/m²
Données 2025
77850
2 507 habitants
31 ventes
Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 388 €/m²
Données 2025
77670
2 630 habitants
23 ventes
Samois-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 832 €/m²
Données 2025
77920
2 126 habitants
21 ventes
Courances
Essonne
Prix moyen/m²
2 826 €/m²
Données 2025
91490
348 habitants
4 ventes
Milly-la-Forêt
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
3 078 €/m²
Données 2025
91490
4 562 habitants
69 ventes
Villeneuve-la-Guyard
Yonne
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 873 €/m²
Données 2025
89340
3 455 habitants
31 ventes
Dannemois
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 683 €/m²
Données 2025
91490
865 habitants
10 ventes
Dimancheville
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 127 €/m²
Données 2025
45390
105 habitants
1 vente
Garentreville
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
77890
123 habitants
1 vente
Rumont
Prix moyen/m²
709 €/m²
Données 2025
77760
125 habitants
2 ventes
Obsonville
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 417 €/m²
Données 2024
77890
126 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
374 hectares
Densité :
905 hab./km²
Coordonnées :
48,4021, 2,7729
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thomery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thomery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thomery compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thomery
3 021 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thomery
2 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thomery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thomery
23 rues de Thomery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thomery
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thomery :
Prix affiché (3 021 €/m²) :
3 021 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thomery
↓ -7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thomery :
🏠 Maisons
32 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 594 €/m²
Prix moyen/m²