Rue Des Navettes
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pérenchies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59457
8 455 habitants
2 783 hab./km²
↑ +3.30%
2 662 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pérenchies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 661 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
118
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pérenchies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pérenchies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pérenchies.
Répartition des ventes par type de bien
120 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,8%
17,5%
Maisons
97 ventes · 80,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 17,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (97 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pérenchies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 583 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 548 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%2 954 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 054 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.10%1 711 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 711 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pérenchies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 583 €/m² 97 ventes | ↑ +0.50% | 2 954 €/m² 21 ventes | ↑ +2.20% | 1 711 €/m² 2 ventes | ↓ -18.10% |
| 2024 | 2 570 €/m² 82 ventes | ↓ -5.00% | 2 889 €/m² 17 ventes | ↓ -3.60% | 2 088 €/m² 3 ventes | ↑ +129.00% |
| 2023 | 2 705 €/m² 73 ventes | ↓ -3.30% | 2 996 €/m² 21 ventes | ↑ +2.70% | 912 €/m² 1 vente | ↑ +25.80% |
| 2022 | 2 797 €/m² 108 ventes | ↑ +6.80% | 2 916 €/m² 15 ventes | ↓ -11.60% | 725 €/m² 2 ventes | ↑ +44.20% |
| 2021 | 2 619 €/m² 118 ventes | ↑ +3.10% | 3 299 €/m² 47 ventes | ↑ +22.30% | 503 €/m² 3 ventes | ↓ -57.80% |
| 2020 | 2 540 €/m² 57 ventes | - | 2 699 €/m² 19 ventes | - | 1 192 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pérenchies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 371 € de plus au m² que les maisons (2 954 €/m² contre 2 583 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 540 €/m² à 2 583 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 699 €/m² à 2 954 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 192 €/m² à 1 711 €/m², soit une variation de +43.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pérenchies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pérenchies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 532 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 125 | 8% |
| B | 18 | 1% | 294 | 19% |
| C | 545 | 36% | 430 | 28% |
| D | 561 | 37% | 450 | 29% |
| E | 311 | 20% | 186 | 12% |
| F | 68 | 4% | 41 | 3% |
| G | 25 | 2% | 6 | 0% |
Risques naturels à Pérenchies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 30/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1993 - 25/07/1993 | 08/03/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Cite Saint Leger
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
23 Cite Saint Leger
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
5 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 329 500 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
62 Rue Edouard Agache
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 164 320 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
56 Rue Edouard Agache
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
2 All Des Maraichers
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
20 Rue De La Prevote
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
20 Rue De La Prevote
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
20 Rue De La Prevote
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
20 Rue De La Prevote
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 777 €/m²
20 Rue De La Prevote
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
20 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
15 Rue De La Poste
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
24 Rue De Quesnoy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
193 Rue De La Prevote
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 2 954 €/m²
13 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
34 Rue Kuhlmann
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
116 Rue Edouard Agache
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 315 800 €
- Prix/m²
- 2 924 €/m²
1 All Des Arbres
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 955 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Des Navettes | 16/06/2025 | Appartement | 71 m² | 231 000 € | 3 254 €/m² |
| 17 Cite Saint Leger | 13/06/2025 | Maison | 115 m² | 259 000 € | 2 252 €/m² |
| 23 Cite Saint Leger | 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 5 Rue Des Jardins | 03/06/2025 | Maison | 132 m² | 329 500 € | 2 496 €/m² |
| 62 Rue Edouard Agache | 27/05/2025 | Maison | 69 m² | 164 320 € | 2 381 €/m² |
| 56 Rue Edouard Agache | 22/05/2025 | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 All Des Maraichers | 12/05/2025 | Maison | 239 m² | 525 000 € | 2 197 €/m² |
| 20 Rue De La Prevote | 12/05/2025 | Maison | 118 m² | 299 900 € | 2 542 €/m² |
| 20 Rue De La Prevote | 12/05/2025 | Maison | 118 m² | 299 900 € | 2 542 €/m² |
| 20 Rue De La Prevote | 12/05/2025 | Maison | 115 m² | 299 900 € | 2 608 €/m² |
| 20 Rue De La Prevote | 12/05/2025 | Maison | 108 m² | 299 900 € | 2 777 €/m² |
| 20 Rue De La Prevote | 12/05/2025 | Maison | 118 m² | 299 900 € | 2 542 €/m² |
| 20 Rue Des Sorbiers | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 288 000 € | 2 769 €/m² |
| 15 Rue De La Poste | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 208 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 Rue De Quesnoy | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² |
| 193 Rue De La Prevote | 29/04/2025 | Appartement | 76 m² | 224 500 € | 2 954 €/m² |
| 13 Rue De Lorraine | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 267 500 € | 2 908 €/m² |
| 34 Rue Kuhlmann | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 116 Rue Edouard Agache | 22/04/2025 | Maison | 108 m² | 315 800 € | 2 924 €/m² |
| 1 All Des Arbres | 16/04/2025 | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pérenchies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Prevote
18 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 953 €/m²
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue De Lomme
14 ventes- Prix m² maison
- 2 474 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Ampere
9 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue Edouard Agache
9 ventes- Prix m² maison
- 2 752 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 139 €/m²
- Surface terrain moy.
- 149 m²
All Des Arbres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Prevote
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Des Navettes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Cousin
5 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Cite Saint Leger
4 ventes- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Maurice Ravel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 581 €/m²
- Surface terrain moy.
- 130 m²
All Des Acacias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue De Quesnoy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Des Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Gambetta
2 ventes- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Jacquard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Kuhlmann
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Louis Bleriot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue Philippe De Girard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
All Des Maraichers
1 vente- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Che De La Vierge
1 vente- Prix m² maison
- 4 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rle A Prunes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rue D Auvergne
1 vente- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Prevote | 18 ventes | 2 411 €/m² | 2 953 €/m² | 368 m² |
| Rue De Lomme | 14 ventes | 2 474 €/m² | 2 834 €/m² | 272 m² |
| Rue Ampere | 9 ventes | 2 600 €/m² | - | 189 m² |
| Rue Edouard Agache | 9 ventes | 2 752 €/m² | 3 139 €/m² | 149 m² |
| All Des Arbres | 7 ventes | - | 3 136 €/m² | - |
| La Prevote | 7 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Des Navettes | 7 ventes | - | 3 666 €/m² | - |
| Imp Cousin | 5 ventes | 2 222 €/m² | - | 18 m² |
| Cite Saint Leger | 4 ventes | 2 064 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Maurice Ravel | 4 ventes | - | 6 581 €/m² | 130 m² |
| All Des Acacias | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Carnot | 3 ventes | 962 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 181 m² |
| Rue De Quesnoy | 2 ventes | 2 305 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Des Sorbiers | 2 ventes | 2 398 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 2 560 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Jacquard | 2 ventes | 2 478 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Kuhlmann | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Louis Bleriot | 2 ventes | 3 542 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Philippe De Girard | 2 ventes | 2 140 €/m² | - | 252 m² |
| All Des Maraichers | 1 vente | 2 196 €/m² | - | 714 m² |
| Che De La Vierge | 1 vente | 4 292 €/m² | - | 700 m² |
| Rle A Prunes | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Rue D Auvergne | 1 vente | 2 181 €/m² | - | 187 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 1 330 €/m² | - | 111 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pérenchies
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Prémesques
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 907 €/m²
Données 2025
59840
2 031 habitants
21 ventes
Lompret
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
3 508 €/m²
Données 2025
59840
2 155 habitants
21 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Capinghem
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
3 715 €/m²
Données 2025
59160
2 728 habitants
37 ventes
Houplines
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 202 €/m²
Données 2025
59116
7 921 habitants
109 ventes
Frelinghien
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 627 €/m²
Données 2025
59236
2 609 habitants
30 ventes
Ennetières-en-Weppes
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
3 221 €/m²
Données 2025
59320
1 280 habitants
14 ventes
Lambersart
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 515 €/m²
Données 2025
59130
27 090 habitants
437 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
304 hectares
Densité :
2 783 hab./km²
Coordonnées :
50,6708, 2,9682
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pérenchies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pérenchies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pérenchies compte 118 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pérenchies
2 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pérenchies
2 661 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pérenchies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pérenchies
32 rues de Pérenchies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pérenchies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pérenchies :
Prix affiché (2 662 €/m²) :
2 662 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pérenchies
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pérenchies :
🏠 Maisons
97 ventes
2 583 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
2 954 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 711 €/m²
Prix moyen/m²