167 Domaine De La Vigne
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 461 000 €
- Prix/m²
- 3 779 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bondues
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59090
9 747 habitants
749 hab./km²
↓ -1.70%
4 257 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bondues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 178 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
109
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bondues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bondues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bondues.
Répartition des ventes par type de bien
114 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,7%
Maisons
100 ventes · 87,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 7,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bondues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%4 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 172 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%4 264 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 248 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +68.30%2 666 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bondues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 251 €/m² 100 ventes | ↓ -1.50% | 4 264 €/m² 9 ventes | ↓ -6.30% | 2 666 €/m² 5 ventes | ↑ +68.30% |
| 2024 | 4 314 €/m² 84 ventes | ↓ -0.20% | 4 550 €/m² 13 ventes | ↑ +3.30% | 1 584 €/m² 5 ventes | ↑ +8.90% |
| 2023 | 4 323 €/m² 110 ventes | ↑ +4.10% | 4 403 €/m² 5 ventes | ↓ -5.70% | 1 455 €/m² 4 ventes | ↑ +36.70% |
| 2022 | 4 154 €/m² 118 ventes | ↑ +1.70% | 4 671 €/m² 9 ventes | ↑ +12.40% | 1 065 €/m² 7 ventes | ↓ -42.30% |
| 2021 | 4 085 €/m² 130 ventes | ↑ +4.70% | 4 157 €/m² 11 ventes | ↑ +9.40% | 1 845 €/m² 7 ventes | ↑ +10.10% |
| 2020 | 3 900 €/m² 66 ventes | - | 3 799 €/m² 5 ventes | - | 1 676 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bondues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 13 € de plus au m² que les maisons (4 264 €/m² contre 4 251 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 900 €/m² à 4 251 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 799 €/m² à 4 264 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 676 €/m² à 2 666 €/m², soit une variation de +59.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +68.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bondues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bondues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 564 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 111 | 7% |
| B | 27 | 2% | 392 | 25% |
| C | 566 | 36% | 514 | 33% |
| D | 665 | 43% | 375 | 24% |
| E | 226 | 14% | 127 | 8% |
| F | 55 | 4% | 35 | 2% |
| G | 22 | 1% | 10 | 1% |
Risques naturels à Bondues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 18/01/2018 - 25/01/2018 | 15/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 All Saint Hubert
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 632 €/m²
767 Bois D Achelles
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
767 Bois D Achelles
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
9003 Av Du Beguinage
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- -
36 Av Du Beguinage
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
9005 Av Du Beguinage
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- -
1450 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 302 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 3 808 €/m²
81 All Du Chapitre Saint Pierre
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 356 €/m²
9003 Av Du Beguinage
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 547 000 €
- Prix/m²
- -
63 Av Du Beguinage
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 547 000 €
- Prix/m²
- 4 208 €/m²
63 Av Du Beguinage
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 547 000 €
- Prix/m²
- 4 208 €/m²
9005 Av Du Beguinage
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 547 000 €
- Prix/m²
- -
966 Domaine De La Vigne
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 452 000 €
- Prix/m²
- 4 305 €/m²
915 Domaine De La Vigne
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 594 500 €
- Prix/m²
- 5 405 €/m²
16 All Du Ferrain
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 214 610 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
52 Rue Jean Baptiste Lebas
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 895 850 €
- Prix/m²
- 8 958 €/m²
52 Rue Jean Baptiste Lebas
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 294 m²
- Prix
- 895 850 €
- Prix/m²
- 3 047 €/m²
113 Av Chariot D'Or
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
705 Domaine De La Vigne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 5 192 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 167 Domaine De La Vigne | 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 461 000 € | 3 779 €/m² |
| 25 All Saint Hubert | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 315 000 € | 4 632 €/m² |
| 767 Bois D Achelles | 16/06/2025 | Maison | 198 m² | 610 000 € | 3 081 €/m² |
| 767 Bois D Achelles | 16/06/2025 | Maison | 198 m² | 610 000 € | 3 081 €/m² |
| 9003 Av Du Beguinage | 16/06/2025 | Local commercial | - | 460 000 € | - |
| 36 Av Du Beguinage | 16/06/2025 | Maison | 121 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² |
| 9005 Av Du Beguinage | 16/06/2025 | Local commercial | - | 460 000 € | - |
| 1450 Av Du General De Gaulle | 12/06/2025 | Maison | 302 m² | 1 150 000 € | 3 808 €/m² |
| 81 All Du Chapitre Saint Pierre | 10/06/2025 | Maison | 101 m² | 440 000 € | 4 356 €/m² |
| 9003 Av Du Beguinage | 10/06/2025 | Local commercial | - | 547 000 € | - |
| 63 Av Du Beguinage | 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 547 000 € | 4 208 €/m² |
| 63 Av Du Beguinage | 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 547 000 € | 4 208 €/m² |
| 9005 Av Du Beguinage | 10/06/2025 | Local commercial | - | 547 000 € | - |
| 966 Domaine De La Vigne | 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 452 000 € | 4 305 €/m² |
| 915 Domaine De La Vigne | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 594 500 € | 5 405 €/m² |
| 16 All Du Ferrain | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 214 610 € | 2 411 €/m² |
| 52 Rue Jean Baptiste Lebas | 27/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 895 850 € | 8 958 €/m² |
| 52 Rue Jean Baptiste Lebas | 27/05/2025 | Maison | 294 m² | 895 850 € | 3 047 €/m² |
| 113 Av Chariot D'Or | 23/05/2025 | Maison | 125 m² | 487 000 € | 3 896 €/m² |
| 705 Domaine De La Vigne | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bondues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Beguinage
19 ventes- Prix m² maison
- 4 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Av Des Saules
18 ventes- Prix m² maison
- 3 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 871 m²
Domaine De La Vigne
14 ventes- Prix m² maison
- 4 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Av Du General De Gaulle
12 ventes- Prix m² maison
- 4 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue De L Abbe Six
10 ventes- Prix m² maison
- 5 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
All Des Drapiers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 31 813 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 666 m²
All Du Prieure
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Av Des Archers
8 ventes- Prix m² maison
- 3 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue Jean Baptiste Lebas
7 ventes- Prix m² maison
- 1 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
All Du Chapitre Saint Pierre
5 ventes- Prix m² maison
- 4 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
All Du Grand Cerf
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Ferrain
4 ventes- Prix m² maison
- 2 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Av Des Eglantiers
4 ventes- Prix m² maison
- 4 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Av Du Vert Touquet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Bois D Achelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rpt Saint Georges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rte Nationale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- 4 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
All Des Pinsonneux
3 ventes- Prix m² maison
- 5 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
All Saint Hubert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 632 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Clair Village
3 ventes- Prix m² maison
- 3 997 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
All Des Ormeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Av Annette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Av De Wazieres
2 ventes- Prix m² maison
- 4 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Che De La Croix Bouillette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 812 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Beguinage | 19 ventes | 4 072 €/m² | - | 1 575 m² |
| Av Des Saules | 18 ventes | 3 874 €/m² | - | 1 871 m² |
| Domaine De La Vigne | 14 ventes | 4 425 €/m² | - | 484 m² |
| Av Du General De Gaulle | 12 ventes | 4 104 €/m² | - | 390 m² |
| Rue De L Abbe Six | 10 ventes | 5 414 €/m² | - | 626 m² |
| All Des Drapiers | 9 ventes | - | 31 813 €/m² | 1 666 m² |
| All Du Prieure | 9 ventes | - | - | 858 m² |
| Av Des Archers | 8 ventes | 3 874 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 7 ventes | 1 978 €/m² | - | 860 m² |
| All Du Chapitre Saint Pierre | 5 ventes | 4 356 €/m² | - | 642 m² |
| All Du Grand Cerf | 5 ventes | - | 4 150 €/m² | - |
| All Du Ferrain | 4 ventes | 2 417 €/m² | - | 203 m² |
| Av Des Eglantiers | 4 ventes | 4 405 €/m² | - | 336 m² |
| Av Du Vert Touquet | 4 ventes | 4 747 €/m² | - | 483 m² |
| Bois D Achelles | 4 ventes | 3 848 €/m² | - | 762 m² |
| Rpt Saint Georges | 4 ventes | - | - | 706 m² |
| Rte Nationale | 4 ventes | - | - | 242 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 4 768 €/m² | - | 275 m² |
| All Des Pinsonneux | 3 ventes | 5 470 €/m² | - | 178 m² |
| All Saint Hubert | 3 ventes | - | 4 632 €/m² | - |
| Av Du Clair Village | 3 ventes | 3 997 €/m² | - | 1 348 m² |
| All Des Ormeaux | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Av Annette | 2 ventes | - | - | 754 m² |
| Av De Wazieres | 2 ventes | 4 405 €/m² | - | 1 030 m² |
| Che De La Croix Bouillette | 2 ventes | - | - | 2 812 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bondues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bondues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouvaux
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 546 €/m²
Données 2025
59420
13 369 habitants
228 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Linselles
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 784 €/m²
Données 2025
59126
8 161 habitants
106 ventes
Wambrechies
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
3 759 €/m²
Données 2025
59118
11 012 habitants
165 ventes
Wasquehal
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
3 165 €/m²
Données 2025
59290
20 726 habitants
242 ventes
Tourcoing
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 891 €/m²
Données 2025
59200
98 772 habitants
1 220 ventes
Roncq
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 938 €/m²
Données 2025
59223
14 075 habitants
168 ventes
Marquette-lez-Lille
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 296 €/m²
Données 2025
59520
12 622 habitants
133 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 300 hectares
Densité :
749 hab./km²
Coordonnées :
50,7062, 3,1002
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bondues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bondues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bondues compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bondues
4 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bondues
4 178 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bondues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bondues
36 rues de Bondues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bondues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bondues :
Prix affiché (4 257 €/m²) :
4 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bondues
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bondues :
🏠 Maisons
100 ventes
4 251 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 666 €/m²
Prix moyen/m²