Prix immobilier et DVF pour Cély
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cély. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cély
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cély au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cély.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cély. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%3 439 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 386 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cély
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 439 €/m² 8 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 421 €/m² 15 ventes | ↑ +23.90% | 1 828 €/m² 1 vente | ↓ -42.30% | - | - |
| 2024 | 2 761 €/m² 10 ventes | ↓ -15.00% | 3 169 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 249 €/m² 10 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 468 €/m² 27 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 427 €/m² 5 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 508 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cély entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 611 € de plus au m² que les appartements (3 439 €/m² contre 1 828 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 508 €/m² à 3 439 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 169 €/m² à 1 828 €/m², soit une variation de -42.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 42.3 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cély
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cély. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 8% |
| B | 2 | 1% | 40 | 28% |
| C | 35 | 24% | 31 | 22% |
| D | 58 | 41% | 31 | 22% |
| E | 23 | 16% | 14 | 10% |
| F | 19 | 13% | 11 | 8% |
| G | 5 | 3% | 4 | 3% |
Risques naturels à Cély
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/11/1996 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
23 Rue Du Fief
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 775 000 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
22 Rte De Melun
Local commercial- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
22 Rte De Melun
Local commercial- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
22 Rte De Melun
Local commercial- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 3 177 €/m²
22 Rte De Melun
Local commercial- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 3 177 €/m²
10 Rue De Fleury
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 240 160 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
80 Rte De Milly
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 20 000 €/m²
80 Rte De Milly
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 40 000 €/m²
80 Rte De Milly
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
3 Rue Des Patis
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
3 Rue Des Patis
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
29 Rue De La Messe
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 3 940 €/m²
2 Rte De Saint Germain
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
4 Rue De La Messe
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 194 €/m²
12 Rue Du Bois Beaudoin
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
3 Rte De Milly
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
29 Rue Du Fief
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
32 Rue Du Bois Beaudoin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 3 156 €/m²
3 Rue E Goerg
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
5 Rue De La Messe
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Du Fief | 28/05/2026 | Maison | 230 m² | 775 000 € | 3 370 €/m² |
| 22 Rte De Melun | 22/05/2026 | Local commercial | 1 100 m² | 511 500 € | 465 €/m² |
| 22 Rte De Melun | 22/05/2026 | Local commercial | 1 100 m² | 511 500 € | 465 €/m² |
| 22 Rte De Melun | 22/05/2026 | Local commercial | 161 m² | 511 500 € | 3 177 €/m² |
| 22 Rte De Melun | 22/05/2026 | Local commercial | 161 m² | 511 500 € | 3 177 €/m² |
| 10 Rue De Fleury | 18/05/2026 | Maison | 104 m² | 240 160 € | 2 309 €/m² |
| 80 Rte De Milly | 24/04/2026 | Maison | 60 m² | 1 200 000 € | 20 000 €/m² |
| 80 Rte De Milly | 24/04/2026 | Maison | 30 m² | 1 200 000 € | 40 000 €/m² |
| 80 Rte De Milly | 24/04/2026 | Maison | 40 m² | 1 200 000 € | 30 000 €/m² |
| 3 Rue Des Patis | 24/04/2026 | Maison | 127 m² | 445 000 € | 3 504 €/m² |
| 3 Rue Des Patis | 24/04/2026 | Maison | 127 m² | 445 000 € | 3 504 €/m² |
| 29 Rue De La Messe | 13/04/2026 | Maison | 50 m² | 197 000 € | 3 940 €/m² |
| 2 Rte De Saint Germain | 01/04/2026 | Maison | 170 m² | 510 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 Rue De La Messe | 27/03/2026 | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 12 Rue Du Bois Beaudoin | 09/03/2026 | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 3 Rte De Milly | 26/02/2026 | Maison | 56 m² | 232 000 € | 4 143 €/m² |
| 29 Rue Du Fief | 06/06/2025 | Maison | 157 m² | 395 000 € | 2 516 €/m² |
| 32 Rue Du Bois Beaudoin | 15/04/2025 | Maison | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 3 Rue E Goerg | 10/03/2025 | Maison | 97 m² | 342 000 € | 3 526 €/m² |
| 5 Rue De La Messe | 10/02/2025 | Maison | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cély. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pres Des Patis
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Le Fief Sud
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
La Justice
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 012 m²
Rte De Milly
6 ventes- Prix m² maison
- 23 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
La Fontaine Au Guet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Le Parc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rte De Melun
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Rue De Fleury
4 ventes- Prix m² maison
- 2 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue Des Patis
4 ventes- Prix m² maison
- 3 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Motet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Rte De Saint Germain
3 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
La Poule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 172 m²
Les Pres Guerin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Rue De La Messe
2 ventes- Prix m² maison
- 4 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Du Bois Beaudoin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Cely
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Champ Rousseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
Le Bois Beaudoin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Le Bois Marlier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Les Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 953 m²
Les Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 860 m²
Les Veaux Luisants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Du Fief
1 vente- Prix m² maison
- 3 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pres Des Patis | 25 ventes | - | - | 984 m² |
| Le Fief Sud | 10 ventes | - | - | 197 m² |
| La Justice | 7 ventes | - | - | 15 012 m² |
| Rte De Milly | 6 ventes | 23 536 €/m² | - | 135 m² |
| La Fontaine Au Guet | 4 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Le Parc | 4 ventes | - | - | 472 m² |
| Rte De Melun | 4 ventes | - | - | 1 310 m² |
| Rue De Fleury | 4 ventes | 2 309 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Des Patis | 4 ventes | 3 503 €/m² | - | 240 m² |
| Le Motet | 3 ventes | - | - | 849 m² |
| Rte De Saint Germain | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 860 m² |
| La Poule | 2 ventes | - | - | 6 172 m² |
| Les Pres Guerin | 2 ventes | - | - | 696 m² |
| Rue De La Messe | 2 ventes | 4 066 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Du Bois Beaudoin | 2 ventes | 2 391 €/m² | - | 106 m² |
| Cely | 1 vente | - | - | 417 m² |
| Champ Rousseau | 1 vente | - | - | 1 535 m² |
| Le Bois Beaudoin | 1 vente | - | - | 1 069 m² |
| Le Bois Marlier | 1 vente | - | - | 1 645 m² |
| Les Carrieres | 1 vente | - | - | 1 953 m² |
| Les Patis | 1 vente | - | - | 2 860 m² |
| Les Veaux Luisants | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Rue Du Fief | 1 vente | 3 369 €/m² | - | 699 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cély
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cély. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-sur-École
2 217 €/m²
Données 2026
Fleury-en-Bière
6 574 €/m²
Données 2026
Perthes
3 139 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-en-Bière
2 592 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-sur-École
3 583 €/m²
Données 2026
Barbizon
4 935 €/m²
Données 2026
Arbonne-la-Forêt
4 483 €/m²
Données 2026
Chailly-en-Bière
2 807 €/m²
Données 2026
Courances
Essonne
5 781 €/m²
Données 2026
Dannemois
Essonne
3 418 €/m²
Données 2026
Soisy-sur-École
Essonne
4 369 €/m²
Données 2026
Nainville-les-Roches
Essonne
3 253 €/m²
Données 2026
Bois-Herpin
Essonne
2 424 €/m²
Données 2024
Dimancheville
Loiret
1 436 €/m²
Données 2026
Blandy
Essonne
2 476 €/m²
Données 2026
Roinvilliers
Essonne
3 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cély
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cély, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cély compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cély
3 439 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cély
3 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cély n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cély
23 rues de Cély ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cély
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cély :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cély
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cély :
🏠 Maisons
8 ventes
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Prix moyen/m²