1 Imp Des Templiers
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 3 388 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lompret
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59356
2 155 habitants
694 hab./km²
↓ -9.70%
3 508 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lompret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 504 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lompret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lompret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lompret.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lompret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.70%3 508 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 504 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lompret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 508 €/m² 21 ventes | ↓ -9.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 884 €/m² 23 ventes | ↑ +9.80% | - | - | 158 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 536 €/m² 17 ventes | ↓ -15.10% | 2 569 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 4 164 €/m² 25 ventes | ↑ +28.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 255 €/m² 25 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 030 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lompret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 939 € de plus au m² que les appartements (3 508 €/m² contre 2 569 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 030 €/m² à 3 508 €/m², soit une variation de +15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 569 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 158 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lompret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lompret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 206 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 13 | 6% |
| B | 7 | 3% | 63 | 31% |
| C | 40 | 19% | 47 | 23% |
| D | 96 | 47% | 50 | 24% |
| E | 41 | 20% | 19 | 9% |
| F | 15 | 7% | 12 | 6% |
| G | 6 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Lompret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 22/11/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/11/1991 - 20/11/1991 | 31/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 All Roland De Provins
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 3 185 €/m²
61 Rue Paul Brame
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
8 Rue Pasteur
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
15 Rue De Verdun
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
13 All Du Petit Pas
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 417 250 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
10 All Du Petit Pas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 434 319 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
17 Rue De Verdun
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 276 500 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
28 Av Des Templiers
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 465 770 €
- Prix/m²
- 4 658 €/m²
79 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
6 All Du Petit Pas
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 641 800 €
- Prix/m²
- 4 195 €/m²
87 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
5 All Du Petit Trot
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 466 €/m²
2 Rue Du Grand Logis
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 938 €/m²
64 Che Du Vieux Soldat
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 899 053 €
- Prix/m²
- 4 834 €/m²
31 All Du Petit Pas
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
1 Clos De La Venerie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 4 231 €/m²
3 All Agnes De Merodes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 061 €/m²
79 Rue Paul Brame
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
3 All Du Vert Galant
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Des Templiers | 02/06/2025 | Maison | 129 m² | 437 000 € | 3 388 €/m² |
| 6 All Roland De Provins | 27/05/2025 | Maison | 108 m² | 344 000 € | 3 185 €/m² |
| 61 Rue Paul Brame | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 321 000 € | 2 918 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 23/04/2025 | Maison | 63 m² | 266 000 € | 4 222 €/m² |
| 15 Rue De Verdun | 25/03/2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 13 All Du Petit Pas | 04/03/2025 | Maison | 109 m² | 417 250 € | 3 828 €/m² |
| 10 All Du Petit Pas | 20/02/2025 | Maison | 133 m² | 434 319 € | 3 266 €/m² |
| 17 Rue De Verdun | 18/02/2025 | Maison | 81 m² | 276 500 € | 3 414 €/m² |
| 28 Av Des Templiers | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 465 770 € | 4 658 €/m² |
| 79 Rue De L Eglise | 29/01/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 6 All Du Petit Pas | 17/01/2025 | Maison | 153 m² | 641 800 € | 4 195 €/m² |
| 87 Rue De L Eglise | 17/01/2025 | Maison | 53 m² | 124 000 € | 2 340 €/m² |
| 5 All Du Petit Trot | 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Logis | 02/12/2024 | Maison | 81 m² | 319 000 € | 3 938 €/m² |
| 64 Che Du Vieux Soldat | 29/11/2024 | Maison | 186 m² | 899 053 € | 4 834 €/m² |
| 31 All Du Petit Pas | 29/11/2024 | Maison | 132 m² | 422 000 € | 3 197 €/m² |
| 1 Clos De La Venerie | 26/11/2024 | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 €/m² |
| 3 All Agnes De Merodes | 20/11/2024 | Maison | 99 m² | 600 000 € | 6 061 €/m² |
| 79 Rue Paul Brame | 08/10/2024 | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 3 All Du Vert Galant | 20/09/2024 | Maison | 126 m² | 565 000 € | 4 484 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lompret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Verdun
7 ventes- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
All Du Petit Pas
4 ventes- Prix m² maison
- 3 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Paul Brame
4 ventes- Prix m² maison
- 2 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Av Des Templiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
All Roland De Provins
1 vente- Prix m² maison
- 3 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Domaine De Lassus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Imp Des Templiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 387 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 7 ventes | 2 881 €/m² | - | 135 m² |
| All Du Petit Pas | 4 ventes | 3 762 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 4 222 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Paul Brame | 4 ventes | 2 918 €/m² | - | 108 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 2 558 €/m² | - | 266 m² |
| Av Des Templiers | 2 ventes | 4 657 €/m² | - | 400 m² |
| All Roland De Provins | 1 vente | 3 185 €/m² | - | 477 m² |
| Domaine De Lassus | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Imp Des Templiers | 1 vente | 3 387 €/m² | - | 581 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lompret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lompret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pérenchies
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 662 €/m²
Données 2025
59840
8 455 habitants
118 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Lambersart
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 515 €/m²
Données 2025
59130
27 090 habitants
437 ventes
Capinghem
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
3 715 €/m²
Données 2025
59160
2 728 habitants
37 ventes
Prémesques
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 907 €/m²
Données 2025
59840
2 031 habitants
21 ventes
Saint-André-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 476 €/m²
Données 2025
59350
13 233 habitants
205 ventes
Marquette-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 296 €/m²
Données 2025
59520
12 622 habitants
133 ventes
Sequedin
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 845 €/m²
Données 2025
59320
4 675 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
310 hectares
Densité :
694 hab./km²
Coordonnées :
50,6638, 2,9949
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lompret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lompret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lompret compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lompret
3 508 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lompret
3 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lompret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lompret
9 rues de Lompret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lompret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lompret :
Prix affiché (3 508 €/m²) :
3 508 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lompret
↓ -9.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lompret :
🏠 Maisons
21 ventes
3 508 €/m²
Prix moyen/m²