1 Rue Jeanine Pilliaert
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wasquehal
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59646
20 726 habitants
3 018 hab./km²
↓ -4.60%
3 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wasquehal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 152 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
242
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wasquehal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wasquehal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wasquehal.
Répartition des ventes par type de bien
247 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,1%
25,9%
Maisons
178 ventes · 72,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
64 ventes · 25,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (178 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wasquehal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.50%3 162 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 158 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (64 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 190 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 210 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%1 765 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 908 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wasquehal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 162 €/m² 178 ventes | ↓ -6.50% | 3 190 €/m² 64 ventes | ↑ +3.40% | 1 765 €/m² 5 ventes | ↑ +3.10% |
| 2024 | 3 382 €/m² 173 ventes | ↑ +0.60% | 3 084 €/m² 55 ventes | ↓ -8.10% | 1 712 €/m² 11 ventes | ↓ -25.10% |
| 2023 | 3 360 €/m² 192 ventes | ↓ -0.90% | 3 356 €/m² 61 ventes | ↑ +5.50% | 2 285 €/m² 8 ventes | ↑ +0.40% |
| 2022 | 3 390 €/m² 245 ventes | ↑ +3.60% | 3 182 €/m² 87 ventes | ↑ +8.40% | 2 276 €/m² 11 ventes | ↓ -11.70% |
| 2021 | 3 273 €/m² 301 ventes | ↑ +7.70% | 2 936 €/m² 87 ventes | ↓ -3.20% | 2 579 €/m² 9 ventes | ↑ +68.10% |
| 2020 | 3 039 €/m² 156 ventes | - | 3 032 €/m² 49 ventes | - | 1 534 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wasquehal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 28 € de plus au m² que les maisons (3 190 €/m² contre 3 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 039 €/m² à 3 162 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 032 €/m² à 3 190 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 534 €/m² à 1 765 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wasquehal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wasquehal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 484 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 552 | 12% |
| B | 59 | 1% | 514 | 11% |
| C | 1 708 | 38% | 1 128 | 25% |
| D | 1 991 | 44% | 1 717 | 38% |
| E | 510 | 11% | 419 | 9% |
| F | 146 | 3% | 116 | 3% |
| G | 66 | 1% | 38 | 1% |
Risques naturels à Wasquehal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/11/1996 | 03/11/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/11/1991 - 20/11/1991 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1989 - 09/07/1989 | 24/07/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Av Jean Baptiste Lebas
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
7 Quai Henri Matisse
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
3 Rue Gustave Courbet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 592 200 €
- Prix/m²
- 3 725 €/m²
10 All Des Hetres
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 552 000 €
- Prix/m²
- 4 525 €/m²
62 Rue Des Quatre Ormeaux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 3 956 €/m²
125 Rue De Tourcoing
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
18 All Du Chateau Blanc
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 355 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 4 507 €/m²
18 All Du Chateau Blanc
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 348 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 4 598 €/m²
4 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
26 Rue Clement Bethune
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
62 Rue Jean Bart
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
32 Rue Ernest Dujardin
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
3 All Des Serres
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
55 Av De Flandre
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 984 €/m²
22 Rue Eugene Leroy
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 3 909 €/m²
60 Rue Jean Bart
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
133 Rue Emile Dellette
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
72 Rue Des Quatre Ormeaux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
18 Rue De Roubaix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jeanine Pilliaert | 24/06/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 26 Av Jean Baptiste Lebas | 20/06/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 7 Quai Henri Matisse | 18/06/2025 | Appartement | 85 m² | 258 500 € | 3 041 €/m² |
| 3 Rue Gustave Courbet | 17/06/2025 | Maison | 159 m² | 592 200 € | 3 725 €/m² |
| 10 All Des Hetres | 16/06/2025 | Maison | 122 m² | 552 000 € | 4 525 €/m² |
| 62 Rue Des Quatre Ormeaux | 16/06/2025 | Maison | 90 m² | 356 000 € | 3 956 €/m² |
| 125 Rue De Tourcoing | 05/06/2025 | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 18 All Du Chateau Blanc | 04/06/2025 | Local commercial | 355 m² | 1 600 000 € | 4 507 €/m² |
| 18 All Du Chateau Blanc | 04/06/2025 | Local commercial | 348 m² | 1 600 000 € | 4 598 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
| 26 Rue Clement Bethune | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 62 Rue Jean Bart | 20/05/2025 | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 32 Rue Ernest Dujardin | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 3 All Des Serres | 14/05/2025 | Maison | 79 m² | 301 000 € | 3 810 €/m² |
| 55 Av De Flandre | 07/05/2025 | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| 22 Rue Eugene Leroy | 02/05/2025 | Maison | 165 m² | 645 000 € | 3 909 €/m² |
| 60 Rue Jean Bart | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 133 Rue Emile Dellette | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 €/m² |
| 72 Rue Des Quatre Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 Rue De Roubaix | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wasquehal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Centre Commercial Carrefou
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
All Du Chateau Blanc
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 550 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 598 m²
Rue Leon Jouhaux
17 ventes- Prix m² maison
- 4 623 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Av De Flandre
14 ventes- Prix m² maison
- 4 115 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Rue Gustave Nadaud
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Av De La Liberte
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Chirac
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue De Marcq
7 ventes- Prix m² maison
- 3 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Lucien Viseur
7 ventes- Prix m² maison
- 2 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Simone Veil
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Av Du Roi Albert 1Er
6 ventes- Prix m² maison
- 4 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Av Jean Baptiste Lebas
6 ventes- Prix m² maison
- 3 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Ernest Dujardin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Louise Michel
5 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Vauban
5 ventes- Prix m² maison
- 4 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Quai Henri Matisse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Quatre Ormeaux
4 ventes- Prix m² maison
- 3 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Jean Bart
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 469 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- 643 m²
All Girolou
3 ventes- Prix m² maison
- 2 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Andre Hantson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carpeaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Clementine Durieux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue De Lille
3 ventes- Prix m² maison
- 1 975 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- 236 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Centre Commercial Carrefou | 41 ventes | - | - | 872 m² |
| All Du Chateau Blanc | 17 ventes | - | 3 550 €/m² | 1 598 m² |
| Rue Leon Jouhaux | 17 ventes | 4 623 €/m² | 2 897 €/m² | 1 144 m² |
| Av De Flandre | 14 ventes | 4 115 €/m² | 3 984 €/m² | 964 m² |
| Rue Gustave Nadaud | 9 ventes | - | - | 168 m² |
| Av De La Liberte | 8 ventes | - | 3 894 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Jacques Chirac | 8 ventes | - | - | 198 m² |
| Rue De Marcq | 7 ventes | 3 404 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Lucien Viseur | 7 ventes | 2 778 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Simone Veil | 7 ventes | - | - | 203 m² |
| Av Du Roi Albert 1Er | 6 ventes | 4 559 €/m² | - | 196 m² |
| Av Jean Baptiste Lebas | 6 ventes | 3 088 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Ernest Dujardin | 6 ventes | 2 466 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Louise Michel | 5 ventes | 2 325 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Vauban | 5 ventes | 4 167 €/m² | - | 115 m² |
| Quai Henri Matisse | 4 ventes | - | 3 312 €/m² | - |
| Rue Des Quatre Ormeaux | 4 ventes | 3 030 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Jean Bart | 4 ventes | - | 2 178 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 2 469 €/m² | 2 606 €/m² | 643 m² |
| All Girolou | 3 ventes | 2 260 €/m² | - | 83 m² |
| Rue Andre Hantson | 3 ventes | - | 1 089 €/m² | - |
| Rue Carpeaux | 3 ventes | 1 928 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Clementine Durieux | 3 ventes | 2 212 €/m² | - | 570 m² |
| Rue De Lille | 3 ventes | 1 975 €/m² | 3 391 €/m² | 236 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Wasquehal
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wasquehal. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Croix
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 763 €/m²
Données 2025
59170
20 566 habitants
378 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Mons-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 400 €/m²
Données 2025
59370
21 105 habitants
230 ventes
Mouvaux
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 546 €/m²
Données 2025
59420
13 369 habitants
228 ventes
Roubaix
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 648 €/m²
Données 2025
59100
98 286 habitants
800 ventes
Bondues
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 257 €/m²
Données 2025
59910
9 747 habitants
109 ventes
Villeneuve-d'Ascq
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 183 €/m²
Données 2025
59491, 59493, 59650
62 868 habitants
525 ventes
La Madeleine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 411 €/m²
Données 2025
59110
21 790 habitants
434 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
687 hectares
Densité :
3 018 hab./km²
Coordonnées :
50,6726, 3,1296
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wasquehal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wasquehal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wasquehal compte 242 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wasquehal
3 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wasquehal
3 152 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wasquehal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wasquehal
75 rues de Wasquehal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wasquehal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wasquehal :
Prix affiché (3 165 €/m²) :
3 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wasquehal
↓ -4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wasquehal :
🏠 Maisons
178 ventes
3 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
64 ventes
3 190 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 765 €/m²
Prix moyen/m²