8 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 710 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dannemois
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91195
865 habitants
102 hab./km²
↑ +23.40%
3 683 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dannemois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 455 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dannemois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dannemois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dannemois.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dannemois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.40%3 684 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 466 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +63.80%3 258 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 258 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dannemois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 684 €/m² 8 ventes | ↑ +9.40% | 3 258 €/m² 2 ventes | ↑ +63.80% | - | - |
| 2024 | 3 366 €/m² 10 ventes | ↑ +8.70% | 1 989 €/m² 2 ventes | ↓ -35.30% | - | - |
| 2023 | 3 097 €/m² 7 ventes | ↑ +9.30% | 3 073 €/m² 3 ventes | ↓ -13.40% | - | - |
| 2022 | 2 833 €/m² 11 ventes | ↑ +16.20% | 3 548 €/m² 1 vente | ↑ +43.90% | - | - |
| 2021 | 2 439 €/m² 17 ventes | ↓ -27.40% | 2 466 €/m² 2 ventes | ↓ -13.40% | 923 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 357 €/m² 6 ventes | - | 2 847 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dannemois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 426 € de plus au m² que les appartements (3 684 €/m² contre 3 258 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 357 €/m² à 3 684 €/m², soit une variation de +9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 847 €/m² à 3 258 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +63.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 923 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dannemois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dannemois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 6% |
| B | 4 | 3% | 37 | 31% |
| C | 12 | 10% | 21 | 18% |
| D | 53 | 44% | 28 | 23% |
| E | 34 | 28% | 17 | 14% |
| F | 9 | 8% | 6 | 5% |
| G | 7 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Dannemois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 28/05/2016 - 01/06/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/2004 | 15/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2002 - 20/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
10 Rue De La Crx De Loutre
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
47 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 1 325 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
5053 Rue Gatellier
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 255 900 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
7 Rue Bardeau
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 953 €/m²
61 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
47 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
10 Rue Du Gue
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 135 091 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
10 Rue Du Gue
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 135 091 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
66 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
66 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
54 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
52 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 375 600 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
52 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 375 600 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
29 Rue De La Messe
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 443 300 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
61 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 3 045 €/m²
43 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
43 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
35 Rue Des Pres
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De L Eglise | 26/12/2024 | Maison | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 18/12/2024 | Appartement | 120 m² | 137 800 € | 1 148 €/m² |
| 10 Rue De La Crx De Loutre | 30/10/2024 | Maison | 185 m² | 385 000 € | 2 081 €/m² |
| 47 Gr Grande Rue | 30/09/2024 | Maison | 350 m² | 1 325 000 € | 3 786 €/m² |
| 5053 Rue Gatellier | 27/06/2024 | Maison | 104 m² | 255 900 € | 2 461 €/m² |
| 7 Rue Bardeau | 26/06/2024 | Maison | 86 m² | 254 000 € | 2 953 €/m² |
| 61 Gr Grande Rue | 25/06/2024 | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 47 Rue Du Moulin | 21/06/2024 | Maison | 55 m² | 385 000 € | 7 000 €/m² |
| 10 Rue Du Gue | 19/06/2024 | Maison | 111 m² | 135 091 € | 1 217 €/m² |
| 10 Rue Du Gue | 19/06/2024 | Maison | 111 m² | 135 091 € | 1 217 €/m² |
| 66 Rue Du Moulin | 10/06/2024 | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| 66 Rue Du Moulin | 10/06/2024 | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| 54 Rue Du Moulin | 31/05/2024 | Maison | 128 m² | 264 000 € | 2 062 €/m² |
| 52 Rue Du Moulin | 27/05/2024 | Maison | 115 m² | 375 600 € | 3 266 €/m² |
| 52 Rue Du Moulin | 27/05/2024 | Maison | 115 m² | 375 600 € | 3 266 €/m² |
| 29 Rue De La Messe | 20/12/2023 | Maison | 145 m² | 443 300 € | 3 057 €/m² |
| 61 Gr Grande Rue | 20/11/2023 | Appartement | 22 m² | 67 000 € | 3 045 €/m² |
| 43 Rue Du Moulin | 11/10/2023 | Maison | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 43 Rue Du Moulin | 11/10/2023 | Maison | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 35 Rue Des Pres | 14/09/2023 | Maison | 52 m² | 221 000 € | 4 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dannemois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Carterons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
La Marniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
L Auditoire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
La Blette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
La Louvetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 718 m²
La Val Aux Agneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Carterons | 5 ventes | - | - | 525 m² |
| La Marniere | 5 ventes | - | - | 355 m² |
| L Auditoire | 3 ventes | - | - | 496 m² |
| La Blette | 2 ventes | - | - | 406 m² |
| La Louvetiere | 2 ventes | - | - | 12 718 m² |
| La Val Aux Agneaux | 2 ventes | - | - | 538 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dannemois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dannemois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soisy-sur-École
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 179 €/m²
Données 2025
91840
1 174 habitants
17 ventes
Courances
Prix moyen/m²
2 826 €/m²
Données 2025
91490
348 habitants
4 ventes
Moigny-sur-École
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 374 €/m²
Données 2025
91490
1 294 habitants
17 ventes
Videlles
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 696 €/m²
Données 2025
91890
581 habitants
4 ventes
Mondeville
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
3 290 €/m²
Données 2025
91590
726 habitants
9 ventes
Nainville-les-Roches
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 048 €/m²
Données 2025
91750
564 habitants
3 ventes
Champcueil
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 762 €/m²
Données 2025
91750
2 854 habitants
29 ventes
Boutigny-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 707 €/m²
Données 2025
91820
3 146 habitants
29 ventes
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 815 €/m²
Données 2025
77930
365 habitants
6 ventes
Cély
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 421 €/m²
Données 2025
77930
1 259 habitants
15 ventes
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
2 755 €/m²
Données 2025
77930
652 habitants
5 ventes
Perthes
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 431 €/m²
Données 2025
77930
2 073 habitants
16 ventes
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Dimancheville
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 127 €/m²
Données 2025
45390
105 habitants
1 vente
Blandy
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 627 €/m²
Données 2025
91150
111 habitants
2 ventes
Roinvilliers
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
3 084 €/m²
Données 2025
91150
112 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
845 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
48,4602, 2,4708
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dannemois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dannemois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dannemois compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dannemois
3 683 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dannemois
3 455 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dannemois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dannemois
6 rues de Dannemois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dannemois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dannemois :
Prix affiché (3 683 €/m²) :
3 683 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 683 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dannemois
↑ +23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dannemois :
🏠 Maisons
8 ventes
3 684 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 258 €/m²
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