27 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 406 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Croix
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59163
20 566 habitants
4 631 hab./km²
↓ -5.30%
2 763 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Croix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 790 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
378
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Croix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Croix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Croix.
Répartition des ventes par type de bien
383 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,4%
41,3%
Maisons
220 ventes · 57,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
158 ventes · 41,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 1,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (220 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Croix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%2 818 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 794 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (158 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%2 697 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 679 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%1 158 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 262 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Croix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 818 €/m² 220 ventes | ↓ -0.20% | 2 697 €/m² 158 ventes | ↓ -11.10% | 1 158 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% |
| 2024 | 2 822 €/m² 180 ventes | ↓ -4.40% | 3 032 €/m² 120 ventes | ↑ +0.70% | 1 065 €/m² 15 ventes | ↓ -10.00% |
| 2023 | 2 953 €/m² 215 ventes | ↑ +7.10% | 3 010 €/m² 130 ventes | ↓ -6.70% | 1 183 €/m² 8 ventes | ↓ -23.20% |
| 2022 | 2 757 €/m² 271 ventes | ↑ +6.80% | 3 226 €/m² 252 ventes | ↑ +3.20% | 1 541 €/m² 16 ventes | ↓ -75.80% |
| 2021 | 2 582 €/m² 304 ventes | ↑ +2.10% | 3 126 €/m² 204 ventes | ↑ +17.00% | 6 357 €/m² 7 ventes | ↑ +327.70% |
| 2020 | 2 528 €/m² 134 ventes | - | 2 671 €/m² 70 ventes | - | 1 486 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Croix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 121 € de plus au m² que les appartements (2 818 €/m² contre 2 697 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 528 €/m² à 2 818 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 671 €/m² à 2 697 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 486 €/m² à 1 158 €/m², soit une variation de -22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Croix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Croix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 960 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 0% | 581 | 10% |
| B | 67 | 1% | 822 | 14% |
| C | 2 057 | 35% | 1 691 | 28% |
| D | 2 022 | 34% | 1 473 | 25% |
| E | 1 441 | 24% | 1 169 | 20% |
| F | 264 | 4% | 187 | 3% |
| G | 97 | 2% | 37 | 1% |
Risques naturels à Croix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/2005 | 05/05/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
53 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 438 400 €
- Prix/m²
- 3 479 €/m²
25 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
315 Rue Verte
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
64 Rue D'Hem
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 1 842 000 €
- Prix/m²
- 7 675 €/m²
64 Rue D'Hem
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 1 842 000 €
- Prix/m²
- 7 675 €/m²
58 Rue Gustave Dubled
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
32 Rue De Tunis
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 007 €/m²
323 Rue Verte
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
3 Av Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
337 Rue Verte
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
337 Rue Verte
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
9 Rue Marc Sangnier
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
22 Rue Pasteur
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
16 Av Winston Churchill
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 1 021 100 €
- Prix/m²
- 5 080 €/m²
16 Av Winston Churchill
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 1 021 100 €
- Prix/m²
- 5 080 €/m²
337 Rue Verte
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
46 Rue Henri Carette
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
337 Rue Verte
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
1 Rue D Arcole
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av Du General Leclerc | 30/06/2025 | Maison | 140 m² | 406 000 € | 2 900 €/m² |
| 53 Rue De Lorraine | 20/06/2025 | Maison | 126 m² | 438 400 € | 3 479 €/m² |
| 25 Rue Du Onze Novembre | 13/06/2025 | Maison | 300 m² | 610 000 € | 2 033 €/m² |
| 315 Rue Verte | 13/06/2025 | Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 64 Rue D'Hem | 13/06/2025 | Maison | 240 m² | 1 842 000 € | 7 675 €/m² |
| 64 Rue D'Hem | 13/06/2025 | Maison | 240 m² | 1 842 000 € | 7 675 €/m² |
| 58 Rue Gustave Dubled | 11/06/2025 | Maison | 61 m² | 113 000 € | 1 852 €/m² |
| 32 Rue De Tunis | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 72 500 € | 1 007 €/m² |
| 323 Rue Verte | 10/06/2025 | Appartement | 77 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² |
| 3 Av Du General Leclerc | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 337 Rue Verte | 10/06/2025 | Appartement | 52 m² | 76 000 € | 1 462 €/m² |
| 337 Rue Verte | 09/06/2025 | Appartement | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 9 Rue Marc Sangnier | 06/06/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 22 Rue Pasteur | 06/06/2025 | Maison | 75 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² |
| 16 Av Winston Churchill | 06/06/2025 | Maison | 201 m² | 1 021 100 € | 5 080 €/m² |
| 16 Av Winston Churchill | 06/06/2025 | Maison | 201 m² | 1 021 100 € | 5 080 €/m² |
| 337 Rue Verte | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 46 Rue Henri Carette | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 337 Rue Verte | 04/06/2025 | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 1 Rue D Arcole | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Croix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Verte
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Flandre
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Res Flandre
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ogiers
18 ventes- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 738 €/m²
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Bd Emile Zola
15 ventes- Prix m² maison
- 2 787 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue Honore De Balzac
15 ventes- Prix m² maison
- 3 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue J B Delescluse
8 ventes- Prix m² maison
- 2 780 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 745 €/m²
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Jean Jaures
8 ventes- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Av Du General Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue D'Hem
6 ventes- Prix m² maison
- 6 856 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 501 m²
Av Lenotre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av M Van Der Meersch
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue D Alger
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Rue Marc Sangnier
5 ventes- Prix m² maison
- 3 216 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Res Planche Epinoy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Tourcoing
4 ventes- Prix m² maison
- 2 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rue Henri Carette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 232 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 706 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Jules Guesde
4 ventes- Prix m² maison
- 1 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 2 269 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
All Du Botaniste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Roger Salengro
3 ventes- Prix m² maison
- 2 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Anatole France
3 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Bessemer
3 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 505 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Cesar Franck
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue Claude Bernard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Verte | 52 ventes | - | 1 839 €/m² | - |
| Av De Flandre | 25 ventes | - | 2 577 €/m² | 570 m² |
| Res Flandre | 23 ventes | - | 2 147 €/m² | - |
| Rue Des Ogiers | 18 ventes | 1 460 €/m² | 4 738 €/m² | 54 m² |
| Bd Emile Zola | 15 ventes | 2 787 €/m² | 3 186 €/m² | 184 m² |
| Rue Honore De Balzac | 15 ventes | 3 835 €/m² | - | 379 m² |
| Rue J B Delescluse | 8 ventes | 2 780 €/m² | 9 745 €/m² | 174 m² |
| Rue Jean Jaures | 8 ventes | 1 850 €/m² | 2 344 €/m² | 192 m² |
| Av Du General Leclerc | 6 ventes | 3 114 €/m² | 2 470 €/m² | 152 m² |
| Rue D'Hem | 6 ventes | 6 856 €/m² | - | 2 501 m² |
| Av Lenotre | 5 ventes | - | - | - |
| Av M Van Der Meersch | 5 ventes | - | - | 360 m² |
| Rue D Alger | 5 ventes | - | - | 1 138 m² |
| Rue Marc Sangnier | 5 ventes | 3 216 €/m² | 2 938 €/m² | 255 m² |
| Res Planche Epinoy | 4 ventes | - | 2 695 €/m² | - |
| Rue De Tourcoing | 4 ventes | 2 678 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Henri Carette | 4 ventes | 1 232 €/m² | 2 706 €/m² | 78 m² |
| Rue Jules Guesde | 4 ventes | 1 614 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 2 269 €/m² | 3 183 €/m² | 84 m² |
| All Du Botaniste | 3 ventes | - | 2 732 €/m² | - |
| Av Roger Salengro | 3 ventes | 2 468 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | 2 216 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Bessemer | 3 ventes | 1 414 €/m² | 4 505 €/m² | 96 m² |
| Rue Cesar Franck | 3 ventes | - | - | 620 m² |
| Rue Claude Bernard | 3 ventes | - | 2 916 €/m² | 60 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Croix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Croix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Wasquehal
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
3 165 €/m²
Données 2025
59290
20 726 habitants
242 ventes
Roubaix
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 648 €/m²
Données 2025
59100
98 286 habitants
800 ventes
Mouvaux
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 546 €/m²
Données 2025
59420
13 369 habitants
228 ventes
Hem
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 902 €/m²
Données 2025
59510
18 582 habitants
160 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Lannoy
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 020 €/m²
Données 2025
59390
1 812 habitants
29 ventes
Villeneuve-d'Ascq
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 183 €/m²
Données 2025
59491, 59493, 59650
62 868 habitants
525 ventes
Lys-lez-Lannoy
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 201 €/m²
Données 2025
59390
14 050 habitants
200 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
444 hectares
Densité :
4 631 hab./km²
Coordonnées :
50,6754, 3,1550
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Croix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Croix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Croix compte 378 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Croix
2 763 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Croix
2 790 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Croix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Croix
85 rues de Croix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Croix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Croix :
Prix affiché (2 763 €/m²) :
2 763 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Croix
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Croix :
🏠 Maisons
220 ventes
2 818 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
158 ventes
2 697 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 158 €/m²
Prix moyen/m²