Prix immobilier et DVF pour Moigny-sur-École
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moigny-sur-École. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Moigny-sur-École
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moigny-sur-École au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moigny-sur-École.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moigny-sur-École. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%2 878 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 281 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moigny-sur-École
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 878 €/m² 11 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 335 €/m² 16 ventes | ↑ +5.30% | 3 939 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 165 €/m² 8 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 027 €/m² 18 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 483 €/m² 16 ventes | ↓ -2.80% | 3 596 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 3 582 €/m² 12 ventes | ↑ +23.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 891 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moigny-sur-École entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 061 € de plus au m² que les maisons (3 939 €/m² contre 2 878 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 891 €/m² à 2 878 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 596 €/m² à 3 939 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moigny-sur-École
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moigny-sur-École. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 15 | 10% |
| B | 5 | 3% | 38 | 25% |
| C | 26 | 17% | 26 | 17% |
| D | 51 | 33% | 31 | 20% |
| E | 23 | 15% | 17 | 11% |
| F | 31 | 20% | 22 | 14% |
| G | 11 | 7% | 4 | 3% |
Risques naturels à Moigny-sur-École
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 18/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
16 Rue De Cochet
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
16 Rue De Cochet
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
16 Rue De Cochet
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
16 Rue De Cochet
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
11 Rue De Cochet
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 468 900 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
5001 Che Du Vaut
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 91 250 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
10 Rue De La Crx-Blanche
Maison- Date
- 28/03/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 600 €/m²
51 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
51 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
51 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
10 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 3 769 €/m²
21 Rue De Cochet
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
6 Che Du Moutonnier
Maison- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 4 312 €/m²
5142 Che Du Moutonnier
Maison- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 9 583 €/m²
82 Grand Rue
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 340 900 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
6 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
5066 Rue Des Hopitaux
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
5066 Rue Des Hopitaux
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
18 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Malicornes | 26/05/2026 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 Rue De Cochet | 26/05/2026 | Maison | 238 m² | 600 000 € | 2 521 €/m² |
| 16 Rue De Cochet | 26/05/2026 | Maison | 238 m² | 600 000 € | 2 521 €/m² |
| 16 Rue De Cochet | 26/05/2026 | Maison | 238 m² | 600 000 € | 2 521 €/m² |
| 16 Rue De Cochet | 26/05/2026 | Maison | 238 m² | 600 000 € | 2 521 €/m² |
| 11 Rue De Cochet | 26/05/2026 | Maison | 190 m² | 468 900 € | 2 468 €/m² |
| 5001 Che Du Vaut | 20/04/2026 | Maison | 40 m² | 91 250 € | 2 281 €/m² |
| 10 Rue De La Crx-Blanche | 28/03/2026 | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 51 Rue Du Souvenir | 27/03/2026 | Maison | 170 m² | 390 000 € | 2 294 €/m² |
| 51 Rue Du Souvenir | 27/03/2026 | Maison | 170 m² | 390 000 € | 2 294 €/m² |
| 51 Rue Du Souvenir | 27/03/2026 | Maison | 170 m² | 390 000 € | 2 294 €/m² |
| 10 Rue Des Malicornes | 10/03/2026 | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 €/m² |
| 21 Rue De Cochet | 27/02/2026 | Maison | 49 m² | 192 500 € | 3 929 €/m² |
| 6 Che Du Moutonnier | 18/02/2026 | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 312 €/m² |
| 5142 Che Du Moutonnier | 18/02/2026 | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² |
| 82 Grand Rue | 06/02/2026 | Maison | 90 m² | 340 900 € | 3 788 €/m² |
| 6 Rue Des Rochettes | 30/01/2026 | Maison | 102 m² | 318 000 € | 3 118 €/m² |
| 5066 Rue Des Hopitaux | 16/01/2026 | Maison | 350 m² | 390 000 € | 1 114 €/m² |
| 5066 Rue Des Hopitaux | 16/01/2026 | Maison | 350 m² | 390 000 € | 1 114 €/m² |
| 18 Rue Des Malicornes | 27/05/2025 | Maison | 126 m² | 445 000 € | 3 532 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moigny-sur-École. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Les Pres De Cochet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue De Cochet
9 ventes- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Ferme Des Ruelles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue Des Hopitaux
6 ventes- Prix m² maison
- 1 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Du Souvenir
6 ventes- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 781 m²
Les Petits Chemins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Sous La Garenne De Beaurep
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Tartibois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Che Du Moutonnier
3 ventes- Prix m² maison
- 6 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Les Bois De Cochet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 319 m²
Les Roches Du Seigneur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
Rue Des Malicornes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
La Folie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 678 m²
La Rimaroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Les Grouettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Montmoyen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Vauluisans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Che Du Vaut
1 vente- Prix m² maison
- 2 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 3 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
La Vieille Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Le Ham De La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Le Vaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Les Boulinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Les Courtis De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 15 ventes | - | - | 147 m² |
| Les Pres De Cochet | 10 ventes | - | - | 406 m² |
| Rue De Cochet | 9 ventes | 2 746 €/m² | - | 1 505 m² |
| Ferme Des Ruelles | 6 ventes | - | - | 241 m² |
| Rue Des Hopitaux | 6 ventes | 1 114 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Du Souvenir | 6 ventes | 2 294 €/m² | - | 1 781 m² |
| Les Petits Chemins | 5 ventes | - | - | 483 m² |
| Sous La Garenne De Beaurep | 4 ventes | - | - | 1 068 m² |
| Tartibois | 4 ventes | - | - | 790 m² |
| Che Du Moutonnier | 3 ventes | 6 948 €/m² | - | 308 m² |
| Les Bois De Cochet | 3 ventes | - | - | 12 319 m² |
| Les Roches Du Seigneur | 3 ventes | - | - | 1 332 m² |
| Rue Des Malicornes | 3 ventes | 2 760 €/m² | - | 625 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 1 678 m² |
| La Rimaroux | 2 ventes | - | - | 239 m² |
| Les Grouettes | 2 ventes | - | - | 578 m² |
| Montmoyen | 2 ventes | - | - | 990 m² |
| Vauluisans | 2 ventes | - | - | 674 m² |
| Che Du Vaut | 1 vente | 2 281 €/m² | - | 399 m² |
| Grand Rue | 1 vente | 3 787 €/m² | - | 288 m² |
| La Vieille Vigne | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Le Ham De La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Le Vaut | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Les Boulinieres | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Les Courtis De La Ville | 1 vente | - | - | 85 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Moigny-sur-École
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Moigny-sur-École. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courances
5 781 €/m²
Données 2026
Dannemois
3 418 €/m²
Données 2026
Boutigny-sur-Essonne
2 640 €/m²
Données 2026
Videlles
278 €/m²
Données 2026
Milly-la-Forêt
2 885 €/m²
Données 2026
Soisy-sur-École
4 369 €/m²
Données 2026
Guigneville-sur-Essonne
2 485 €/m²
Données 2026
Courdimanche-sur-Essonne
2 097 €/m²
Données 2026
Cély
Seine-et-Marne
3 439 €/m²
Données 2026
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
2 217 €/m²
Données 2026
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne
6 574 €/m²
Données 2026
Noisy-sur-École
Seine-et-Marne
2 586 €/m²
Données 2026
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Dimancheville
Loiret
1 436 €/m²
Données 2026
Blandy
2 476 €/m²
Données 2026
Roinvilliers
3 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Moigny-sur-École
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moigny-sur-École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moigny-sur-École compte 11 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moigny-sur-École
2 878 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moigny-sur-École
2 281 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moigny-sur-École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moigny-sur-École
34 rues de Moigny-sur-École ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moigny-sur-École
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moigny-sur-École :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moigny-sur-École
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moigny-sur-École :
🏠 Maisons
11 ventes
2 878 €/m²
Prix moyen/m²