19 Rue Louis Bonin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orly
Données actualisées du marché immobilier
Val-de-Marne (94)
94054
24 658 habitants
3 685 hab./km²
↓ -7.50%
3 872 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 833 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
149
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orly.
Répartition des ventes par type de bien
157 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
36,9%
58,0%
Maisons
58 ventes · 36,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
91 ventes · 58,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%4 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 540 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (91 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%3 537 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 490 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -28.80%2 142 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 404 €/m² 58 ventes | ↓ -8.70% | 3 537 €/m² 91 ventes | ↓ -11.80% | 2 142 €/m² 8 ventes | ↓ -28.80% |
| 2024 | 4 825 €/m² 49 ventes | ↑ +10.60% | 4 009 €/m² 120 ventes | ↑ +1.50% | 3 011 €/m² 4 ventes | ↑ +53.80% |
| 2023 | 4 362 €/m² 32 ventes | ↓ -9.50% | 3 948 €/m² 155 ventes | ↑ +10.20% | 1 958 €/m² 3 ventes | ↑ +77.50% |
| 2022 | 4 819 €/m² 55 ventes | ↓ -5.50% | 3 583 €/m² 114 ventes | ↑ +7.30% | 1 103 €/m² 1 vente | ↓ -38.30% |
| 2021 | 5 101 €/m² 67 ventes | ↑ +23.60% | 3 340 €/m² 130 ventes | ↑ +7.30% | 1 786 €/m² 3 ventes | ↑ +38.00% |
| 2020 | 4 126 €/m² 40 ventes | - | 3 112 €/m² 67 ventes | - | 1 294 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 867 € de plus au m² que les appartements (4 404 €/m² contre 3 537 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 126 €/m² à 4 404 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 112 €/m² à 3 537 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 294 €/m² à 2 142 €/m², soit une variation de +65.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 436 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 147 | 2% | 928 | 12% |
| B | 627 | 8% | 1 852 | 25% |
| C | 2 574 | 35% | 3 669 | 49% |
| D | 1 957 | 26% | 572 | 8% |
| E | 1 719 | 23% | 229 | 3% |
| F | 260 | 3% | 123 | 2% |
| G | 152 | 2% | 63 | 1% |
Risques naturels à Orly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2016 - 05/06/2016 | 17/04/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2010 | 30/11/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1995 | 26/12/1995 |
DICRIM disponible (1999)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
5 Rue Basset
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
15 Rue Pasteur
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
35 Rue Du Docteur Calmette
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
59 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 3 865 €/m²
63 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
47 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
19 Av Martyrs De Chateaubriant
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 254 €/m²
27 Rue Des Hautes Bornes
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
19 Av Martyrs De Chateaubriant
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
38 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 All Des Sports
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
9 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 565 €/m²
39 Rue Du Nouvelet
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
86 Av De La Victoire
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 564 €/m²
4 Rue Des Macons
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 048 €/m²
12 Rue Jean Mermoz
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
1 Rue Florence Arthaud
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 304 700 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
14 Rue Du Marechal Joffre
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 4 564 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Louis Bonin | 02/06/2025 | Maison | 275 m² | 340 000 € | 1 236 €/m² |
| 17 Rue Waldeck Rousseau | 16/05/2025 | Maison | 65 m² | 222 000 € | 3 415 €/m² |
| 5 Rue Basset | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² |
| 15 Rue Pasteur | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² |
| 35 Rue Du Docteur Calmette | 28/04/2025 | Appartement | 52 m² | 148 000 € | 2 846 €/m² |
| 59 Rue Jean Jaures | 23/04/2025 | Maison | 26 m² | 100 500 € | 3 865 €/m² |
| 63 Rue Jean Jaures | 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 47 Rue Jean Jaures | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 19 Av Martyrs De Chateaubriant | 11/04/2025 | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 €/m² |
| 27 Rue Des Hautes Bornes | 10/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² |
| 19 Av Martyrs De Chateaubriant | 10/04/2025 | Appartement | 64 m² | 264 000 € | 4 125 €/m² |
| 38 Rue Paul Vaillant Couturier | 04/04/2025 | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 All Des Sports | 02/04/2025 | Appartement | 70 m² | 161 500 € | 2 307 €/m² |
| 9 Rue Des Muriers | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 €/m² |
| 39 Rue Du Nouvelet | 27/03/2025 | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
| 86 Av De La Victoire | 25/03/2025 | Maison | 55 m² | 196 000 € | 3 564 €/m² |
| 4 Rue Des Macons | 24/03/2025 | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 12 Rue Jean Mermoz | 20/03/2025 | Appartement | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 1 Rue Florence Arthaud | 18/03/2025 | Maison | 79 m² | 304 700 € | 3 857 €/m² |
| 14 Rue Du Marechal Joffre | 18/03/2025 | Appartement | 78 m² | 356 000 € | 4 564 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Quinze Arpents
125 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
37 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Pl De Longboyau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Grands Fosses
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Martyrs De Chateaubriant
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Charles Tillon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Du Bas Marin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Nouvelet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Mermoz
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 211 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Aerodrome
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Terrasse
5 ventes- Prix m² maison
- 4 152 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Av De La Victoire
5 ventes- Prix m² maison
- 4 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Av Guy Moquet
5 ventes- Prix m² maison
- 5 632 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 490 €/m²
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Des Hautes Bornes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 566 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marechal Joffre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 3 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
All De Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- 5 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
All De La Jonchere
4 ventes- Prix m² maison
- 5 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
All Des Peupliers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 378 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Sports
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 307 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Macons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 124 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Parc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Curie
3 ventes- Prix m² maison
- 5 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Le Clos Pantin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Florence Arthaud
3 ventes- Prix m² maison
- 3 856 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Quinze Arpents | 125 ventes | - | - | 630 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 37 ventes | 2 500 €/m² | - | 277 m² |
| Pl De Longboyau | 10 ventes | - | - | - |
| Rue Des Grands Fosses | 10 ventes | - | - | - |
| Av Martyrs De Chateaubriant | 9 ventes | - | 4 190 €/m² | - |
| Rte Charles Tillon | 9 ventes | - | - | 369 m² |
| Rue Du Bas Marin | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Du Nouvelet | 8 ventes | - | 2 329 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 8 ventes | - | 3 211 €/m² | - |
| Av De L Aerodrome | 6 ventes | - | 3 266 €/m² | - |
| All De La Terrasse | 5 ventes | 4 152 €/m² | 3 552 €/m² | 286 m² |
| Av De La Victoire | 5 ventes | 4 465 €/m² | - | 134 m² |
| Av Guy Moquet | 5 ventes | 5 632 €/m² | 3 490 €/m² | 319 m² |
| Rue Des Hautes Bornes | 5 ventes | - | 3 566 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Joffre | 5 ventes | - | 4 322 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 3 815 €/m² | - | 191 m² |
| All De Bellevue | 4 ventes | 5 136 €/m² | - | 175 m² |
| All De La Jonchere | 4 ventes | 5 202 €/m² | - | 132 m² |
| All Des Peupliers | 4 ventes | - | 3 378 €/m² | - |
| All Des Sports | 4 ventes | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue Des Macons | 4 ventes | - | 4 124 €/m² | - |
| All Du Parc | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Av Pierre Curie | 3 ventes | 5 362 €/m² | - | 441 m² |
| Le Clos Pantin | 3 ventes | - | - | 419 m² |
| Rue Florence Arthaud | 3 ventes | 3 856 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Orly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 630 €/m²
Données 2025
94290
21 000 habitants
170 ventes
Ablon-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
2 978 €/m²
Données 2025
94480
5 988 habitants
58 ventes
Thiais
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
4 048 €/m²
Données 2025
94320
32 918 habitants
323 ventes
Choisy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 656 €/m²
Données 2025
94600
45 946 habitants
420 ventes
Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
3 202 €/m²
Données 2025
94190
36 221 habitants
175 ventes
Rungis
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
4 293 €/m²
Données 2025
94150
5 611 habitants
120 ventes
Valenton
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 665 €/m²
Données 2025
94460
14 406 habitants
41 ventes
Chevilly-Larue
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 813 €/m²
Données 2025
94550
19 826 habitants
152 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-de-Marne (94)
Surface :
669 hectares
Densité :
3 685 hab./km²
Coordonnées :
48,7402, 2,4030
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orly compte 149 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orly
3 872 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orly
3 833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orly
44 rues de Orly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orly :
Prix affiché (3 872 €/m²) :
3 872 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orly
↓ -7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orly :
🏠 Maisons
58 ventes
4 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
91 ventes
3 537 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
2 142 €/m²
Prix moyen/m²