178 Av Jules Valles
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Athis-Mons
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91027
36 613 habitants
4 254 hab./km²
↑ +1.80%
3 664 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Athis-Mons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 667 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
297
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Athis-Mons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Athis-Mons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Athis-Mons.
Répartition des ventes par type de bien
306 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,6%
61,4%
Maisons
109 ventes · 35,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
188 ventes · 61,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (109 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Athis-Mons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%4 102 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 090 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (188 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%3 370 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 326 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 208 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Athis-Mons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 102 €/m² 109 ventes | ↓ -3.60% | 3 370 €/m² 188 ventes | ↑ +5.70% | 2 208 €/m² 9 ventes | ↓ -4.30% |
| 2024 | 4 257 €/m² 102 ventes | ↑ +2.50% | 3 188 €/m² 160 ventes | ↓ -6.70% | 2 306 €/m² 14 ventes | ↓ -17.30% |
| 2023 | 4 154 €/m² 96 ventes | ↓ -7.30% | 3 418 €/m² 192 ventes | ↓ -4.10% | 2 787 €/m² 6 ventes | ↑ +29.90% |
| 2022 | 4 480 €/m² 133 ventes | ↑ +0.90% | 3 564 €/m² 304 ventes | +0.00% | 2 146 €/m² 11 ventes | ↑ +45.60% |
| 2021 | 4 441 €/m² 140 ventes | ↑ +11.00% | 3 565 €/m² 376 ventes | ↓ -2.50% | 1 474 €/m² 7 ventes | ↓ -56.60% |
| 2020 | 4 000 €/m² 83 ventes | - | 3 658 €/m² 178 ventes | - | 3 395 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Athis-Mons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 732 € de plus au m² que les appartements (4 102 €/m² contre 3 370 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 000 €/m² à 4 102 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 658 €/m² à 3 370 €/m², soit une variation de -7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 395 €/m² à 2 208 €/m², soit une variation de -35.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Athis-Mons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Athis-Mons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 044 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 0% | 561 | 6% |
| B | 109 | 1% | 1 154 | 11% |
| C | 5 954 | 59% | 5 593 | 56% |
| D | 2 039 | 20% | 1 388 | 14% |
| E | 969 | 10% | 664 | 7% |
| F | 675 | 7% | 567 | 6% |
| G | 285 | 3% | 117 | 1% |
Risques naturels à Athis-Mons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 25/07/2022 |
| Inondations Remontée Nappe | 23/01/2018 - 31/01/2018 | 17/01/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2012 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1997 | 17/12/1997 |
DICRIM disponible (2018)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Bertrand Maupome
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
3 Rue De La Fosse Au Bois
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
115 Av Jules Valles
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
1 Rue Georgette Claus
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
71 Rue Robert Schuman
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 6 200 €/m²
51 Rue Du Parc D'Athis
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
9 All Chabrier
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
75 Av Francois Mitterrand
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 135 500 €
- Prix/m²
- 4 517 €/m²
79 Vc Quai De L'Orge
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
24 Rue Du Docteur Calmette
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
13 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 706 €/m²
23 Av Jean Pierre Benard
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
11 Rue Floreal
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 134 170 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
20 Rue Carnot
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 4 170 €/m²
18 Av Jacques Chirac
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 4 355 €/m²
8 Imp Pierre Viole
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 112 440 €
- Prix/m²
- 3 123 €/m²
5 Rue Albert Thomas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 412 000 €
- Prix/m²
- 4 578 €/m²
19 Rue J B De La Salle
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
6 Rue Du Noyer Renard
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 4 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 178 Av Jules Valles | 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 1 Rue Bertrand Maupome | 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 €/m² |
| 3 Rue De La Fosse Au Bois | 17/06/2025 | Appartement | 63 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² |
| 115 Av Jules Valles | 06/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 1 Rue Georgette Claus | 03/06/2025 | Appartement | 51 m² | 168 000 € | 3 294 €/m² |
| 71 Rue Robert Schuman | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 186 000 € | 6 200 €/m² |
| 51 Rue Du Parc D'Athis | 23/05/2025 | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 9 All Chabrier | 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 75 Av Francois Mitterrand | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 135 500 € | 4 517 €/m² |
| 79 Vc Quai De L'Orge | 20/05/2025 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 24 Rue Du Docteur Calmette | 16/05/2025 | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 €/m² |
| 13 Av Jean Jaures | 12/05/2025 | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² |
| 23 Av Jean Pierre Benard | 07/05/2025 | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 11 Rue Floreal | 06/05/2025 | Appartement | 36 m² | 134 170 € | 3 727 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 367 000 € | 4 170 €/m² |
| 18 Av Jacques Chirac | 05/05/2025 | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| 8 Imp Pierre Viole | 02/05/2025 | Appartement | 36 m² | 112 440 € | 3 123 €/m² |
| 5 Rue Albert Thomas | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 412 000 € | 4 578 €/m² |
| 19 Rue J B De La Salle | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 292 000 € | 3 395 €/m² |
| 6 Rue Du Noyer Renard | 29/04/2025 | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Athis-Mons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Maurice Guillon
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Res Du Clos Perault
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Coquelicots
14 ventes- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 559 €/m²
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Av Marcel Sembat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Chabrier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Francois Mitterrand
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Leon Blum
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 621 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jules Valles
7 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
All Du Panorama
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Robert Schuman
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Calmette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 286 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Parc D'Athis
5 ventes- Prix m² maison
- 4 071 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 539 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Auber
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 364 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Condorcet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Av Du 18 Avril
4 ventes- Prix m² maison
- 4 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Av Jacques Chirac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Pierre Benard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 668 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gaite
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cheminots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 663 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Froides Bouillies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vercors
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Henri Pinson
4 ventes- Prix m² maison
- 5 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Vc Quai De L'Orge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Clos Perault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bertrand Maupome
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- 21 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Guillon | 39 ventes | - | - | - |
| Rue De La Res Du Clos Perault | 15 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Rue Des Coquelicots | 14 ventes | 1 212 €/m² | 11 559 €/m² | 413 m² |
| Av Marcel Sembat | 10 ventes | - | 3 424 €/m² | - |
| All Chabrier | 8 ventes | - | 2 563 €/m² | - |
| Av Francois Mitterrand | 8 ventes | - | 4 516 €/m² | - |
| Av Leon Blum | 8 ventes | - | 3 621 €/m² | - |
| Av Jules Valles | 7 ventes | 2 578 €/m² | 2 767 €/m² | 363 m² |
| All Du Panorama | 6 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Rue Robert Schuman | 6 ventes | - | 4 467 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Calmette | 5 ventes | - | 3 286 €/m² | - |
| Rue Du Parc D'Athis | 5 ventes | 4 071 €/m² | 2 539 €/m² | - |
| All Auber | 4 ventes | - | 2 364 €/m² | - |
| Av Condorcet | 4 ventes | 4 342 €/m² | - | 254 m² |
| Av Du 18 Avril | 4 ventes | 4 802 €/m² | - | 330 m² |
| Av Jacques Chirac | 4 ventes | - | 4 135 €/m² | - |
| Av Jean Pierre Benard | 4 ventes | - | 3 668 €/m² | - |
| Rue De La Gaite | 4 ventes | - | 3 406 €/m² | - |
| Rue Des Cheminots | 4 ventes | - | 3 663 €/m² | - |
| Rue Des Froides Bouillies | 4 ventes | - | 3 432 €/m² | - |
| Rue Du Vercors | 4 ventes | - | 4 309 €/m² | 440 m² |
| Rue Henri Pinson | 4 ventes | 5 900 €/m² | - | 141 m² |
| Vc Quai De L'Orge | 4 ventes | - | 3 487 €/m² | - |
| Le Clos Perault | 3 ventes | - | 1 956 €/m² | - |
| Rue Bertrand Maupome | 3 ventes | - | 3 733 €/m² | 21 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Athis-Mons
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Juvisy-sur-Orge
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 620 €/m²
Données 2025
91260
19 292 habitants
206 ventes
Paray-Vieille-Poste
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 888 €/m²
Données 2025
91550, 94390
8 202 habitants
58 ventes
Vigneux-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 314 €/m²
Données 2025
91270
31 466 habitants
249 ventes
Morangis
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
3 852 €/m²
Données 2025
91420
14 129 habitants
149 ventes
Savigny-sur-Orge
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 529 €/m²
Données 2025
91600
37 601 habitants
414 ventes
Draveil
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
3 788 €/m²
Données 2025
91210
30 098 habitants
255 ventes
Viry-Châtillon
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 073 €/m²
Données 2025
91170
30 838 habitants
296 ventes
Wissous
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
4 254 €/m²
Données 2025
91320
7 151 habitants
83 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
861 hectares
Densité :
4 254 hab./km²
Coordonnées :
48,7093, 2,3848
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Athis-Mons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Athis-Mons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Athis-Mons compte 297 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Athis-Mons
3 664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Athis-Mons
3 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Athis-Mons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Athis-Mons
74 rues de Athis-Mons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Athis-Mons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Athis-Mons :
Prix affiché (3 664 €/m²) :
3 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Athis-Mons
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Athis-Mons :
🏠 Maisons
109 ventes
4 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
188 ventes
3 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 208 €/m²
Prix moyen/m²