Prix immobilier et DVF pour Noisy-sur-École

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77339 1 797 habitants 60 hab./km²
↓ -3.20%
3 256 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noisy-sur-École. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 981 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
24
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noisy-sur-École

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noisy-sur-École au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noisy-sur-École.

Répartition des ventes par type de bien

24 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 95,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noisy-sur-École. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

3 250 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 981 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

3 357 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 357 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noisy-sur-École

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 250 €/m² 23 ventes ↑ +0.50% 3 357 €/m² 1 vente ↑ +10.30% - -
2024 3 234 €/m² 14 ventes ↓ -8.20% 3 044 €/m² 4 ventes ↓ -6.40% - -
2023 3 522 €/m² 31 ventes ↑ +5.10% 3 251 €/m² 3 ventes ↑ +14.80% - -
2022 3 352 €/m² 33 ventes ↑ +10.10% 2 831 €/m² 5 ventes ↑ +27.40% 422 €/m² 1 vente -
2021 3 045 €/m² 48 ventes ↑ +11.10% 2 223 €/m² 2 ventes ↓ -23.00% - -
2020 2 742 €/m² 23 ventes - 2 888 €/m² 4 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noisy-sur-École entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 107 € de plus au m² que les maisons (3 357 €/m² contre 3 250 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 742 €/m² à 3 250 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 888 €/m² à 3 357 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 422 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Noisy-sur-École

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noisy-sur-École. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 262 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 1% 48 18%
B 9 3% 107 41%
C 76 29% 28 11%
D 86 33% 27 10%
E 51 19% 26 10%
F 17 6% 15 6%
G 20 8% 11 4%

Risques naturels à Noisy-sur-École

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/1986 25/08/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 28/04/1983 16/05/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Che De La Croix Saint Jerome

Maison
Date
20/05/2025
Surface
298 m²
Prix
1 400 000 €
Prix/m²
4 698 €/m²

18 Che De La Croix Saint Jerome

Maison
Date
20/05/2025
Surface
298 m²
Prix
1 400 000 €
Prix/m²
4 698 €/m²

26 Che Du Gros Poirier

Maison
Date
17/04/2025
Surface
246 m²
Prix
491 700 €
Prix/m²
1 999 €/m²

3 Che Du Villiers

Maison
Date
14/04/2025
Surface
150 m²
Prix
429 620 €
Prix/m²
2 864 €/m²

9 Rte Des Grandes Vallees

Maison
Date
31/03/2025
Surface
86 m²
Prix
620 000 €
Prix/m²
7 209 €/m²

1 Dom De La Chesnaye

Maison
Date
28/03/2025
Surface
90 m²
Prix
361 000 €
Prix/m²
4 011 €/m²

1 Dom De La Chesnaye

Maison
Date
28/03/2025
Surface
90 m²
Prix
361 000 €
Prix/m²
4 011 €/m²

39 Rue D Auvers

Maison
Date
21/03/2025
Surface
150 m²
Prix
380 000 €
Prix/m²
2 533 €/m²

19 Rue Grande

Maison
Date
12/02/2025
Surface
101 m²
Prix
301 070 €
Prix/m²
2 981 €/m²

56 Rte Des Grandes Vallees

Maison
Date
16/01/2025
Surface
113 m²
Prix
290 698 €
Prix/m²
2 573 €/m²

10 Rue Grande

Maison
Date
17/12/2024
Surface
95 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
3 579 €/m²

6 Parc De La Renommiere

Maison
Date
09/12/2024
Surface
178 m²
Prix
375 800 €
Prix/m²
2 111 €/m²

6 Parc De La Renommiere

Maison
Date
09/12/2024
Surface
178 m²
Prix
375 800 €
Prix/m²
2 111 €/m²

49 Dom De La Chesnaye

Maison
Date
29/11/2024
Surface
241 m²
Prix
626 250 €
Prix/m²
2 599 €/m²

5288 Che Du Buisson Pique

Maison
Date
04/10/2024
Surface
209 m²
Prix
667 200 €
Prix/m²
3 192 €/m²

21 Rue Du Pont De L Arcade

Appartement
Date
03/10/2024
Surface
42 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
3 071 €/m²

2 Le Petit Mont Solu

Maison
Date
27/09/2024
Surface
72 m²
Prix
92 800 €
Prix/m²
1 289 €/m²

21 Rue Du Pont De L Arcade

Appartement
Date
10/09/2024
Surface
51 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
2 902 €/m²

61 Rue Grande

Maison
Date
01/08/2024
Surface
83 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 530 €/m²

3 All Des Bruyeres

Maison
Date
30/07/2024
Surface
116 m²
Prix
420 000 €
Prix/m²
3 621 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noisy-sur-École. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Petit Mont Solu

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
274 m²

Rte Des Grandes Vallees

5 ventes
Prix m² maison
4 890 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
84 m²

Che De La Croix Saint Jerome

4 ventes
Prix m² maison
4 697 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 970 m²

Dom De La Chesnaye

4 ventes
Prix m² maison
4 011 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 038 m²

Che Du Gros Poirier

2 ventes
Prix m² maison
1 998 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 473 m²

Che Du Rocher D Argout

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 998 m²

Noisy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
82 m²

Rue D Auvers

2 ventes
Prix m² maison
2 533 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
335 m²

Che Du Villiers

1 vente
Prix m² maison
2 864 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 761 m²

Res Chateau De Chambergeot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Grande

1 vente
Prix m² maison
2 980 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
160 m²

Sucremont

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 785 m²

Prix de l'immobilier autour de Noisy-sur-École

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Noisy-sur-École. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km

Le Vaudoué

Prix moyen/m² ↓ -17.30%

3 390 €/m²

Données 2025

77123
731 habitants
18 ventes
4,9 km

Achères-la-Forêt

Prix moyen/m² ↑ +2.50%

2 804 €/m²

Données 2025

77760
1 191 habitants
15 ventes
4,9 km

Arbonne-la-Forêt

Prix moyen/m² ↓ -2.00%

3 415 €/m²

Données 2025

77630
1 021 habitants
12 ventes
5,0 km

Tousson

Prix moyen/m² ↓ -17.20%

2 214 €/m²

Données 2025

77123
334 habitants
2 ventes
7,2 km

Boissy-aux-Cailles

Prix moyen/m² ↓ -24.40%

2 133 €/m²

Données 2025

77760
272 habitants
3 ventes
7,6 km

Ury

Prix moyen/m² ↑ +17.40%

2 607 €/m²

Données 2025

77760
882 habitants
10 ventes
7,9 km

La Chapelle-la-Reine

Prix moyen/m² ↑ +8.10%

2 599 €/m²

Données 2025

77760
2 170 habitants
21 ventes
8,3 km

Saint-Martin-en-Bière

Prix moyen/m² ↓ -0.20%

3 478 €/m²

Données 2025

77630
746 habitants
7 ventes
3,6 km

Milly-la-Forêt

Essonne

Prix moyen/m² ↓ -3.40%

3 078 €/m²

Données 2025

91490
4 562 habitants
69 ventes
4,1 km

Oncy-sur-École

Essonne

Prix moyen/m² ↓ -11.40%

2 696 €/m²

Données 2025

91490
1 042 habitants
6 ventes
7,4 km

Buno-Bonnevaux

Essonne

Prix moyen/m² ↓ -9.70%

2 819 €/m²

Données 2025

91720
527 habitants
5 ventes
7,8 km

Courances

Essonne

Prix moyen/m²

2 826 €/m²

Données 2025

91490
348 habitants
4 ventes
20,1 km

Bois-Herpin

Essonne

Prix moyen/m²

2 424 €/m²

Données 2024

91150
81 habitants
1 vente
16,2 km

Dimancheville

Loiret

Prix moyen/m² ↑ +81.80%

1 127 €/m²

Données 2025

45390
105 habitants
1 vente
30,4 km

Bordeaux-en-Gâtinais

Loiret

Prix moyen/m² ↑ +29.50%

1 730 €/m²

Données 2025

45340
108 habitants
4 ventes
19,7 km

Blandy

Essonne

Prix moyen/m² ↓ -5.70%

1 627 €/m²

Données 2025

91150
111 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Seine-et-Marne (77)
Surface : 2 993 hectares
Densité : 60 hab./km²
Coordonnées : 48,3733, 2,5114

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Noisy-sur-École

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Noisy-sur-École

Trouvez des réponses aux questions fréquentes