103 Rue Eugene Tartasse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 4 080 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Paray-Vieille-Poste
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91479
8 202 habitants
1 358 hab./km²
↓ -6.40%
3 888 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Paray-Vieille-Poste. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 944 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Paray-Vieille-Poste
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Paray-Vieille-Poste au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Paray-Vieille-Poste.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,6%
23,7%
Maisons
44 ventes · 74,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 23,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Paray-Vieille-Poste. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%3 912 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 966 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%3 392 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 550 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.30%2 381 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 381 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Paray-Vieille-Poste
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 912 €/m² 44 ventes | ↓ -7.00% | 3 392 €/m² 14 ventes | ↓ -10.60% | 2 381 €/m² 1 vente | ↓ -19.30% |
| 2024 | 4 204 €/m² 54 ventes | ↓ -6.20% | 3 796 €/m² 15 ventes | ↓ -2.40% | 2 949 €/m² 2 ventes | ↑ +60.00% |
| 2023 | 4 484 €/m² 53 ventes | ↓ -15.60% | 3 888 €/m² 19 ventes | ↓ -6.00% | 1 843 €/m² 5 ventes | ↑ +15.30% |
| 2022 | 5 314 €/m² 58 ventes | ↑ +31.80% | 4 136 €/m² 23 ventes | ↑ +6.80% | 1 598 €/m² 2 ventes | ↓ -45.20% |
| 2021 | 4 032 €/m² 67 ventes | ↑ +2.20% | 3 873 €/m² 27 ventes | ↓ -3.20% | 2 914 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 944 €/m² 23 ventes | - | 4 002 €/m² 17 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Paray-Vieille-Poste entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 520 € de plus au m² que les appartements (3 912 €/m² contre 3 392 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 944 €/m² à 3 912 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 002 €/m² à 3 392 €/m², soit une variation de -15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 914 €/m² à 2 381 €/m², soit une variation de -18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Paray-Vieille-Poste
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Paray-Vieille-Poste. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 485 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 156 | 11% |
| B | 23 | 2% | 366 | 25% |
| C | 369 | 25% | 249 | 17% |
| D | 596 | 40% | 387 | 26% |
| E | 243 | 16% | 158 | 11% |
| F | 132 | 9% | 100 | 7% |
| G | 113 | 8% | 69 | 5% |
Risques naturels à Paray-Vieille-Poste
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 15/06/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2000 | 25/09/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 | 16/10/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
114 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
26 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 939 €/m²
41 Av Pasteur
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 619 €/m²
41 Av Pasteur
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
74 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
89 Rue Maurice Moser
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 13 833 €/m²
89 Rue Maurice Moser
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 611 €/m²
136 Av De Verdun
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
145 Rue Maximilien Robespierre
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
50 Rue Maximilien Robespierre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 499 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
172 Av De Verdun
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 780 €/m²
172 Av De Verdun
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 4 786 €/m²
26 Av Pasteur
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 382 910 €
- Prix/m²
- 3 829 €/m²
108 Rue Roger Salengro
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
1 Av Alexandre Dumas
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 236 €/m²
43 Rue Maurice Moser
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 5 769 €/m²
136 Av Pasteur
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 747 €/m²
183 Rue Paul Lafargue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
31 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Rue Eugene Tartasse | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 102 000 € | 4 080 €/m² |
| 114 Rue Pierre Et Marie Curie | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 €/m² |
| 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 13/06/2025 | Maison | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| 41 Av Pasteur | 28/05/2025 | Appartement | 105 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² |
| 41 Av Pasteur | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 380 000 € | 10 000 €/m² |
| 74 Av Du General De Gaulle | 05/05/2025 | Maison | 115 m² | 460 000 € | 4 000 €/m² |
| 89 Rue Maurice Moser | 28/04/2025 | Appartement | 30 m² | 415 000 € | 13 833 €/m² |
| 89 Rue Maurice Moser | 28/04/2025 | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 136 Av De Verdun | 15/04/2025 | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 145 Rue Maximilien Robespierre | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² |
| 50 Rue Maximilien Robespierre | 31/03/2025 | Maison | 127 m² | 499 000 € | 3 929 €/m² |
| 172 Av De Verdun | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| 172 Av De Verdun | 29/03/2025 | Appartement | 28 m² | 134 000 € | 4 786 €/m² |
| 26 Av Pasteur | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 382 910 € | 3 829 €/m² |
| 108 Rue Roger Salengro | 28/03/2025 | Local commercial | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 Av Alexandre Dumas | 24/03/2025 | Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 43 Rue Maurice Moser | 14/03/2025 | Maison | 39 m² | 225 000 € | 5 769 €/m² |
| 136 Av Pasteur | 06/02/2025 | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 183 Rue Paul Lafargue | 05/02/2025 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 30/01/2025 | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Paray-Vieille-Poste. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Verdun
10 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Maurice Moser
7 ventes- Prix m² maison
- 5 769 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Av Pasteur
6 ventes- Prix m² maison
- 4 788 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Paul Lafargue
6 ventes- Prix m² maison
- 5 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Rue Maximilien Robespierre
5 ventes- Prix m² maison
- 4 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Eugene Tartasse
4 ventes- Prix m² maison
- 4 727 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Av Alexandre Dumas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gabriel Peri
3 ventes- Prix m² maison
- 7 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue Pierre Et Marie Curie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Av Aristide Briand
2 ventes- Prix m² maison
- 3 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Des Marronniers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 3 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Av Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Av Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 4 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Verdun | 10 ventes | 3 225 €/m² | 3 277 €/m² | 400 m² |
| Rue Maurice Moser | 7 ventes | 5 769 €/m² | 9 222 €/m² | 388 m² |
| Av Pasteur | 6 ventes | 4 788 €/m² | 6 810 €/m² | 371 m² |
| Rue Paul Lafargue | 6 ventes | 5 362 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Maximilien Robespierre | 5 ventes | 4 050 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Eugene Tartasse | 4 ventes | 4 727 €/m² | 4 080 €/m² | 412 m² |
| Av Alexandre Dumas | 3 ventes | - | 4 236 €/m² | - |
| Av Gabriel Peri | 3 ventes | 7 425 €/m² | - | 413 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | 3 474 €/m² | - | 255 m² |
| Av Aristide Briand | 2 ventes | 3 060 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Des Marronniers | 2 ventes | 4 920 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | 3 939 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | - | - | 654 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 402 m² |
| Av Victor Hugo | 1 vente | 4 865 €/m² | - | 246 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Paray-Vieille-Poste
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Paray-Vieille-Poste. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Wissous
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
4 254 €/m²
Données 2025
91320
7 151 habitants
83 ventes
Athis-Mons
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 664 €/m²
Données 2025
91200
36 613 habitants
297 ventes
Morangis
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
3 852 €/m²
Données 2025
91420
14 129 habitants
149 ventes
Juvisy-sur-Orge
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 620 €/m²
Données 2025
91260
19 292 habitants
206 ventes
Chilly-Mazarin
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 879 €/m²
Données 2025
91380
20 443 habitants
227 ventes
Savigny-sur-Orge
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 529 €/m²
Données 2025
91600
37 601 habitants
414 ventes
Longjumeau
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 932 €/m²
Données 2025
91160
21 996 habitants
223 ventes
Vigneux-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 314 €/m²
Données 2025
91270
31 466 habitants
249 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
604 hectares
Densité :
1 358 hab./km²
Coordonnées :
48,7239, 2,3577
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Paray-Vieille-Poste
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paray-Vieille-Poste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paray-Vieille-Poste compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paray-Vieille-Poste
3 888 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paray-Vieille-Poste
3 944 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paray-Vieille-Poste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paray-Vieille-Poste
15 rues de Paray-Vieille-Poste ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paray-Vieille-Poste
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paray-Vieille-Poste :
Prix affiché (3 888 €/m²) :
3 888 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paray-Vieille-Poste
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paray-Vieille-Poste :
🏠 Maisons
44 ventes
3 912 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 392 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 381 €/m²
Prix moyen/m²