8 Rue De Marchais
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boutigny-sur-Essonne
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91099
3 146 habitants
193 hab./km²
↓ -2.00%
2 707 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boutigny-sur-Essonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 768 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boutigny-sur-Essonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boutigny-sur-Essonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boutigny-sur-Essonne.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,3%
20,7%
Maisons
23 ventes · 79,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 20,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boutigny-sur-Essonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 693 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 879 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%2 793 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 656 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boutigny-sur-Essonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 693 €/m² 23 ventes | ↓ -3.30% | 2 793 €/m² 6 ventes | ↑ +2.50% | - | - |
| 2024 | 2 785 €/m² 25 ventes | ↓ -1.20% | 2 725 €/m² 4 ventes | ↓ -7.20% | - | - |
| 2023 | 2 820 €/m² 28 ventes | ↓ -13.30% | 2 938 €/m² 12 ventes | ↓ -9.10% | 2 812 €/m² 1 vente | ↑ +53.90% |
| 2022 | 3 252 €/m² 42 ventes | ↑ +9.60% | 3 233 €/m² 8 ventes | ↑ +4.90% | 1 828 €/m² 2 ventes | ↑ +340.40% |
| 2021 | 2 969 €/m² 55 ventes | ↑ +17.10% | 3 082 €/m² 12 ventes | ↑ +13.00% | 415 €/m² 1 vente | ↓ -98.90% |
| 2020 | 2 536 €/m² 33 ventes | - | 2 727 €/m² 4 ventes | - | 38 017 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boutigny-sur-Essonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 101 € de plus au m² que les maisons (2 793 €/m² contre 2 693 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 536 €/m² à 2 693 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 727 €/m² à 2 793 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 38 017 €/m² à 2 812 €/m², soit une variation de -92.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +53.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boutigny-sur-Essonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boutigny-sur-Essonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 453 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 47 | 10% |
| B | 7 | 2% | 169 | 37% |
| C | 143 | 32% | 118 | 26% |
| D | 149 | 33% | 64 | 14% |
| E | 94 | 21% | 30 | 7% |
| F | 36 | 8% | 18 | 4% |
| G | 21 | 5% | 7 | 2% |
Risques naturels à Boutigny-sur-Essonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/2024 - 24/05/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 - 10/05/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1993 - 01/05/1993 | 20/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 18/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De Marchais
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
10 Rue Charles Baudoin
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 330 500 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
10 Rue Charles Baudoin
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 330 500 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
9 Imp Des Bois
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 348 400 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
37 Rue Cheval Rue
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
34 Rue De La Ferte Alais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
18 Che De Montatou
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
10 Rue De La Ferte Alais
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
3 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
3 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
61 Rue De Milly
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
3 Che De La Passerelle
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
56 Rue De La Ferte Alais
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
56 Rue De La Ferte Alais
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
2 Rue Des Cordeliers
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 188 350 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
8 Res Les Audigers
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
147 Rue De La Ferte Alais
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
3 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
3 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 11 917 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De Marchais | 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 8 Rue De Marchais | 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 10 Rue Charles Baudoin | 03/06/2025 | Maison | 137 m² | 330 500 € | 2 412 €/m² |
| 10 Rue Charles Baudoin | 03/06/2025 | Maison | 137 m² | 330 500 € | 2 412 €/m² |
| 9 Imp Des Bois | 07/05/2025 | Maison | 113 m² | 348 400 € | 3 083 €/m² |
| 37 Rue Cheval Rue | 02/04/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 34 Rue De La Ferte Alais | 31/03/2025 | Maison | 133 m² | 283 000 € | 2 128 €/m² |
| 18 Che De Montatou | 25/03/2025 | Maison | 207 m² | 251 000 € | 1 213 €/m² |
| 10 Rue De La Ferte Alais | 11/02/2025 | Maison | 59 m² | 161 000 € | 2 729 €/m² |
| 3 Rue Du Pressoir | 01/02/2025 | Maison | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
| 3 Rue Du Pressoir | 01/02/2025 | Maison | 12 m² | 129 000 € | 10 750 €/m² |
| 61 Rue De Milly | 21/01/2025 | Appartement | 60 m² | 157 500 € | 2 625 €/m² |
| 3 Che De La Passerelle | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 56 Rue De La Ferte Alais | 17/12/2024 | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² |
| 56 Rue De La Ferte Alais | 17/12/2024 | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² |
| 2 Rue Des Cordeliers | 20/11/2024 | Appartement | 79 m² | 188 350 € | 2 384 €/m² |
| 8 Res Les Audigers | 22/10/2024 | Maison | 125 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² |
| 147 Rue De La Ferte Alais | 22/10/2024 | Maison | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 3 Rue Du Pressoir | 16/10/2024 | Maison | 67 m² | 143 000 € | 2 134 €/m² |
| 3 Rue Du Pressoir | 16/10/2024 | Maison | 12 m² | 143 000 € | 11 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boutigny-sur-Essonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Des Iles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 692 m²
Fromenteau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Champtier De L Isambert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Le Rocher De Chatillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Rue De Marchais
4 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Girochenard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 246 m²
La Val St Jacques
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Le Vlg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Cheval Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 3 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue De Milly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Chevauru
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
La Rle Du Pressoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Les Bois De Limond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Rue Charles Baudoin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Rue De La Ferte Alais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Du Pressoir
2 ventes- Prix m² maison
- 6 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Che De Montatou
1 vente- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Pente En Face Montatou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 218 m²
La Pierre Aigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Le Fond De Chanvre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Le Fond Pollon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Les Pres De Pasloup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
Les Quatre Arpents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Des Iles | 6 ventes | - | - | 9 692 m² |
| Fromenteau | 5 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Champtier De L Isambert | 4 ventes | - | - | 2 990 m² |
| Le Rocher De Chatillon | 4 ventes | - | - | 1 960 m² |
| Rue De Marchais | 4 ventes | 2 333 €/m² | - | 512 m² |
| Girochenard | 3 ventes | - | - | 1 246 m² |
| La Val St Jacques | 3 ventes | - | - | 1 180 m² |
| Le Vlg | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue Cheval Rue | 3 ventes | 3 375 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De Milly | 3 ventes | - | 2 625 €/m² | 131 m² |
| Chevauru | 2 ventes | - | - | 1 012 m² |
| La Rle Du Pressoir | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Les Bois De Limond | 2 ventes | - | - | 1 542 m² |
| Rue Charles Baudoin | 2 ventes | 2 412 €/m² | - | 809 m² |
| Rue De La Ferte Alais | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Du Pressoir | 2 ventes | 6 665 €/m² | - | 384 m² |
| Che De Montatou | 1 vente | 1 212 €/m² | - | - |
| Imp Des Bois | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 800 m² |
| La Pente En Face Montatou | 1 vente | - | - | 2 218 m² |
| La Pierre Aigue | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Le Fond De Chanvre | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Le Fond Pollon | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Les Pres De Pasloup | 1 vente | - | - | 1 024 m² |
| Les Quatre Arpents | 1 vente | - | - | 243 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Boutigny-sur-Essonne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boutigny-sur-Essonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courdimanche-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
2 617 €/m²
Données 2025
91720
276 habitants
8 ventes
Vayres-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
3 823 €/m²
Données 2025
91820
978 habitants
11 ventes
Guigneville-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 695 €/m²
Données 2025
91590
904 habitants
19 ventes
Moigny-sur-École
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 374 €/m²
Données 2025
91490
1 294 habitants
17 ventes
Videlles
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 696 €/m²
Données 2025
91890
581 habitants
4 ventes
Maisse
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
2 747 €/m²
Données 2025
91720
2 797 habitants
30 ventes
La Ferté-Alais
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 955 €/m²
Données 2025
91590
3 731 habitants
54 ventes
D'Huison-Longueville
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
2 364 €/m²
Données 2025
91590
1 557 habitants
24 ventes
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 815 €/m²
Données 2025
77930
365 habitants
6 ventes
Cély
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 421 €/m²
Données 2025
77930
1 259 habitants
15 ventes
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
2 755 €/m²
Données 2025
77930
652 habitants
5 ventes
Noisy-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 256 €/m²
Données 2025
77123
1 797 habitants
24 ventes
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Léouville
Loiret
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 368 €/m²
Données 2025
45480
85 habitants
1 vente
Dimancheville
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 127 €/m²
Données 2025
45390
105 habitants
1 vente
Blandy
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 627 €/m²
Données 2025
91150
111 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 625 hectares
Densité :
193 hab./km²
Coordonnées :
48,4359, 2,3924
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boutigny-sur-Essonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutigny-sur-Essonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boutigny-sur-Essonne compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boutigny-sur-Essonne
2 707 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boutigny-sur-Essonne
2 768 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boutigny-sur-Essonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boutigny-sur-Essonne
24 rues de Boutigny-sur-Essonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boutigny-sur-Essonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boutigny-sur-Essonne :
Prix affiché (2 707 €/m²) :
2 707 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boutigny-sur-Essonne
↓ -2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boutigny-sur-Essonne :
🏠 Maisons
23 ventes
2 693 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 793 €/m²
Prix moyen/m²