10 Res Les Closeaux
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 177 950 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rungis
Données actualisées du marché immobilier
Val-de-Marne (94)
94065
5 611 habitants
1 336 hab./km²
↑ +3.70%
4 293 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rungis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 184 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
120
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rungis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rungis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rungis.
Répartition des ventes par type de bien
122 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
24,6%
73,8%
Maisons
30 ventes · 24,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
90 ventes · 73,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rungis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.00%5 026 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 792 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (90 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%3 974 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 955 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -15.90%3 185 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 185 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rungis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 026 €/m² 30 ventes | ↑ +20.00% | 3 974 €/m² 90 ventes | ↓ -1.90% | 3 185 €/m² 2 ventes | ↓ -15.90% |
| 2024 | 4 187 €/m² 16 ventes | ↓ -14.20% | 4 053 €/m² 37 ventes | ↓ -15.40% | 3 788 €/m² 4 ventes | ↑ +32.60% |
| 2023 | 4 880 €/m² 21 ventes | ↓ -13.10% | 4 789 €/m² 40 ventes | ↑ +9.20% | 2 856 €/m² 5 ventes | ↓ -8.40% |
| 2022 | 5 619 €/m² 24 ventes | ↑ +16.60% | 4 386 €/m² 81 ventes | ↓ -3.00% | 3 118 €/m² 1 vente | ↑ +18.30% |
| 2021 | 4 817 €/m² 23 ventes | ↑ +8.60% | 4 522 €/m² 59 ventes | ↑ +10.10% | 2 636 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 4 437 €/m² 9 ventes | - | 4 107 €/m² 35 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rungis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 052 € de plus au m² que les appartements (5 026 €/m² contre 3 974 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 437 €/m² à 5 026 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 107 €/m² à 3 974 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 636 €/m² à 3 185 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 15.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rungis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rungis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 273 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 399 | 31% |
| B | 142 | 11% | 182 | 14% |
| C | 556 | 44% | 355 | 28% |
| D | 307 | 24% | 156 | 12% |
| E | 160 | 13% | 97 | 8% |
| F | 88 | 7% | 78 | 6% |
| G | 15 | 1% | 6 | 0% |
Risques naturels à Rungis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Edme Verniquet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 4 020 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 279 891 €
- Prix/m²
- 3 782 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 369 328 €
- Prix/m²
- 3 888 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 216 473 €
- Prix/m²
- 4 084 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 316 576 €
- Prix/m²
- 3 861 €/m²
27 Rue Sainte Genevieve
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 277 838 €
- Prix/m²
- 3 473 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 223 982 €
- Prix/m²
- 4 226 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 99 358 €
- Prix/m²
- 3 974 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 306 489 €
- Prix/m²
- 4 142 €/m²
3 Pl Des Freres Montgolfier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 597 500 €
- Prix/m²
- 4 149 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 428 991 €
- Prix/m²
- 4 206 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 222 113 €
- Prix/m²
- 4 191 €/m²
16 Rue Du Pont Des Halles
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 102 561 €
- Prix/m²
- 3 537 €/m²
8 Rue Edme Verniquet
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 190 991 €
- Prix/m²
- 4 064 €/m²
27 Rue Sainte Genevieve
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 364 812 €
- Prix/m²
- 4 242 €/m²
3 Rue Berthe Boisset Grelinger
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 383 420 €
- Prix/m²
- 3 687 €/m²
5 Res Les Closeaux
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 450 €
- Prix/m²
- 3 078 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Res Les Closeaux | 05/06/2025 | Appartement | 57 m² | 177 950 € | 3 122 €/m² |
| 3 Rue Edme Verniquet | 26/05/2025 | Maison | 148 m² | 595 000 € | 4 020 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 23/05/2025 | Appartement | 74 m² | 279 891 € | 3 782 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 20/05/2025 | Appartement | 95 m² | 369 328 € | 3 888 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 16/05/2025 | Appartement | 53 m² | 216 473 € | 4 084 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 12/05/2025 | Appartement | 82 m² | 316 576 € | 3 861 €/m² |
| 27 Rue Sainte Genevieve | 09/05/2025 | Appartement | 80 m² | 277 838 € | 3 473 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 07/05/2025 | Appartement | 53 m² | 223 982 € | 4 226 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 07/05/2025 | Appartement | 25 m² | 99 358 € | 3 974 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 05/05/2025 | Appartement | 74 m² | 306 489 € | 4 142 €/m² |
| 3 Pl Des Freres Montgolfier | 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 597 500 € | 4 149 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 428 991 € | 4 206 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 23/04/2025 | Appartement | 53 m² | 222 113 € | 4 191 €/m² |
| 16 Rue Du Pont Des Halles | 08/04/2025 | Local commercial | 29 m² | 102 561 € | 3 537 €/m² |
| 8 Rue Edme Verniquet | 04/04/2025 | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 02/04/2025 | Appartement | 47 m² | 190 991 € | 4 064 €/m² |
| 27 Rue Sainte Genevieve | 01/04/2025 | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 31/03/2025 | Appartement | 86 m² | 364 812 € | 4 242 €/m² |
| 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 27/03/2025 | Appartement | 104 m² | 383 420 € | 3 687 €/m² |
| 5 Res Les Closeaux | 24/03/2025 | Appartement | 70 m² | 215 450 € | 3 078 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rungis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Berthe Boisset Grelinger
17 ventes- Prix m² maison
- 4 215 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 993 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sainte Genevieve
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Closeaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Abreuvoir
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Notre Dame
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 281 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Bout De La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edme Verniquet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 020 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 483 €/m²
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Res Medicis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 845 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Vuillefroy De Silly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Charles Ix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 809 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Lague
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Des Freres Montgolfier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 5 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Av Lucien Grelinger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Eugene Brot
1 vente- Prix m² maison
- 4 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue De L Abbe Gregoire
1 vente- Prix m² maison
- 6 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Rue De L Ormeteau
1 vente- Prix m² maison
- 4 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Rue Du Bout Du Pave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue Du Pont Des Halles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berthe Boisset Grelinger | 17 ventes | 4 215 €/m² | 3 993 €/m² | - |
| Rue Sainte Genevieve | 7 ventes | - | 3 424 €/m² | - |
| Res Les Closeaux | 6 ventes | - | 3 155 €/m² | - |
| Rue De L Abreuvoir | 5 ventes | - | 3 308 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 5 ventes | - | 4 281 €/m² | - |
| Av Du Bout De La Ville | 4 ventes | - | 4 798 €/m² | - |
| Rue Edme Verniquet | 4 ventes | 4 020 €/m² | 4 483 €/m² | 251 m² |
| Res Medicis | 3 ventes | - | 3 845 €/m² | - |
| Rue Vuillefroy De Silly | 3 ventes | - | 5 086 €/m² | - |
| All Charles Ix | 2 ventes | - | 3 809 €/m² | - |
| Che De Lague | 2 ventes | - | 3 750 €/m² | - |
| Pl Des Freres Montgolfier | 2 ventes | 4 149 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Du Parc | 2 ventes | 5 393 €/m² | - | 248 m² |
| Av Lucien Grelinger | 1 vente | - | - | - |
| Pl Eugene Brot | 1 vente | 4 964 €/m² | - | 252 m² |
| Rue De L Abbe Gregoire | 1 vente | 6 696 €/m² | - | 375 m² |
| Rue De L Ormeteau | 1 vente | 4 648 €/m² | - | 307 m² |
| Rue Du Bout Du Pave | 1 vente | - | - | 172 m² |
| Rue Du Pont Des Halles | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Rungis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rungis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fresnes
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 474 €/m²
Données 2025
94260
29 528 habitants
282 ventes
Chevilly-Larue
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 813 €/m²
Données 2025
94550
19 826 habitants
152 ventes
Thiais
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
4 048 €/m²
Données 2025
94320
32 918 habitants
323 ventes
L'Haÿ-les-Roses
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
4 555 €/m²
Données 2025
94240
31 188 habitants
300 ventes
Orly
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 872 €/m²
Données 2025
94310
24 658 habitants
149 ventes
Villeneuve-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 630 €/m²
Données 2025
94290
21 000 habitants
170 ventes
Cachan
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
5 210 €/m²
Données 2025
94230
31 103 habitants
266 ventes
Villejuif
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
5 055 €/m²
Données 2025
94800
60 183 habitants
423 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-de-Marne (94)
Surface :
420 hectares
Densité :
1 336 hab./km²
Coordonnées :
48,7493, 2,3499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rungis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rungis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rungis compte 120 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rungis
4 293 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rungis
4 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rungis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rungis
19 rues de Rungis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rungis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rungis :
Prix affiché (4 293 €/m²) :
4 293 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rungis
↑ +3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rungis :
🏠 Maisons
30 ventes
5 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
90 ventes
3 974 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 185 €/m²
Prix moyen/m²