Prix immobilier et DVF pour Verlinghem

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59611 2 682 habitants 266 hab./km²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verlinghem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
4 019 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
39
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Verlinghem

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verlinghem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verlinghem.

Répartition des ventes par type de bien

39 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

38 ventes · 97,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 2,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (38 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verlinghem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.90%

4 166 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 019 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

4 032 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 032 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verlinghem

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 166 €/m² 38 ventes ↑ +30.90% 4 032 €/m² 1 vente - - -
2024 3 182 €/m² 24 ventes ↓ -15.90% - - - -
2023 3 784 €/m² 17 ventes ↑ +0.10% 3 664 €/m² 2 ventes ↑ +4.40% - -
2022 3 781 €/m² 27 ventes ↑ +10.90% 3 511 €/m² 1 vente - 618 €/m² 1 vente ↑ +702.60%
2021 3 410 €/m² 34 ventes ↑ +0.20% - - 77 €/m² 1 vente -
2020 3 403 €/m² 7 ventes - 3 629 €/m² 9 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verlinghem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 134 € de plus au m² que les appartements (4 166 €/m² contre 4 032 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 403 €/m² à 4 166 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 629 €/m² à 4 032 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 77 €/m² à 618 €/m², soit une variation de +702.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +702.60%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Verlinghem

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verlinghem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 283 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 22 8%
B 10 4% 60 21%
C 106 37% 109 39%
D 86 30% 53 19%
E 59 21% 25 9%
F 15 5% 9 3%
G 6 2% 5 2%

Risques naturels à Verlinghem

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Lille.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2023 - 21/06/2023 24/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/06/2016 - 08/06/2016 15/06/2016
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/06/1998 10/08/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/07/1993 - 25/07/1993 27/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/11/1991 - 20/11/1991 31/07/1992

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

146 Che De Messines

Maison
Date
27/06/2025
Surface
165 m²
Prix
649 600 €
Prix/m²
3 937 €/m²

146 Che De Messines

Maison
Date
27/06/2025
Surface
165 m²
Prix
649 600 €
Prix/m²
3 937 €/m²

1 Rue Du Long Champ

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
94 m²
Prix
379 000 €
Prix/m²
4 032 €/m²

3 Che De Quesnoy

Maison
Date
17/06/2025
Surface
93 m²
Prix
657 000 €
Prix/m²
7 065 €/m²

2 Che De La Vierge

Maison
Date
05/06/2025
Surface
165 m²
Prix
600 000 €
Prix/m²
3 636 €/m²

124 Che De Messines

Maison
Date
03/06/2025
Surface
66 m²
Prix
251 000 €
Prix/m²
3 803 €/m²

13 Rue De La Grande Champreuille

Maison
Date
28/05/2025
Surface
112 m²
Prix
262 000 €
Prix/m²
2 339 €/m²

13 Rue De La Grande Champreuille

Maison
Date
28/05/2025
Surface
112 m²
Prix
262 000 €
Prix/m²
2 339 €/m²

22 Rue De Perenchies

Maison
Date
19/05/2025
Surface
116 m²
Prix
1 056 647 €
Prix/m²
9 109 €/m²

22 Rue De Perenchies

Maison
Date
19/05/2025
Surface
116 m²
Prix
1 056 647 €
Prix/m²
9 109 €/m²

39 Che Vert

Maison
Date
28/04/2025
Surface
195 m²
Prix
655 726 €
Prix/m²
3 363 €/m²

1 Rue De La Grande Champreuille

Maison
Date
28/04/2025
Surface
82 m²
Prix
550 000 €
Prix/m²
6 707 €/m²

22 Che De La Tuilerie

Maison
Date
23/04/2025
Surface
250 m²
Prix
1 050 000 €
Prix/m²
4 200 €/m²

22 Che De La Tuilerie

Maison
Date
23/04/2025
Surface
250 m²
Prix
1 050 000 €
Prix/m²
4 200 €/m²

13 Rue De L Oree Du Bois

Maison
Date
14/04/2025
Surface
178 m²
Prix
694 650 €
Prix/m²
3 903 €/m²

9 Rue Arthur Rimbaud

Maison
Date
10/04/2025
Surface
130 m²
Prix
584 100 €
Prix/m²
4 493 €/m²

7 Rue De Lambersart

Maison
Date
13/03/2025
Surface
69 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 899 €/m²

10 Rue Du Cheneau

Maison
Date
11/03/2025
Surface
155 m²
Prix
642 390 €
Prix/m²
4 144 €/m²

19 Rue De Perenchies

Maison
Date
04/03/2025
Surface
149 m²
Prix
675 200 €
Prix/m²
4 532 €/m²

19 Rue De Perenchies

Maison
Date
04/03/2025
Surface
149 m²
Prix
675 200 €
Prix/m²
4 532 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verlinghem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Champreulle

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 308 m²

La Pichotte

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 267 m²

Rue De Lambersart

8 ventes
Prix m² maison
3 366 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
660 m²

Rue De La Grande Champreuille

7 ventes
Prix m² maison
3 795 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 730 m²

Rue De Perenchies

7 ventes
Prix m² maison
6 457 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 016 m²

Che De Messines

5 ventes
Prix m² maison
3 892 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
458 m²

Rue Du Long Champ

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 031 €/m²
Surface terrain moy.
13 m²

Che De La Tuilerie

3 ventes
Prix m² maison
4 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 716 m²

Che De La Vierge

3 ventes
Prix m² maison
3 636 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
827 m²

Rue Du Cheneau

3 ventes
Prix m² maison
4 144 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
429 m²

Canton Des Bois

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 993 m²

Che De Quesnoy

2 ventes
Prix m² maison
7 064 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 020 m²

Rue De L Oree Du Bois

2 ventes
Prix m² maison
4 781 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
714 m²

Au Dessus De La Tuilerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 298 m²

Che Vert

1 vente
Prix m² maison
3 362 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Le Maze

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 870 m²

Rue Arthur Rimbaud

1 vente
Prix m² maison
4 493 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
503 m²

Prix de l'immobilier autour de Verlinghem

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verlinghem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Nord (59)
Surface : 1 008 hectares
Densité : 266 hab./km²
Coordonnées : 50,6820, 2,9965

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Verlinghem

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Verlinghem

Trouvez des réponses aux questions fréquentes