1191 Rue Des Longs Champs
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Doulieu
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59180
1 436 habitants
120 hab./km²
↑ +28.20%
2 543 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Doulieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 590 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Doulieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Doulieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Doulieu.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Doulieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.20%2 543 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 590 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Doulieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 543 €/m² 14 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 984 €/m² 11 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 241 €/m² 9 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 604 €/m² 8 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 537 €/m² 18 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 2 882 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 339 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Doulieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 339 €/m² à 2 543 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 882 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Doulieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Doulieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 32 | 31% |
| B | 8 | 8% | 36 | 35% |
| C | 35 | 34% | 11 | 11% |
| D | 33 | 32% | 8 | 8% |
| E | 11 | 11% | 7 | 7% |
| F | 8 | 8% | 6 | 6% |
| G | 6 | 6% | 3 | 3% |
Risques naturels à Le Doulieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 22/11/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/03/2012 - 05/03/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2007 - 24/07/2007 | 31/03/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1191 Rue Des Longs Champs
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
115 Residence De La Motte
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
2525 Rue De La Rostraete
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 463 540 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
2525 Rue De La Rostraete
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 463 540 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
714 Vc Courte Rue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 3 832 €/m²
714 Vc Courte Rue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 3 832 €/m²
130 Rue Pruvost
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
130 Rue Pruvost
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 3 129 €/m²
130 Rue Pruvost
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 3 129 €/m²
130 Rue Pruvost
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
130 Rue Pruvost
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 3 129 €/m²
130 Rue Pruvost
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 262 800 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
1338 Rue Du Houck
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
445 Rue De L Haut Ble
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 443 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
371 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
1719 Rue Des Longs Champs
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1719 Rue Des Longs Champs
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
470 Vc Courte Rue
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
58 Rue Louf
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1191 Rue Des Longs Champs | 14/05/2025 | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² |
| 1191 Rue Des Longs Champs | 14/05/2025 | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² |
| 115 Residence De La Motte | 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 305 000 € | 2 364 €/m² |
| 2525 Rue De La Rostraete | 07/02/2025 | Maison | 118 m² | 463 540 € | 3 928 €/m² |
| 2525 Rue De La Rostraete | 07/02/2025 | Maison | 118 m² | 463 540 € | 3 928 €/m² |
| 714 Vc Courte Rue | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 421 500 € | 3 832 €/m² |
| 714 Vc Courte Rue | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 421 500 € | 3 832 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Local commercial | 196 m² | 262 800 € | 1 341 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 262 800 € | 3 129 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 262 800 € | 3 129 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Local commercial | 196 m² | 262 800 € | 1 341 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 262 800 € | 3 129 €/m² |
| 130 Rue Pruvost | 31/01/2025 | Local commercial | 196 m² | 262 800 € | 1 341 €/m² |
| 1338 Rue Du Houck | 30/01/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 445 Rue De L Haut Ble | 16/01/2025 | Maison | 149 m² | 443 000 € | 2 973 €/m² |
| 371 Rue Du Calvaire | 13/01/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 1719 Rue Des Longs Champs | 07/01/2025 | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 1719 Rue Des Longs Champs | 07/01/2025 | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 470 Vc Courte Rue | 07/12/2024 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 58 Rue Louf | 18/11/2024 | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Doulieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pruvost
9 ventes- Prix m² maison
- 3 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 233 m²
Rue De La Rostraete
8 ventes- Prix m² maison
- 3 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 242 m²
Rue Des Longs Champs
6 ventes- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 645 m²
Vc Courte Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 3 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 286 m²
Les Basses Terres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Le Cingle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 460 m²
Rue De L Haut Ble
2 ventes- Prix m² maison
- 2 973 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
La Queue Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 830 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 820 m²
Residence De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- 2 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Rue Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- 1 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue Du Houck
1 vente- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pruvost | 9 ventes | 3 128 €/m² | - | 1 233 m² |
| Rue De La Rostraete | 8 ventes | 3 928 €/m² | - | 1 242 m² |
| Rue Des Longs Champs | 6 ventes | 2 598 €/m² | - | 3 645 m² |
| Vc Courte Rue | 5 ventes | 3 831 €/m² | - | 5 286 m² |
| Les Basses Terres | 4 ventes | - | - | 3 400 m² |
| Le Cingle | 2 ventes | - | - | 3 460 m² |
| Rue De L Haut Ble | 2 ventes | 2 973 €/m² | - | 2 150 m² |
| La Queue Du Bois | 1 vente | - | - | 4 830 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 13 820 m² |
| Residence De La Motte | 1 vente | 2 364 €/m² | - | 788 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 1 296 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Du Houck | 1 vente | 2 045 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Doulieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Doulieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estaires
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 007 €/m²
Données 2025
59940
6 525 habitants
77 ventes
Neuf-Berquin
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 177 €/m²
Données 2025
59940
1 417 habitants
12 ventes
Steenwerck
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 489 €/m²
Données 2025
59181
3 450 habitants
35 ventes
Merris
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 402 €/m²
Données 2025
59270
1 106 habitants
6 ventes
Vieux-Berquin
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 868 €/m²
Données 2025
59232
2 628 habitants
23 ventes
Merville
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
La Gorgue
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 831 €/m²
Données 2025
59253
5 616 habitants
65 ventes
Bailleul
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 412 €/m²
Données 2025
59270
14 732 habitants
169 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 189 hectares
Densité :
120 hab./km²
Coordonnées :
50,6802, 2,7005
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Doulieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Doulieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Doulieu compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Doulieu
2 543 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Doulieu
2 590 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Doulieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Doulieu
12 rues de Le Doulieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Doulieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Doulieu :
Prix affiché (2 543 €/m²) :
2 543 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 543 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Doulieu
↑ +28.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Doulieu :
🏠 Maisons
14 ventes
2 543 €/m²
Prix moyen/m²