4 Rue Henri Peters
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marquette-lez-Lille
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59386
12 622 habitants
2 604 hab./km²
↑ +1.10%
3 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marquette-lez-Lille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 241 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
133
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marquette-lez-Lille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marquette-lez-Lille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marquette-lez-Lille.
Répartition des ventes par type de bien
138 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,2%
23,2%
Maisons
101 ventes · 73,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 23,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (101 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marquette-lez-Lille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%3 214 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 232 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%3 518 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -55.90%1 120 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marquette-lez-Lille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 214 €/m² 101 ventes | ↑ +2.60% | 3 518 €/m² 32 ventes | ↓ -5.10% | 1 120 €/m² 5 ventes | ↓ -55.90% |
| 2024 | 3 133 €/m² 99 ventes | ↓ -0.70% | 3 705 €/m² 25 ventes | ↓ -6.60% | 2 538 €/m² 6 ventes | ↑ +36.30% |
| 2023 | 3 154 €/m² 109 ventes | ↓ -0.20% | 3 965 €/m² 33 ventes | ↑ +1.50% | 1 862 €/m² 9 ventes | ↓ -20.70% |
| 2022 | 3 161 €/m² 118 ventes | ↑ +7.50% | 3 907 €/m² 179 ventes | ↑ +2.30% | 2 348 €/m² 8 ventes | ↑ +48.70% |
| 2021 | 2 941 €/m² 137 ventes | ↓ -0.10% | 3 818 €/m² 170 ventes | ↑ +6.90% | 1 578 €/m² 8 ventes | ↑ +1.90% |
| 2020 | 2 943 €/m² 70 ventes | - | 3 570 €/m² 100 ventes | - | 1 550 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marquette-lez-Lille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 304 € de plus au m² que les maisons (3 518 €/m² contre 3 214 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 943 €/m² à 3 214 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 570 €/m² à 3 518 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 550 €/m² à 1 120 €/m², soit une variation de -27.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 55.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marquette-lez-Lille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marquette-lez-Lille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 354 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 118 | 5% |
| B | 26 | 1% | 274 | 12% |
| C | 1 075 | 46% | 980 | 42% |
| D | 687 | 29% | 533 | 23% |
| E | 452 | 19% | 367 | 16% |
| F | 78 | 3% | 70 | 3% |
| G | 25 | 1% | 12 | 1% |
Risques naturels à Marquette-lez-Lille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
224 Rue Lalau
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 138 800 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
77 Rue De Lille
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
33 Rue Denis Du Peage
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 415 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
33 Rue Denis Du Peage
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
69 Rue Martyrs De Resistance
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 255 300 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
36 Vc Hameau Du Pont Blanc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
1 Rue Des Bles Dores
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
16 Rue Georges Maertens
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
52 Rue De Lille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
8 Rue Saint Venant
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 300 350 €
- Prix/m²
- 4 059 €/m²
22 Rue Nouvelle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 5 189 €/m²
17 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 346 350 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
42 Rue De Wambrechies
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
3 Hameau Du Touquet
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
144 Rue D Ypres
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 796 €/m²
26 Rue De L Abbaye De Hautecombe
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
27 Av Du Marechal Foch
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
37 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 548 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Henri Peters | 30/06/2025 | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 312 €/m² |
| 224 Rue Lalau | 23/06/2025 | Appartement | 45 m² | 138 800 € | 3 084 €/m² |
| 77 Rue De Lille | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 33 Rue Denis Du Peage | 16/06/2025 | Local commercial | 415 m² | 250 000 € | 602 €/m² |
| 33 Rue Denis Du Peage | 16/06/2025 | Local commercial | 325 m² | 195 000 € | 600 €/m² |
| 5 Rue Du Presbytere | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
| 69 Rue Martyrs De Resistance | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 255 300 € | 3 928 €/m² |
| 36 Vc Hameau Du Pont Blanc | 19/05/2025 | Maison | 108 m² | 367 000 € | 3 398 €/m² |
| 1 Rue Des Bles Dores | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 480 000 € | 3 243 €/m² |
| 16 Rue Georges Maertens | 30/04/2025 | Local commercial | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 52 Rue De Lille | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 262 000 € | 2 519 €/m² |
| 8 Rue Saint Venant | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 300 350 € | 4 059 €/m² |
| 22 Rue Nouvelle | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 384 000 € | 5 189 €/m² |
| 17 Rue Des Lilas | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 346 350 € | 2 793 €/m² |
| 42 Rue De Wambrechies | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 €/m² |
| 3 Hameau Du Touquet | 17/04/2025 | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 144 Rue D Ypres | 17/04/2025 | Maison | 54 m² | 205 000 € | 3 796 €/m² |
| 26 Rue De L Abbaye De Hautecombe | 09/04/2025 | Appartement | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 27 Av Du Marechal Foch | 02/04/2025 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 37 Rue Des Lilas | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 237 000 € | 2 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marquette-lez-Lille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Touquet
7 ventes- Prix m² maison
- 3 443 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 426 €/m²
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Lalau
7 ventes- Prix m² maison
- 2 972 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 084 €/m²
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Rue De Lille
6 ventes- Prix m² maison
- 3 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Pasteur
6 ventes- Prix m² maison
- 2 798 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue Du General Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue D Ypres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue De Wambrechies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lilas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Av Gds Moulins De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 642 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Le Hameau Du Mesnil
3 ventes- Prix m² maison
- 3 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue De L Abbaye De Hautecombe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 220 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Semailles
3 ventes- Prix m² maison
- 3 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Goeman
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue St Antoine De Padoue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Vc Hameau Du Pont Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- 3 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De Cassel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Abbaye De Baume
2 ventes- Prix m² maison
- 3 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue De La Deule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Denis Du Peage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Peters
2 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue Marie Cagenon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Saint Venant
2 ventes- Prix m² maison
- 4 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Av Decauville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 623 m²
Av Du Marechal Foch
1 vente- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Che De Wervicq
1 vente- Prix m² maison
- 3 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Touquet | 7 ventes | 3 443 €/m² | 4 426 €/m² | 480 m² |
| Rue Lalau | 7 ventes | 2 972 €/m² | 3 084 €/m² | 147 m² |
| Rue De Lille | 6 ventes | 3 013 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 2 798 €/m² | 3 025 €/m² | 103 m² |
| Rue Du General Leclerc | 5 ventes | - | - | 339 m² |
| Rue D Ypres | 4 ventes | 3 850 €/m² | - | 620 m² |
| Rue De Wambrechies | 4 ventes | - | 3 784 €/m² | - |
| Rue Des Lilas | 4 ventes | 2 670 €/m² | - | 222 m² |
| Av Gds Moulins De Paris | 3 ventes | - | 4 642 €/m² | 12 m² |
| Le Hameau Du Mesnil | 3 ventes | 3 405 €/m² | - | 698 m² |
| Rue De L Abbaye De Hautecombe | 3 ventes | - | 2 220 €/m² | - |
| Rue Des Semailles | 3 ventes | 3 933 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Goeman | 3 ventes | - | 10 166 €/m² | 126 m² |
| Rue St Antoine De Padoue | 3 ventes | 2 137 €/m² | - | 125 m² |
| Vc Hameau Du Pont Blanc | 3 ventes | 3 996 €/m² | - | 138 m² |
| Rue De Cassel | 2 ventes | - | 4 085 €/m² | - |
| Rue De L Abbaye De Baume | 2 ventes | 3 224 €/m² | - | 70 m² |
| Rue De La Deule | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Denis Du Peage | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Henri Peters | 2 ventes | 3 312 €/m² | 3 478 €/m² | 44 m² |
| Rue Marie Cagenon | 2 ventes | 2 954 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Saint Venant | 2 ventes | 4 058 €/m² | - | 138 m² |
| Av Decauville | 1 vente | - | - | 1 623 m² |
| Av Du Marechal Foch | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 78 m² |
| Che De Wervicq | 1 vente | 3 492 €/m² | - | 324 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marquette-lez-Lille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marquette-lez-Lille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 476 €/m²
Données 2025
59350
13 233 habitants
205 ventes
La Madeleine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 411 €/m²
Données 2025
59110
21 790 habitants
434 ventes
Wambrechies
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
3 759 €/m²
Données 2025
59118
11 012 habitants
165 ventes
Lambersart
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 515 €/m²
Données 2025
59130
27 090 habitants
437 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Lompret
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
3 508 €/m²
Données 2025
59840
2 155 habitants
21 ventes
Bondues
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 257 €/m²
Données 2025
59910
9 747 habitants
109 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
485 hectares
Densité :
2 604 hab./km²
Coordonnées :
50,6746, 3,0539
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marquette-lez-Lille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquette-lez-Lille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marquette-lez-Lille compte 133 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marquette-lez-Lille
3 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marquette-lez-Lille
3 241 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marquette-lez-Lille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marquette-lez-Lille
45 rues de Marquette-lez-Lille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marquette-lez-Lille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marquette-lez-Lille :
Prix affiché (3 296 €/m²) :
3 297 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marquette-lez-Lille
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marquette-lez-Lille :
🏠 Maisons
101 ventes
3 214 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
3 518 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 120 €/m²
Prix moyen/m²