3788 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Gorgue
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59268
5 616 habitants
373 hab./km²
↑ +6.10%
1 831 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Gorgue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 805 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Gorgue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Gorgue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Gorgue.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
60 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Gorgue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%1 790 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +64.00%2 445 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 380 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Gorgue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 790 €/m² 60 ventes | ↑ +2.60% | 2 445 €/m² 5 ventes | ↑ +64.00% | - | - |
| 2024 | 1 744 €/m² 48 ventes | ↓ -6.90% | 1 491 €/m² 5 ventes | ↓ -19.00% | 1 051 €/m² 4 ventes | ↑ +372.20% |
| 2023 | 1 873 €/m² 56 ventes | ↓ -1.10% | 1 840 €/m² 6 ventes | ↓ -2.60% | 222 €/m² 3 ventes | ↓ -38.10% |
| 2022 | 1 894 €/m² 71 ventes | ↑ +4.40% | 1 890 €/m² 5 ventes | ↑ +14.30% | 359 €/m² 3 ventes | ↓ -28.20% |
| 2021 | 1 814 €/m² 75 ventes | ↑ +8.50% | 1 654 €/m² 5 ventes | ↑ +7.30% | 501 €/m² 6 ventes | ↓ -55.60% |
| 2020 | 1 672 €/m² 43 ventes | - | 1 542 €/m² 8 ventes | - | 1 129 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Gorgue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 655 € de plus au m² que les maisons (2 445 €/m² contre 1 790 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 672 €/m² à 1 790 €/m², soit une variation de +7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 542 €/m² à 2 445 €/m², soit une variation de +58.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +64.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 129 €/m² à 1 051 €/m², soit une variation de -6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +372.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Gorgue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Gorgue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 930 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 4% | 139 | 15% |
| B | 31 | 3% | 229 | 25% |
| C | 242 | 26% | 203 | 22% |
| D | 385 | 41% | 253 | 27% |
| E | 159 | 17% | 60 | 6% |
| F | 54 | 6% | 38 | 4% |
| G | 19 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à La Gorgue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2022 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/03/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3788 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
4 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
11 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
29 Rue Des Tissages
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
32 Rue Des Mouettes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
9 La Chapelle Victoria
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
1460 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 130 200 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
30 Rue De La Perche
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
11 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1347 Rue De La Lys
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
83 Rue De Bethune
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
11 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
11 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
60 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
18 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
184 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 231 350 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3788 Rue Du Grand Chemin | 02/06/2025 | Maison | 170 m² | 363 000 € | 2 135 €/m² |
| 3788 Rue Du Grand Chemin | 02/06/2025 | Maison | 170 m² | 363 000 € | 2 135 €/m² |
| 4 Rue Alsace Lorraine | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² |
| 11 Rue Du General De Gaulle | 28/04/2025 | Appartement | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| 29 Rue Des Tissages | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 32 Rue Des Mouettes | 17/04/2025 | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 9 La Chapelle Victoria | 15/04/2025 | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 1460 Rue Du Grand Chemin | 14/04/2025 | Maison | 153 m² | 130 200 € | 851 €/m² |
| 30 Rue De La Perche | 07/04/2025 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 5 Rue Du General De Gaulle | 27/03/2025 | Appartement | 74 m² | 192 000 € | 2 595 €/m² |
| 11 Rue De La Gendarmerie | 26/03/2025 | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² |
| 1347 Rue De La Lys | 21/03/2025 | Maison | 115 m² | 239 000 € | 2 078 €/m² |
| 83 Rue De Bethune | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 Rue Saint Roch | 14/03/2025 | Maison | 48 m² | 132 000 € | 2 750 €/m² |
| 11 Rue Saint Roch | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 132 000 € | 1 451 €/m² |
| 60 Rue Jean Mermoz | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 18 Rue Jean Mermoz | 13/03/2025 | Maison | 91 m² | 116 000 € | 1 275 €/m² |
| 184 Rue De La Gendarmerie | 28/02/2025 | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue Des Tilleuls | 28/02/2025 | Maison | 158 m² | 231 350 € | 1 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Gorgue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Grand Chemin
13 ventes- Prix m² maison
- 1 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Rue Du General De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pave De Laventie
8 ventes- Prix m² maison
- 2 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Rue De La Gendarmerie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue De Bethune
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Saint Roch
3 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Les Bas Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 284 m²
Rue De La Lys
2 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue De La Perche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Des Monts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Rue Des Tissages
2 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
All Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Che Des Dix Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 966 m²
Courant Traversin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 875 m²
La Chapelle Victoria
1 vente- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Riez Bailleul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 611 m²
Rue Alsace Lorraine
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rue Des Erables
1 vente- Prix m² maison
- 2 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rue Des Mouettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 1 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Du Sault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Grand Chemin | 13 ventes | 1 882 €/m² | - | 1 315 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 9 ventes | - | 2 308 €/m² | - |
| Pave De Laventie | 8 ventes | 2 683 €/m² | - | 1 102 m² |
| Rue De La Gendarmerie | 6 ventes | 1 450 €/m² | - | 582 m² |
| Rue De Bethune | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Saint Roch | 3 ventes | 2 100 €/m² | - | 170 m² |
| Le Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 1 392 m² |
| Les Bas Champs | 2 ventes | - | - | 6 284 m² |
| Rue De La Lys | 2 ventes | 2 078 €/m² | - | 700 m² |
| Rue De La Perche | 2 ventes | 1 976 €/m² | - | 56 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 1 350 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Monts | 2 ventes | - | - | 1 908 m² |
| Rue Des Tissages | 2 ventes | 2 178 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 1 292 €/m² | - | 400 m² |
| All Des Noisetiers | 1 vente | 2 700 €/m² | - | 519 m² |
| Che Des Dix Cailloux | 1 vente | - | - | 10 966 m² |
| Courant Traversin | 1 vente | - | - | 4 875 m² |
| La Chapelle Victoria | 1 vente | 2 025 €/m² | - | 233 m² |
| Riez Bailleul | 1 vente | - | - | 4 611 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Des Erables | 1 vente | 2 223 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Des Mouettes | 1 vente | 1 236 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 1 464 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Du Sault | 1 vente | - | - | 10 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Gorgue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Gorgue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estaires
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 007 €/m²
Données 2025
59940
6 525 habitants
77 ventes
Le Doulieu
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 543 €/m²
Données 2025
59940
1 436 habitants
14 ventes
Steenwerck
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 489 €/m²
Données 2025
59181
3 450 habitants
35 ventes
Aubers
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
2 789 €/m²
Données 2025
59249
1 749 habitants
18 ventes
Neuf-Berquin
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 177 €/m²
Données 2025
59940
1 417 habitants
12 ventes
Merville
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
Fromelles
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 921 €/m²
Données 2025
59249
1 161 habitants
17 ventes
Erquinghem-Lys
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 260 €/m²
Données 2025
59193
5 341 habitants
59 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 503 hectares
Densité :
373 hab./km²
Coordonnées :
50,6278, 2,7371
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Gorgue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gorgue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Gorgue compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Gorgue
1 831 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Gorgue
1 805 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Gorgue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Gorgue
24 rues de La Gorgue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Gorgue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Gorgue :
Prix affiché (1 831 €/m²) :
1 831 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Gorgue
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Gorgue :
🏠 Maisons
60 ventes
1 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 445 €/m²
Prix moyen/m²