7 Rue Marin La Meslee
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 4 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lambersart
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59328
27 090 habitants
4 462 hab./km²
↑ +0.20%
3 515 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lambersart. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 507 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
437
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lambersart
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lambersart au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lambersart.
Répartition des ventes par type de bien
451 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,0%
33,9%
Maisons
284 ventes · 63,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
153 ventes · 33,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (284 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lambersart. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%3 771 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 825 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (153 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 082 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 066 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -24.70%1 878 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 731 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lambersart
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 771 €/m² 284 ventes | ↑ +3.00% | 3 082 €/m² 153 ventes | ↓ -4.30% | 1 878 €/m² 14 ventes | ↓ -24.70% |
| 2024 | 3 660 €/m² 261 ventes | ↓ -3.90% | 3 220 €/m² 135 ventes | ↓ -1.20% | 2 493 €/m² 10 ventes | ↓ -35.80% |
| 2023 | 3 809 €/m² 236 ventes | ↓ -8.00% | 3 258 €/m² 136 ventes | ↓ -5.90% | 3 885 €/m² 11 ventes | ↓ -20.50% |
| 2022 | 4 140 €/m² 317 ventes | ↑ +7.80% | 3 463 €/m² 198 ventes | ↑ +6.70% | 4 889 €/m² 8 ventes | ↑ +215.70% |
| 2021 | 3 839 €/m² 322 ventes | ↑ +13.80% | 3 245 €/m² 217 ventes | ↑ +15.30% | 1 549 €/m² 8 ventes | ↓ -11.50% |
| 2020 | 3 374 €/m² 179 ventes | - | 2 816 €/m² 88 ventes | - | 1 750 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lambersart entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 689 € de plus au m² que les appartements (3 771 €/m² contre 3 082 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 374 €/m² à 3 771 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 816 €/m² à 3 082 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 750 €/m² à 1 878 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lambersart
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lambersart. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 391 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 572 | 9% |
| B | 281 | 4% | 1 344 | 21% |
| C | 1 796 | 28% | 1 300 | 20% |
| D | 2 418 | 38% | 2 065 | 32% |
| E | 1 429 | 22% | 825 | 13% |
| F | 370 | 6% | 250 | 4% |
| G | 95 | 1% | 35 | 1% |
Risques naturels à Lambersart
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations Remontée Nappe | 14/02/2002 - 31/03/2002 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 01/12/1997 | 19/11/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/1998 | 18/09/1998 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rue Du Mont Garin
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
14 Rue Des Martyrs De La Resistan
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
51 Rue Abbe Desplanques
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
103 Av Sainte Cecile
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
32 Rue Lavoisier
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
2 Pl Louise De Bettignies
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
32 Rue Du President Kennedy
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 301 500 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
191 Rue De La Carnoy
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 253 700 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
231 Rue De La Carnoy
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
65 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
71 Av Henri Delecaux
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 718 000 €
- Prix/m²
- 4 819 €/m²
131 Av Marceau
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 5 291 €/m²
2 Av Des Magnolias
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 3 962 €/m²
48 Av Sainte Cecile
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 659 670 €
- Prix/m²
- 4 549 €/m²
32 Rue Roger Vergin
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
107 Rue Flament Reboux
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
396 Av De Dunkerque
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
167 Av De L Hippodrome
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 813 000 €
- Prix/m²
- 6 206 €/m²
268 Rue De Verlinghem
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Marin La Meslee | 30/06/2025 | Maison | 85 m² | 390 000 € | 4 588 €/m² |
| 44 Rue Du Mont Garin | 30/06/2025 | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 14 Rue Des Martyrs De La Resistan | 27/06/2025 | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 51 Rue Abbe Desplanques | 26/06/2025 | Maison | 62 m² | 132 000 € | 2 129 €/m² |
| 103 Av Sainte Cecile | 24/06/2025 | Maison | 108 m² | 359 000 € | 3 324 €/m² |
| 32 Rue Lavoisier | 24/06/2025 | Maison | 135 m² | 470 000 € | 3 481 €/m² |
| 2 Pl Louise De Bettignies | 23/06/2025 | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² |
| 32 Rue Du President Kennedy | 23/06/2025 | Maison | 103 m² | 301 500 € | 2 927 €/m² |
| 191 Rue De La Carnoy | 19/06/2025 | Appartement | 102 m² | 253 700 € | 2 487 €/m² |
| 231 Rue De La Carnoy | 13/06/2025 | Appartement | 73 m² | 238 000 € | 3 260 €/m² |
| 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 12/06/2025 | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 71 Av Henri Delecaux | 12/06/2025 | Maison | 149 m² | 718 000 € | 4 819 €/m² |
| 131 Av Marceau | 12/06/2025 | Maison | 103 m² | 545 000 € | 5 291 €/m² |
| 2 Av Des Magnolias | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 475 500 € | 3 962 €/m² |
| 48 Av Sainte Cecile | 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 659 670 € | 4 549 €/m² |
| 32 Rue Roger Vergin | 11/06/2025 | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 107 Rue Flament Reboux | 10/06/2025 | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 396 Av De Dunkerque | 06/06/2025 | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 167 Av De L Hippodrome | 06/06/2025 | Appartement | 131 m² | 813 000 € | 6 206 €/m² |
| 268 Rue De Verlinghem | 06/06/2025 | Maison | 85 m² | 304 000 € | 3 576 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lambersart. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Debuire Du Buc
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue De Lille
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 687 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Carnoy
20 ventes- Prix m² maison
- 4 074 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue De Verlinghem
18 ventes- Prix m² maison
- 4 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Av De Dunkerque
14 ventes- Prix m² maison
- 5 178 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Che Vert
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 922 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marceau
12 ventes- Prix m² maison
- 4 832 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Roger Vergin
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Doumer
10 ventes- Prix m² maison
- 3 631 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Av Sainte Cecile
10 ventes- Prix m² maison
- 3 592 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Volta
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Av De La Republique
9 ventes- Prix m² maison
- 4 178 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Av Georges Clemenceau
9 ventes- Prix m² maison
- 3 716 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 042 €/m²
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Auguste Bonte
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Champ De Course
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Av Du Colysee
8 ventes- Prix m² maison
- 4 411 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 564 €/m²
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Entre Les Rues Gounot Et M
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Bir Hakeim
8 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Du Huit Mai 1945
8 ventes- Prix m² maison
- 2 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Du Mont Garin
8 ventes- Prix m² maison
- 3 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Flament Reboux
8 ventes- Prix m² maison
- 4 646 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Jean Moulin
8 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
All De L'Artois
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 908 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Blanchisseurs
7 ventes- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 277 m²
Rue Robert Schumann
7 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Debuire Du Buc | 23 ventes | - | - | 435 m² |
| Rue De Lille | 23 ventes | - | 3 687 €/m² | - |
| Rue De La Carnoy | 20 ventes | 4 074 €/m² | 2 855 €/m² | 28 m² |
| Rue De Verlinghem | 18 ventes | 4 463 €/m² | - | 216 m² |
| Av De Dunkerque | 14 ventes | 5 178 €/m² | 3 372 €/m² | 95 m² |
| Che Vert | 14 ventes | - | 2 922 €/m² | - |
| Av Marceau | 12 ventes | 4 832 €/m² | 2 105 €/m² | 150 m² |
| Rue Roger Vergin | 12 ventes | - | 3 035 €/m² | - |
| Av Paul Doumer | 10 ventes | 3 631 €/m² | 2 000 €/m² | 209 m² |
| Av Sainte Cecile | 10 ventes | 3 592 €/m² | 3 046 €/m² | 215 m² |
| Rue Volta | 10 ventes | - | 6 808 €/m² | 165 m² |
| Av De La Republique | 9 ventes | 4 178 €/m² | 5 028 €/m² | 155 m² |
| Av Georges Clemenceau | 9 ventes | 3 716 €/m² | 3 042 €/m² | 232 m² |
| Rue Auguste Bonte | 9 ventes | - | 2 440 €/m² | - |
| Av Du Champ De Course | 8 ventes | - | - | 180 m² |
| Av Du Colysee | 8 ventes | 4 411 €/m² | 3 564 €/m² | 343 m² |
| Entre Les Rues Gounot Et M | 8 ventes | - | - | 170 m² |
| Rue Bir Hakeim | 8 ventes | 2 571 €/m² | - | 102 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 8 ventes | 2 958 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Du Mont Garin | 8 ventes | 3 237 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Flament Reboux | 8 ventes | 4 646 €/m² | 4 102 €/m² | 330 m² |
| Rue Jean Moulin | 8 ventes | 3 015 €/m² | - | 229 m² |
| All De L'Artois | 7 ventes | - | 2 908 €/m² | - |
| Rue Des Blanchisseurs | 7 ventes | 2 027 €/m² | 3 312 €/m² | 6 277 m² |
| Rue Robert Schumann | 7 ventes | 3 750 €/m² | - | 145 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lambersart
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lambersart. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 476 €/m²
Données 2025
59350
13 233 habitants
205 ventes
Lompret
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
3 508 €/m²
Données 2025
59840
2 155 habitants
21 ventes
Lille
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 538 €/m²
Données 2025
59000, 59160, 59260, 59777, 59800
238 246 habitants
3 480 ventes
Marquette-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 296 €/m²
Données 2025
59520
12 622 habitants
133 ventes
La Madeleine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 411 €/m²
Données 2025
59110
21 790 habitants
434 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Sequedin
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 845 €/m²
Données 2025
59320
4 675 habitants
48 ventes
Capinghem
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
3 715 €/m²
Données 2025
59160
2 728 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
607 hectares
Densité :
4 462 hab./km²
Coordonnées :
50,6538, 3,0248
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lambersart
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lambersart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lambersart compte 437 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lambersart
3 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lambersart
3 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lambersart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lambersart
96 rues de Lambersart ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lambersart
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lambersart :
Prix affiché (3 515 €/m²) :
3 515 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lambersart
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lambersart :
🏠 Maisons
284 ventes
3 771 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
153 ventes
3 082 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
1 878 €/m²
Prix moyen/m²