6 All Des Mimosas
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 313 680 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fromelles
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59257
1 161 habitants
134 hab./km²
↓ -10.20%
2 921 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fromelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 802 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fromelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fromelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fromelles.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fromelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 921 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fromelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 921 €/m² 17 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 254 €/m² 7 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 028 €/m² 11 ventes | ↓ -7.30% | - | - | 2 614 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 267 €/m² 13 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 169 €/m² 18 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 538 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fromelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 538 €/m² à 2 921 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 614 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fromelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fromelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 9 | 9% |
| B | 6 | 6% | 30 | 32% |
| C | 36 | 38% | 33 | 35% |
| D | 27 | 28% | 11 | 12% |
| E | 12 | 13% | 6 | 6% |
| F | 9 | 9% | 4 | 4% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Fromelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 | 16/10/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1996 | 12/05/1997 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 30/09/1992 | 16/08/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue De Lommeries
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 4 821 €/m²
14 Rue De La Joirie
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 2 935 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 191 €/m²
14 Rue De La Joirie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 8 905 €/m²
14 Rue De La Joirie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 8 250 €/m²
14 Rue De La Joirie
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 4 315 €/m²
14 Rue De La Joirie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 5 905 €/m²
14 Rue De La Joirie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 561 000 €
- Prix/m²
- 16 029 €/m²
5 Rue De L'Abbe Fruy
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 269 800 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
28 Rue Du Vent De France
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 375 483 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
9 Rue De The Lee
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 301 €/m²
31 Rue De Lommeries
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 430 690 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
31 Rue De Lommeries
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 430 690 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
5 Rue Du Vent D'Ecorce
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
18 Rue Des Vaulx
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 325 400 €
- Prix/m²
- 3 499 €/m²
18 Rue Des Vaulx
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 325 400 €
- Prix/m²
- 3 499 €/m²
60 Rue De Lommeries
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
60 Rue De Lommeries
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5 Rue Des Vaulx
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 340 650 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
10 Rue De Lommeries
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 864 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Des Mimosas | 25/04/2025 | Maison | 144 m² | 313 680 € | 2 178 €/m² |
| 26 Rue De Lommeries | 21/03/2025 | Maison | 95 m² | 458 000 € | 4 821 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Local commercial | 2 935 m² | 561 000 € | 191 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Maison | 63 m² | 561 000 € | 8 905 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Maison | 68 m² | 561 000 € | 8 250 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Local commercial | 130 m² | 561 000 € | 4 315 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Maison | 95 m² | 561 000 € | 5 905 €/m² |
| 14 Rue De La Joirie | 21/02/2025 | Maison | 35 m² | 561 000 € | 16 029 €/m² |
| 5 Rue De L'Abbe Fruy | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 269 800 € | 3 372 €/m² |
| 28 Rue Du Vent De France | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 375 483 € | 3 576 €/m² |
| 9 Rue De The Lee | 05/02/2025 | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 €/m² |
| 31 Rue De Lommeries | 02/01/2025 | Maison | 121 m² | 430 690 € | 3 559 €/m² |
| 31 Rue De Lommeries | 02/01/2025 | Maison | 121 m² | 430 690 € | 3 559 €/m² |
| 5 Rue Du Vent D'Ecorce | 17/12/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 18 Rue Des Vaulx | 06/12/2024 | Maison | 93 m² | 325 400 € | 3 499 €/m² |
| 18 Rue Des Vaulx | 06/12/2024 | Maison | 93 m² | 325 400 € | 3 499 €/m² |
| 60 Rue De Lommeries | 31/10/2024 | Maison | 144 m² | 432 000 € | 3 000 €/m² |
| 60 Rue De Lommeries | 31/10/2024 | Maison | 144 m² | 432 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Rue Des Vaulx | 22/08/2024 | Maison | 140 m² | 340 650 € | 2 433 €/m² |
| 10 Rue De Lommeries | 29/07/2024 | Local commercial | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fromelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Lommeries
14 ventes- Prix m² maison
- 3 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Sentier De Fournes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 116 m²
Rue De La Joirie
6 ventes- Prix m² maison
- 9 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Che Du Carne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 242 m²
La Sotterue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
All Des Mimosas
1 vente- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Chemin De Laventie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 520 m²
La Marlacque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 640 m²
Le Comte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Rue De L'Abbe Fruy
1 vente- Prix m² maison
- 3 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue De The Lee
1 vente- Prix m² maison
- 1 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Delval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 730 m²
Rue Du Vent De France
1 vente- Prix m² maison
- 3 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Lommeries | 14 ventes | 3 980 €/m² | - | 710 m² |
| Le Sentier De Fournes | 7 ventes | - | - | 5 116 m² |
| Rue De La Joirie | 6 ventes | 9 772 €/m² | - | 1 033 m² |
| Che Du Carne | 4 ventes | - | - | 6 242 m² |
| La Sotterue | 3 ventes | - | - | 1 222 m² |
| All Des Mimosas | 1 vente | 2 178 €/m² | - | 561 m² |
| Chemin De Laventie | 1 vente | - | - | 3 520 m² |
| La Marlacque | 1 vente | - | - | 7 640 m² |
| Le Comte | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Rue De L'Abbe Fruy | 1 vente | 3 372 €/m² | - | 202 m² |
| Rue De The Lee | 1 vente | 1 301 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Delval | 1 vente | - | - | 4 730 m² |
| Rue Du Vent De France | 1 vente | 3 576 €/m² | - | 615 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fromelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fromelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Maisnil
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
3 630 €/m²
Données 2025
59134
628 habitants
7 ventes
Aubers
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
2 789 €/m²
Données 2025
59249
1 749 habitants
18 ventes
Herlies
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 678 €/m²
Données 2025
59134
2 267 habitants
23 ventes
Fournes-en-Weppes
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 629 €/m²
Données 2025
59134
2 179 habitants
27 ventes
Radinghem-en-Weppes
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
3 889 €/m²
Données 2025
59320
1 410 habitants
17 ventes
Bois-Grenier
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 998 €/m²
Données 2025
59280
1 775 habitants
20 ventes
Beaucamps-Ligny
Prix moyen/m²
↑ +56.10%
3 020 €/m²
Données 2025
59134
845 habitants
6 ventes
Wicres
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 073 €/m²
Données 2025
59134
581 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
865 hectares
Densité :
134 hab./km²
Coordonnées :
50,6115, 2,8546
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fromelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fromelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fromelles compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fromelles
2 921 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fromelles
2 802 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fromelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fromelles
13 rues de Fromelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fromelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fromelles :
Prix affiché (2 921 €/m²) :
2 921 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 921 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fromelles
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fromelles :
🏠 Maisons
17 ventes
2 921 €/m²
Prix moyen/m²