10 Av Henri Puchois
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 225 400 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laventie
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62491
5 044 habitants
275 hab./km²
↑ +4.10%
2 336 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laventie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 292 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laventie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laventie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laventie.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,3%
Maisons
61 ventes · 95,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 3,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (61 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laventie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 292 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%2 610 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 610 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -42.60%191 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
191 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laventie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² 61 ventes | ↑ +4.40% | 2 610 €/m² 2 ventes | ↑ +1.30% | 191 €/m² 1 vente | ↓ -42.60% |
| 2024 | 2 222 €/m² 48 ventes | ↓ -0.40% | 2 576 €/m² 2 ventes | ↑ +1.90% | 333 €/m² 1 vente | ↓ -36.80% |
| 2023 | 2 232 €/m² 55 ventes | ↑ +5.10% | 2 529 €/m² 2 ventes | ↑ +9.10% | 527 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 123 €/m² 60 ventes | ↑ +0.80% | 2 318 €/m² 2 ventes | ↑ +2.90% | - | - |
| 2021 | 2 105 €/m² 70 ventes | ↑ +6.90% | 2 251 €/m² 5 ventes | - | 139 €/m² 1 vente | ↓ -50.00% |
| 2020 | 1 970 €/m² 31 ventes | - | - | - | 278 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laventie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 290 € de plus au m² que les maisons (2 610 €/m² contre 2 320 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 970 €/m² à 2 320 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 251 €/m² à 2 610 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 278 €/m² à 191 €/m², soit une variation de -31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 42.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laventie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laventie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 645 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 79 | 12% |
| B | 14 | 2% | 240 | 37% |
| C | 185 | 29% | 123 | 19% |
| D | 272 | 42% | 119 | 18% |
| E | 108 | 17% | 43 | 7% |
| F | 32 | 5% | 24 | 4% |
| G | 30 | 5% | 17 | 3% |
Risques naturels à Laventie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 05/03/2012 - 31/07/2012 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2012 - 07/03/2012 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Du Hem
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
97 Rue De Lille
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 3 142 €/m²
97 Rue De Lille
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 3 142 €/m²
53 Rue Du Petit Chemin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 402 540 €
- Prix/m²
- 5 297 €/m²
141 Rue Du Tilleloy
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
1 All Des Robiniers
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 305 600 €
- Prix/m²
- 3 773 €/m²
65 Rue Delphin Chavatte
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 139 260 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
85 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 286 m²
- Prix
- 506 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
3 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
16 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
8 All Des Violettes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 223 950 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
87 Rue Robert Parfait
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
4 Rue Camille Pissarro
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 219 800 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
5 Rue Du Train De Loos
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 272 €/m²
88 Rue Robert Parfait
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
14 Av Des Peupliers
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 279 500 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
25 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
17 Res Les Griottes
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
15 Rue Robert Parfait
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 175 900 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Av Henri Puchois | 27/06/2025 | Maison | 91 m² | 225 400 € | 2 477 €/m² |
| 20 Rue Du Hem | 15/05/2025 | Maison | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 97 Rue De Lille | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 465 000 € | 3 142 €/m² |
| 97 Rue De Lille | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 465 000 € | 3 142 €/m² |
| 53 Rue Du Petit Chemin | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 402 540 € | 5 297 €/m² |
| 141 Rue Du Tilleloy | 25/04/2025 | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² |
| 1 All Des Robiniers | 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 305 600 € | 3 773 €/m² |
| 65 Rue Delphin Chavatte | 10/04/2025 | Maison | 70 m² | 139 260 € | 1 989 €/m² |
| 85 Rue Du 11 Novembre | 08/04/2025 | Maison | 286 m² | 506 000 € | 1 769 €/m² |
| 3 Rue Du Paradis | 25/03/2025 | Maison | 201 m² | 513 000 € | 2 552 €/m² |
| 16 Rue Du General De Gaulle | 20/03/2025 | Maison | 92 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² |
| 8 All Des Violettes | 14/03/2025 | Maison | 79 m² | 223 950 € | 2 835 €/m² |
| 87 Rue Robert Parfait | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 4 Rue Camille Pissarro | 06/03/2025 | Maison | 82 m² | 219 800 € | 2 680 €/m² |
| 5 Rue Du Train De Loos | 01/03/2025 | Maison | 81 m² | 103 000 € | 1 272 €/m² |
| 88 Rue Robert Parfait | 21/02/2025 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 14 Av Des Peupliers | 20/02/2025 | Maison | 155 m² | 279 500 € | 1 803 €/m² |
| 25 Rue Du Paradis | 20/02/2025 | Maison | 156 m² | 383 000 € | 2 455 €/m² |
| 17 Res Les Griottes | 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 239 000 € | 2 193 €/m² |
| 15 Rue Robert Parfait | 17/02/2025 | Maison | 103 m² | 175 900 € | 1 708 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laventie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Robert Parfait
9 ventes- Prix m² maison
- 1 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
La Rue Des Viennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 022 m²
Le Petit Chemin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
La Plate Rue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
La Rue Des Monts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Le Picantin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 285 m²
Rue Delphin Chavatte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Des Bannois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Du Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- 2 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue Du Tilleloy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Rue De Lille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 992 m²
Rue De Lille
2 ventes- Prix m² maison
- 3 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
Rue Des Clinques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Du 11 Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 017 m²
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Du Train De Loos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
All Des Robiniers
1 vente- Prix m² maison
- 3 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
All Des Violettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Av Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Av Henri Puchois
1 vente- Prix m² maison
- 2 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
La Rue Des Oiseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 889 m²
La Rue Du Hem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 865 m²
Res Les Griottes
1 vente- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Camille Pissarro
1 vente- Prix m² maison
- 2 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Des Monts
1 vente- Prix m² maison
- 3 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Parfait | 9 ventes | 1 580 €/m² | - | 657 m² |
| La Rue Des Viennes | 5 ventes | - | - | 11 022 m² |
| Le Petit Chemin | 4 ventes | - | - | 1 080 m² |
| La Plate Rue | 3 ventes | - | - | 5 480 m² |
| La Rue Des Monts | 3 ventes | - | - | 624 m² |
| Le Picantin | 3 ventes | - | - | 2 285 m² |
| Rue Delphin Chavatte | 3 ventes | 1 574 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Des Bannois | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Rue Du Paradis | 3 ventes | 2 504 €/m² | - | 932 m² |
| Rue Du Tilleloy | 3 ventes | 2 741 €/m² | - | 415 m² |
| La Rue De Lille | 2 ventes | - | - | 4 992 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | 3 141 €/m² | - | 1 990 m² |
| Rue Des Clinques | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 ventes | 1 451 €/m² | - | 1 017 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 586 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Du Train De Loos | 2 ventes | 1 608 €/m² | - | 401 m² |
| All Des Robiniers | 1 vente | 3 772 €/m² | - | 652 m² |
| All Des Violettes | 1 vente | 2 834 €/m² | - | 277 m² |
| Av Des Peupliers | 1 vente | 1 803 €/m² | - | 566 m² |
| Av Henri Puchois | 1 vente | 2 476 €/m² | - | 249 m² |
| La Rue Des Oiseaux | 1 vente | - | - | 12 889 m² |
| La Rue Du Hem | 1 vente | - | - | 14 865 m² |
| Res Les Griottes | 1 vente | 2 192 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Camille Pissarro | 1 vente | 2 680 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Des Monts | 1 vente | 3 101 €/m² | - | 318 m² |
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Neuve-Chapelle
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 417 €/m²
Données 2025
62840
1 409 habitants
11 ventes
Richebourg
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 273 €/m²
Données 2025
62136
2 687 habitants
24 ventes
Fleurbaix
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 151 €/m²
Données 2025
62840
2 947 habitants
28 ventes
Sailly-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 245 €/m²
Données 2025
62840
3 981 habitants
67 ventes
Lorgies
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
1 707 €/m²
Données 2025
62840
1 651 habitants
9 ventes
Vieille-Chapelle
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 516 €/m²
Données 2025
62136
882 habitants
10 ventes
La Couture
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 089 €/m²
Données 2025
62136
2 590 habitants
23 ventes
Lestrem
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 230 €/m²
Données 2025
62136
5 009 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 829 hectares
Densité :
275 hab./km²
Coordonnées :
50,6094, 2,7884
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laventie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laventie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laventie compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laventie
2 336 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laventie
2 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laventie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laventie
27 rues de Laventie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laventie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laventie :
Prix affiché (2 336 €/m²) :
2 336 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laventie
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laventie :
🏠 Maisons
61 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
191 €/m²
Prix moyen/m²