18 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moigny-sur-École
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91408
1 294 habitants
105 hab./km²
↑ +6.60%
3 374 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moigny-sur-École. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 532 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moigny-sur-École
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moigny-sur-École au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moigny-sur-École.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moigny-sur-École. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%3 335 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 532 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 939 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 939 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moigny-sur-École
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 335 €/m² 16 ventes | ↑ +5.30% | 3 939 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 165 €/m² 8 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 027 €/m² 18 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 483 €/m² 16 ventes | ↑ +2.80% | 3 596 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 3 389 €/m² 19 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 891 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moigny-sur-École entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 604 € de plus au m² que les maisons (3 939 €/m² contre 3 335 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 891 €/m² à 3 335 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 596 €/m² à 3 939 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moigny-sur-École
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moigny-sur-École. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 15 | 10% |
| B | 5 | 3% | 38 | 25% |
| C | 24 | 16% | 24 | 16% |
| D | 51 | 34% | 31 | 21% |
| E | 23 | 15% | 17 | 11% |
| F | 31 | 21% | 22 | 15% |
| G | 11 | 7% | 4 | 3% |
Risques naturels à Moigny-sur-École
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 18/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 3 912 €/m²
19 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
21 Rue De Cochet
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 874 €/m²
25 Rue Des Hopitaux
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 331 900 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
5 Rue Du Pre Des Ruelles
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 518 €/m²
5 Rue Du Pre Des Ruelles
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 518 €/m²
4 Rue Adonis Rousseau
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
4 Rue Adonis Rousseau
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
3 Rue De La Crx-Blanche
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 2 992 €/m²
10 Rue Adonis Rousseau
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 255 530 €
- Prix/m²
- 5 010 €/m²
74 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
7 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 531 €/m²
13 Rue Des Malicornes
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 3 369 €/m²
6 Rue Adonis Rousseau
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
6 Rue Adonis Rousseau
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
12 Rue De La Source
Appartement- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 283 €/m²
12 Rue De La Source
Local commercial- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
20 Rue De Malabry
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
20 Rue De Malabry
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Malicornes | 27/05/2025 | Maison | 126 m² | 445 000 € | 3 532 €/m² |
| 10 Rue Des Rochettes | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 912 €/m² |
| 19 Rue Du Souvenir | 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 21 Rue De Cochet | 04/03/2025 | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 25 Rue Des Hopitaux | 26/02/2025 | Maison | 111 m² | 331 900 € | 2 990 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Des Ruelles | 25/02/2025 | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Des Ruelles | 25/02/2025 | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² |
| 4 Rue Adonis Rousseau | 21/02/2025 | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 4 Rue Adonis Rousseau | 21/02/2025 | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 3 Rue De La Crx-Blanche | 30/12/2024 | Maison | 125 m² | 374 000 € | 2 992 €/m² |
| 10 Rue Adonis Rousseau | 19/12/2024 | Maison | 51 m² | 255 530 € | 5 010 €/m² |
| 74 Gr Grand Rue | 13/12/2024 | Maison | 117 m² | 25 000 € | 214 €/m² |
| 7 Rue Des Malicornes | 03/07/2024 | Maison | 96 m² | 339 000 € | 3 531 €/m² |
| 13 Rue Des Malicornes | 28/05/2024 | Maison | 103 m² | 347 000 € | 3 369 €/m² |
| 6 Rue Adonis Rousseau | 18/04/2024 | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| 6 Rue Adonis Rousseau | 18/04/2024 | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| 12 Rue De La Source | 26/02/2024 | Appartement | 53 m² | 174 000 € | 3 283 €/m² |
| 12 Rue De La Source | 26/02/2024 | Local commercial | 287 m² | 174 000 € | 606 €/m² |
| 20 Rue De Malabry | 23/02/2024 | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 20 Rue De Malabry | 23/02/2024 | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moigny-sur-École. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pre Des Ruelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Le Vaut Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Les Plents
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 852 m²
Rue Adonis Rousseau
2 ventes- Prix m² maison
- 4 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Rue De Cochet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Du Souvenir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
La Folie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
La Garenne De Beaurepere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Les Pleuts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Piece De La Folie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Des Hopitaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Des Malicornes
1 vente- Prix m² maison
- 3 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue Des Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pre Des Ruelles | 4 ventes | 3 517 €/m² | - | 596 m² |
| Le Vaut Laurent | 2 ventes | - | - | 489 m² |
| Les Plents | 2 ventes | - | - | 1 852 m² |
| Rue Adonis Rousseau | 2 ventes | 4 629 €/m² | - | 833 m² |
| Rue De Cochet | 2 ventes | 2 873 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Du Souvenir | 2 ventes | 2 656 €/m² | - | 540 m² |
| La Folie | 1 vente | - | - | 1 074 m² |
| La Garenne De Beaurepere | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| Les Pleuts | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Piece De La Folie | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Des Hopitaux | 1 vente | 2 990 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Des Malicornes | 1 vente | 3 531 €/m² | - | 601 m² |
| Rue Des Rochettes | 1 vente | 3 912 €/m² | - | 676 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moigny-sur-École
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Moigny-sur-École. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courances
Prix moyen/m²
2 826 €/m²
Données 2025
91490
348 habitants
4 ventes
Dannemois
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 683 €/m²
Données 2025
91490
865 habitants
10 ventes
Boutigny-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 707 €/m²
Données 2025
91820
3 146 habitants
29 ventes
Videlles
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 696 €/m²
Données 2025
91890
581 habitants
4 ventes
Milly-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
3 078 €/m²
Données 2025
91490
4 562 habitants
69 ventes
Soisy-sur-École
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 179 €/m²
Données 2025
91840
1 174 habitants
17 ventes
Guigneville-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 695 €/m²
Données 2025
91590
904 habitants
19 ventes
Courdimanche-sur-Essonne
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
2 617 €/m²
Données 2025
91720
276 habitants
8 ventes
Cély
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 421 €/m²
Données 2025
77930
1 259 habitants
15 ventes
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 815 €/m²
Données 2025
77930
365 habitants
6 ventes
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
2 755 €/m²
Données 2025
77930
652 habitants
5 ventes
Noisy-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 256 €/m²
Données 2025
77123
1 797 habitants
24 ventes
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Dimancheville
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 127 €/m²
Données 2025
45390
105 habitants
1 vente
Blandy
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 627 €/m²
Données 2025
91150
111 habitants
2 ventes
Roinvilliers
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
3 084 €/m²
Données 2025
91150
112 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 224 hectares
Densité :
105 hab./km²
Coordonnées :
48,4367, 2,4412
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moigny-sur-École
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moigny-sur-École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moigny-sur-École compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moigny-sur-École
3 374 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moigny-sur-École
3 532 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moigny-sur-École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moigny-sur-École
13 rues de Moigny-sur-École ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moigny-sur-École
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moigny-sur-École :
Prix affiché (3 374 €/m²) :
3 374 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moigny-sur-École
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moigny-sur-École :
🏠 Maisons
16 ventes
3 335 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 939 €/m²
Prix moyen/m²