220 La Brune Rue
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 289 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Houplines
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59317
7 921 habitants
702 hab./km²
↓ -1.90%
2 202 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Houplines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 247 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
109
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Houplines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Houplines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Houplines.
Répartition des ventes par type de bien
110 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,2%
Maisons
108 ventes · 98,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 0,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 0,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (108 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Houplines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%2 201 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 247 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +99.00%1 900 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +55.40%1 169 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 169 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Houplines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 201 €/m² 108 ventes | ↓ -2.80% | 1 900 €/m² 1 vente | ↑ +99.00% | 1 169 €/m² 1 vente | ↑ +55.40% |
| 2024 | 2 264 €/m² 81 ventes | ↑ +3.00% | 955 €/m² 1 vente | - | 752 €/m² 3 ventes | ↑ +238.90% |
| 2023 | 2 197 €/m² 76 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 222 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 210 €/m² 138 ventes | ↑ +1.40% | 2 034 €/m² 2 ventes | ↑ +17.70% | - | - |
| 2021 | 2 179 €/m² 121 ventes | ↑ +11.30% | 1 728 €/m² 2 ventes | - | 565 €/m² 7 ventes | ↓ -49.00% |
| 2020 | 1 958 €/m² 67 ventes | - | - | - | 1 106 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Houplines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 301 € de plus au m² que les appartements (2 201 €/m² contre 1 900 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 958 €/m² à 2 201 €/m², soit une variation de +12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 728 €/m² à 1 900 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +99.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 106 €/m² à 1 169 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +55.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Houplines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Houplines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 206 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 57 | 5% |
| B | 9 | 1% | 216 | 18% |
| C | 382 | 32% | 369 | 31% |
| D | 488 | 40% | 355 | 29% |
| E | 235 | 19% | 147 | 12% |
| F | 63 | 5% | 51 | 4% |
| G | 27 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Houplines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 22/11/2007 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 06/06/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 28/03/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
220 La Brune Rue
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 284 €/m²
220 La Brune Rue
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 289 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
220 La Brune Rue
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 284 €/m²
8 Rue Boileau
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 88 800 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
6 Rue Gounod
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
43 Rue Suzanne Blin
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
34 Rue Bataille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
103 Rue De La Blanche
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
66 Rue Thiers
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 3 517 €/m²
97 Rue Paul Lafargue
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 319 800 €
- Prix/m²
- 2 710 €/m²
33 Rue Robert Schuman
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
36 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 22 728 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
36 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 22 728 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
17 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
5003 Rue Maitres Foulons
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 411 m²
- Prix
- 2 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5003 Rue Maitres Foulons
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 551 m²
- Prix
- 2 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
21 Rue Felix Faure
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
73 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 29 760 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
73 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 29 760 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 La Brune Rue | 30/06/2025 | Local commercial | 289 m² | 555 000 € | 1 920 €/m² |
| 220 La Brune Rue | 30/06/2025 | Maison | 169 m² | 555 000 € | 3 284 €/m² |
| 220 La Brune Rue | 30/06/2025 | Local commercial | 289 m² | 555 000 € | 1 920 €/m² |
| 220 La Brune Rue | 30/06/2025 | Maison | 169 m² | 555 000 € | 3 284 €/m² |
| 8 Rue Boileau | 25/06/2025 | Maison | 52 m² | 88 800 € | 1 708 €/m² |
| 6 Rue Gounod | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 43 Rue Suzanne Blin | 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² |
| 34 Rue Bataille | 06/06/2025 | Maison | 102 m² | 88 000 € | 863 €/m² |
| 103 Rue De La Blanche | 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 66 Rue Thiers | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 422 000 € | 3 517 €/m² |
| 97 Rue Paul Lafargue | 28/05/2025 | Maison | 118 m² | 319 800 € | 2 710 €/m² |
| 33 Rue Robert Schuman | 09/05/2025 | Maison | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 36 Rue Victor Hugo | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 22 728 € | 196 €/m² |
| 36 Rue Victor Hugo | 28/04/2025 | Local commercial | 131 m² | 22 728 € | 173 €/m² |
| 17 Rue Roger Salengro | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 5003 Rue Maitres Foulons | 28/04/2025 | Local commercial | 411 m² | 2 € | 0 €/m² |
| 5003 Rue Maitres Foulons | 28/04/2025 | Local commercial | 551 m² | 2 € | 0 €/m² |
| 21 Rue Felix Faure | 28/04/2025 | Maison | 101 m² | 159 000 € | 1 574 €/m² |
| 73 Rue Victor Hugo | 24/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 29 760 € | 744 €/m² |
| 73 Rue Victor Hugo | 24/04/2025 | Maison | 33 m² | 29 760 € | 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Houplines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brune Rue
30 ventes- Prix m² maison
- 3 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 141 m²
Rue Des Patures
27 ventes- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue Paul Lafargue
15 ventes- Prix m² maison
- 1 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Victor Hugo
9 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue Suzanne Blin
7 ventes- Prix m² maison
- 2 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue Robert Schuman
6 ventes- Prix m² maison
- 1 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Roger Salengro
6 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Ham De L Epinette
5 ventes- Prix m² maison
- 4 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 172 m²
Rue Brune
5 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue Felix Faure
5 ventes- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 2 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue De La Blanche
4 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 942 m²
Canton De L Aventure
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 298 m²
Le Petit Porte Egal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 434 m²
Rue D Ecosse
3 ventes- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Moliere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Au Chemin De L Epinette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Au Dela Du Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Le Cazier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Bataille
2 ventes- Prix m² maison
- 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Boileau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Denis Cordonnier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue Du Resolu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Fondation Henri Delerue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Lutun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brune Rue | 30 ventes | 3 284 €/m² | - | 1 141 m² |
| Rue Des Patures | 27 ventes | 2 064 €/m² | - | 24 m² |
| Rue Paul Lafargue | 15 ventes | 1 870 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Victor Hugo | 9 ventes | 1 505 €/m² | - | 85 m² |
| Rue Suzanne Blin | 7 ventes | 2 410 €/m² | - | 50 m² |
| Rue Robert Schuman | 6 ventes | 1 995 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Roger Salengro | 6 ventes | 1 738 €/m² | - | 121 m² |
| Ham De L Epinette | 5 ventes | 4 617 €/m² | - | 3 172 m² |
| Rue Brune | 5 ventes | 2 207 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Felix Faure | 5 ventes | 1 772 €/m² | - | 102 m² |
| Rue Carnot | 4 ventes | 2 224 €/m² | - | 96 m² |
| Rue De La Blanche | 4 ventes | 714 €/m² | - | 4 942 m² |
| Canton De L Aventure | 3 ventes | - | - | 14 298 m² |
| Le Petit Porte Egal | 3 ventes | - | - | 1 434 m² |
| Rue D Ecosse | 3 ventes | 2 055 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Moliere | 3 ventes | 3 284 €/m² | - | 56 m² |
| Au Chemin De L Epinette | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| Au Dela Du Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 116 m² |
| Le Cazier | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Rue Bataille | 2 ventes | 812 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Boileau | 2 ventes | 1 707 €/m² | - | 32 m² |
| Rue Denis Cordonnier | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 131 m² |
| Rue Du Resolu | 2 ventes | 1 929 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Fondation Henri Delerue | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Lutun | 2 ventes | 1 932 €/m² | - | 514 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Houplines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Houplines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Prémesques
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 907 €/m²
Données 2025
59840
2 031 habitants
21 ventes
Frelinghien
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 627 €/m²
Données 2025
59236
2 609 habitants
30 ventes
La Chapelle-d'Armentières
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 504 €/m²
Données 2025
59930
8 754 habitants
114 ventes
Pérenchies
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 662 €/m²
Données 2025
59840
8 455 habitants
118 ventes
Armentières
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 892 €/m²
Données 2025
59280
26 998 habitants
375 ventes
Ennetières-en-Weppes
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
3 221 €/m²
Données 2025
59320
1 280 habitants
14 ventes
Capinghem
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
3 715 €/m²
Données 2025
59160
2 728 habitants
37 ventes
Verlinghem
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
4 168 €/m²
Données 2025
59237
2 682 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 127 hectares
Densité :
702 hab./km²
Coordonnées :
50,6832, 2,9271
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Houplines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houplines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Houplines compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Houplines
2 202 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Houplines
2 247 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Houplines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Houplines
46 rues de Houplines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Houplines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Houplines :
Prix affiché (2 202 €/m²) :
2 203 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Houplines
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Houplines :
🏠 Maisons
108 ventes
2 201 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 900 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 169 €/m²
Prix moyen/m²