68 Rue Sainte Helene
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-lez-Lille
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59527
13 233 habitants
4 190 hab./km²
↑ +0.90%
3 476 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-lez-Lille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 510 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
205
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-lez-Lille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-lez-Lille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-lez-Lille.
Répartition des ventes par type de bien
210 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,7%
41,9%
Maisons
117 ventes · 55,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
88 ventes · 41,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (117 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-lez-Lille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%3 480 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 464 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (88 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%3 486 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 422 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +297.50%4 251 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-lez-Lille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 480 €/m² 117 ventes | ↑ +5.30% | 3 486 €/m² 88 ventes | ↓ -3.60% | 4 251 €/m² 5 ventes | ↑ +297.50% |
| 2024 | 3 305 €/m² 97 ventes | ↓ -2.30% | 3 614 €/m² 80 ventes | ↑ +3.80% | 1 070 €/m² 2 ventes | ↓ -54.20% |
| 2023 | 3 382 €/m² 104 ventes | ↓ -1.10% | 3 483 €/m² 106 ventes | ↓ -5.50% | 2 336 €/m² 4 ventes | ↓ -34.30% |
| 2022 | 3 419 €/m² 154 ventes | ↑ +4.90% | 3 684 €/m² 171 ventes | ↑ +9.10% | 3 554 €/m² 5 ventes | ↓ -8.30% |
| 2021 | 3 260 €/m² 130 ventes | ↑ +9.90% | 3 376 €/m² 172 ventes | ↓ -10.30% | 3 876 €/m² 19 ventes | ↑ +122.10% |
| 2020 | 2 965 €/m² 71 ventes | - | 3 764 €/m² 64 ventes | - | 1 745 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-lez-Lille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 6 € de plus au m² que les maisons (3 486 €/m² contre 3 480 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 965 €/m² à 3 480 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 764 €/m² à 3 486 €/m², soit une variation de -7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 745 €/m² à 4 251 €/m², soit une variation de +143.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +297.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-lez-Lille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-lez-Lille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 330 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 1% | 490 | 15% |
| B | 56 | 2% | 539 | 16% |
| C | 1 530 | 46% | 1 046 | 31% |
| D | 1 034 | 31% | 729 | 22% |
| E | 501 | 15% | 387 | 12% |
| F | 145 | 4% | 127 | 4% |
| G | 36 | 1% | 12 | 0% |
Risques naturels à Saint-André-lez-Lille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/11/1991 - 20/11/1991 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1984 - 25/10/1984 | 11/01/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 280 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 94 595 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 61 404 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 599 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 5 843 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 553 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 6 329 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 26 316 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 1 038 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 2 121 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 87 500 €/m²
20 Av De La Resistance
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 570 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 6 140 €/m²
51 Av Du Marechal De Lattre
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 84 935 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
16 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 486 €/m²
72 Rue De Lambersart
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
51 Av Du Marechal De Lattre
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 64 900 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
8 Rue De Lambersart
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 600 €/m²
8 Av De La Marne
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
44 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
77 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
31 Av Des Lilas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Sainte Helene | 14/06/2025 | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 6 Rue Des Rossignols | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 269 000 € | 3 280 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 3 500 000 € | 94 595 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 3 500 000 € | 61 404 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 599 m² | 3 500 000 € | 5 843 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 553 m² | 3 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 133 m² | 3 500 000 € | 26 316 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 1 038 m² | 3 500 000 € | 3 372 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 2 121 m² | 3 500 000 € | 1 650 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 3 500 000 € | 87 500 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 570 m² | 3 500 000 € | 6 140 €/m² |
| 51 Av Du Marechal De Lattre | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 84 935 € | 2 831 €/m² |
| 16 Rue Charles Peguy | 10/06/2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 72 Rue De Lambersart | 03/06/2025 | Appartement | 86 m² | 292 000 € | 3 395 €/m² |
| 51 Av Du Marechal De Lattre | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 64 900 € | 2 163 €/m² |
| 8 Rue De Lambersart | 19/05/2025 | Maison | 125 m² | 700 000 € | 5 600 €/m² |
| 8 Av De La Marne | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 44 Rue Pasteur | 07/05/2025 | Appartement | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
| 77 Rue De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 151 m² | 335 000 € | 2 219 €/m² |
| 31 Av Des Lilas | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 261 000 € | 3 896 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-lez-Lille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ferme Bailly
57 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Av Du Marechal De Lattre
45 ventes- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue De Lambersart
15 ventes- Prix m² maison
- 3 405 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Rue Sainte Helene
14 ventes- Prix m² maison
- 2 432 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 910 €/m²
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Av De La Resistance
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Rue Du General Leclerc
10 ventes- Prix m² maison
- 8 857 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Felix Faure
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Pasteur
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Suzanne Lannoy Blin
8 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Sadi Carnot
7 ventes- Prix m² maison
- 1 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Av De La Marne
6 ventes- Prix m² maison
- 3 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Av Des Lilas
6 ventes- Prix m² maison
- 4 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue Albert Bailly
6 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 667 €/m²
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Av Des Bleuets
5 ventes- Prix m² maison
- 4 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rue Chanzy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 2 710 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De Dormagen
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gisele Halimi
4 ventes- Prix m² maison
- 3 504 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 684 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marc Sangnier
3 ventes- Prix m² maison
- 3 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue De La Filature
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Lille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du President Kennedy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 663 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 3 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Av De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 4 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ferme Bailly | 57 ventes | - | - | 225 m² |
| Av Du Marechal De Lattre | 45 ventes | 3 095 €/m² | 2 450 €/m² | 241 m² |
| Rue De Lambersart | 15 ventes | 3 405 €/m² | 3 395 €/m² | 179 m² |
| Rue Sainte Helene | 14 ventes | 2 432 €/m² | 3 910 €/m² | 238 m² |
| Av De La Resistance | 10 ventes | - | - | 17 m² |
| Rue Du General Leclerc | 10 ventes | 8 857 €/m² | 3 563 €/m² | 45 m² |
| Rue Felix Faure | 10 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Pasteur | 10 ventes | - | 3 104 €/m² | - |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 8 ventes | 3 571 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Sadi Carnot | 7 ventes | 1 930 €/m² | - | 109 m² |
| Av De La Marne | 6 ventes | 3 371 €/m² | - | 146 m² |
| Av Des Lilas | 6 ventes | 4 112 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Albert Bailly | 6 ventes | 3 500 €/m² | 3 667 €/m² | 58 m² |
| Av Des Bleuets | 5 ventes | 4 044 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Chanzy | 5 ventes | - | 3 410 €/m² | - |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 2 710 €/m² | 3 680 €/m² | 186 m² |
| Rue De Dormagen | 4 ventes | - | 3 466 €/m² | - |
| Rue Gisele Halimi | 4 ventes | 3 504 €/m² | 3 684 €/m² | - |
| Av Marc Sangnier | 3 ventes | 3 455 €/m² | - | 111 m² |
| Rue De La Filature | 3 ventes | - | 1 579 €/m² | - |
| Rue De Lille | 3 ventes | - | 3 733 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 2 880 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du President Kennedy | 3 ventes | - | 3 663 €/m² | - |
| Av De La Republique | 2 ventes | 3 029 €/m² | - | 180 m² |
| Av De Verdun | 2 ventes | 4 125 €/m² | - | 178 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-André-lez-Lille
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-André-lez-Lille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lambersart
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 515 €/m²
Données 2025
59130
27 090 habitants
437 ventes
Marquette-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 296 €/m²
Données 2025
59520
12 622 habitants
133 ventes
La Madeleine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 411 €/m²
Données 2025
59110
21 790 habitants
434 ventes
Lille
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 538 €/m²
Données 2025
59000, 59160, 59260, 59777, 59800
238 246 habitants
3 480 ventes
Lompret
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
3 508 €/m²
Données 2025
59840
2 155 habitants
21 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Wambrechies
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
3 759 €/m²
Données 2025
59118
11 012 habitants
165 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Fleurbaix
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 151 €/m²
Données 2025
62840
2 947 habitants
28 ventes
Sailly-sur-la-Lys
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 245 €/m²
Données 2025
62840
3 981 habitants
67 ventes
Laventie
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 336 €/m²
Données 2025
62840
5 044 habitants
63 ventes
Billy-Berclau
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 991 €/m²
Données 2025
62138
5 093 habitants
56 ventes
Warneton
Prix moyen/m²
↑ +74.70%
2 512 €/m²
Données 2025
59560
231 habitants
2 ventes
Fresnoy-en-Gohelle
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
1 322 €/m²
Données 2023
62580
233 habitants
2 ventes
Escobecques
Prix moyen/m²
↑ +132.20%
3 167 €/m²
Données 2025
59320
302 habitants
6 ventes
Bénifontaine
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 419 €/m²
Données 2025
62410
330 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
316 hectares
Densité :
4 190 hab./km²
Coordonnées :
50,6599, 3,0415
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-André-lez-Lille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-lez-Lille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-lez-Lille compte 205 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-lez-Lille
3 476 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-lez-Lille
3 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-lez-Lille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-lez-Lille
58 rues de Saint-André-lez-Lille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-lez-Lille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-lez-Lille :
Prix affiché (3 476 €/m²) :
3 476 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-lez-Lille
↑ +0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-lez-Lille :
🏠 Maisons
117 ventes
3 480 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
88 ventes
3 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
4 251 €/m²
Prix moyen/m²