2 Rue Des Freres Delreux
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 211 700 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lys-lez-Lannoy
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59367
14 050 habitants
4 303 hab./km²
↓ -1.20%
2 201 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lys-lez-Lannoy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 180 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
200
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lys-lez-Lannoy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lys-lez-Lannoy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lys-lez-Lannoy.
Répartition des ventes par type de bien
208 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
67,8%
28,4%
Maisons
141 ventes · 67,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
59 ventes · 28,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (141 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lys-lez-Lannoy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 170 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (59 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 111 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 050 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -39.40%882 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
752 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lys-lez-Lannoy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² 141 ventes | ↓ -2.50% | 2 111 €/m² 59 ventes | ↑ +2.10% | 882 €/m² 8 ventes | ↓ -39.40% |
| 2024 | 2 277 €/m² 119 ventes | ↓ -1.00% | 2 067 €/m² 41 ventes | ↓ -12.10% | 1 456 €/m² 4 ventes | ↓ -9.10% |
| 2023 | 2 301 €/m² 98 ventes | ↓ -8.10% | 2 351 €/m² 40 ventes | ↑ +4.90% | 1 601 €/m² 4 ventes | ↓ -9.60% |
| 2022 | 2 503 €/m² 150 ventes | ↑ +6.10% | 2 240 €/m² 57 ventes | ↑ +3.00% | 1 772 €/m² 15 ventes | ↑ +18.70% |
| 2021 | 2 359 €/m² 169 ventes | ↑ +0.90% | 2 174 €/m² 61 ventes | ↓ -6.00% | 1 492 €/m² 2 ventes | ↑ +40.50% |
| 2020 | 2 337 €/m² 102 ventes | - | 2 314 €/m² 24 ventes | - | 1 062 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lys-lez-Lannoy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 109 € de plus au m² que les appartements (2 220 €/m² contre 2 111 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 337 €/m² à 2 220 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 314 €/m² à 2 111 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 062 €/m² à 882 €/m², soit une variation de -16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 39.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lys-lez-Lannoy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lys-lez-Lannoy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 953 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 1% | 221 | 7% |
| B | 86 | 3% | 300 | 10% |
| C | 1 001 | 34% | 1 200 | 41% |
| D | 1 285 | 44% | 938 | 32% |
| E | 447 | 15% | 227 | 8% |
| F | 83 | 3% | 60 | 2% |
| G | 19 | 1% | 7 | 0% |
Risques naturels à Lys-lez-Lannoy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1993 - 25/07/1993 | 27/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue Fenelon
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
3 Rue Thiers Rg Verdier
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 313 600 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
40 Rue Du Progres
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 660 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
45 Rue Chanzy
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
29 All Bossuet
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
10 Rue Du Progres
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 229 700 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
19 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 4 027 €/m²
4 Rue De Verdun
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 600 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
66 Rue J B Lebas
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
66 Rue J B Lebas
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
2 Rue De Cohem
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
40 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
21 Rue Du Vert Pre
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
7 Rue Lebas Imp V Hugo
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
89 Rue J B Lebas
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
8 Rue Du Meunier
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
176 Av Paul Bert
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 296 800 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
122 Rue De Cohem
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 451 850 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
114 Rue Felix Berthelot
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 480 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Freres Delreux | 30/06/2025 | Maison | 76 m² | 211 700 € | 2 786 €/m² |
| 28 Rue Fenelon | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 3 Rue Thiers Rg Verdier | 24/06/2025 | Maison | 150 m² | 313 600 € | 2 091 €/m² |
| 40 Rue Du Progres | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 107 660 € | 1 583 €/m² |
| 45 Rue Chanzy | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 29 All Bossuet | 18/06/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 10 Rue Du Progres | 10/06/2025 | Maison | 79 m² | 229 700 € | 2 908 €/m² |
| 19 Rue Jacques Prevert | 05/06/2025 | Maison | 74 m² | 298 000 € | 4 027 €/m² |
| 4 Rue De Verdun | 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 240 600 € | 2 673 €/m² |
| 66 Rue J B Lebas | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 66 Rue J B Lebas | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 2 Rue De Cohem | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 €/m² |
| 40 Rue Simone Veil | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 Rue Du Vert Pre | 22/05/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Rue Lebas Imp V Hugo | 22/05/2025 | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 89 Rue J B Lebas | 21/05/2025 | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² |
| 8 Rue Du Meunier | 19/05/2025 | Appartement | 63 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² |
| 176 Av Paul Bert | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 296 800 € | 3 710 €/m² |
| 122 Rue De Cohem | 15/05/2025 | Maison | 170 m² | 451 850 € | 2 658 €/m² |
| 114 Rue Felix Berthelot | 15/05/2025 | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lys-lez-Lannoy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Franklin
16 ventes- Prix m² maison
- 4 679 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue J B Lebas
16 ventes- Prix m² maison
- 1 943 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 945 €/m²
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Jules Guesde
12 ventes- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- 10 765 m²
Rue Du Progres
11 ventes- Prix m² maison
- 2 136 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 723 €/m²
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rue Lebas Imp V Hugo
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Vert Pre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Du Meunier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 556 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gal Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Rue Jouffroy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 079 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 674 m²
Rue De Cohem
5 ventes- Prix m² maison
- 2 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue Du Vert Pre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Av Du Parc Des Sports
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
4 ventes- Prix m² maison
- 2 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Rue Des Camelias
4 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Des Champs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- 2 355 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rue Henri Ghesquiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 622 €/m²
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Rue Thiers Rg Verdier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Res Du Parc D Auteuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Colombier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Rue Lotte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue Simone Veil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Bert
2 ventes- Prix m² maison
- 3 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Le Colisee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Rue Arthur Bacro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Franklin | 16 ventes | 4 679 €/m² | - | 312 m² |
| Rue J B Lebas | 16 ventes | 1 943 €/m² | 2 945 €/m² | 237 m² |
| Rue Jules Guesde | 12 ventes | 2 164 €/m² | 1 894 €/m² | 10 765 m² |
| Rue Du Progres | 11 ventes | 2 136 €/m² | 1 723 €/m² | 352 m² |
| Rue Lebas Imp V Hugo | 8 ventes | - | 3 077 €/m² | - |
| Le Vert Pre | 7 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Du Meunier | 7 ventes | - | 2 556 €/m² | - |
| Rue Gal Leclerc | 6 ventes | 1 660 €/m² | - | 1 504 m² |
| Rue Jouffroy | 6 ventes | - | 2 079 €/m² | 1 674 m² |
| Rue De Cohem | 5 ventes | 2 432 €/m² | - | 491 m² |
| Rue Du Vert Pre | 5 ventes | 1 343 €/m² | - | 169 m² |
| Av Du Parc Des Sports | 4 ventes | - | 1 718 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 4 ventes | 2 864 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Des Camelias | 4 ventes | 2 594 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Des Champs | 4 ventes | 1 275 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 2 355 €/m² | 2 196 €/m² | 128 m² |
| Rue Henri Ghesquiere | 4 ventes | - | 1 622 €/m² | 89 m² |
| Rue Thiers Rg Verdier | 4 ventes | 2 090 €/m² | - | 256 m² |
| Res Du Parc D Auteuil | 3 ventes | - | 2 418 €/m² | - |
| Rue Du Colombier | 3 ventes | 2 336 €/m² | - | 162 m² |
| Rue Lotte | 3 ventes | 2 981 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Simone Veil | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Av Paul Bert | 2 ventes | 3 710 €/m² | - | 188 m² |
| Le Colisee | 2 ventes | - | - | 902 m² |
| Rue Arthur Bacro | 2 ventes | - | 1 476 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Lys-lez-Lannoy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lys-lez-Lannoy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lannoy
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 020 €/m²
Données 2025
59390
1 812 habitants
29 ventes
Leers
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 655 €/m²
Données 2025
59115
9 521 habitants
87 ventes
Toufflers
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 487 €/m²
Données 2025
59390
3 957 habitants
61 ventes
Hem
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 902 €/m²
Données 2025
59510
18 582 habitants
160 ventes
Roubaix
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 648 €/m²
Données 2025
59100
98 286 habitants
800 ventes
Sailly-lez-Lannoy
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 370 €/m²
Données 2025
59390
1 923 habitants
27 ventes
Wattrelos
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 004 €/m²
Données 2025
59150
40 847 habitants
447 ventes
Croix
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 763 €/m²
Données 2025
59170
20 566 habitants
378 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
327 hectares
Densité :
4 303 hab./km²
Coordonnées :
50,6729, 3,2186
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lys-lez-Lannoy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lys-lez-Lannoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lys-lez-Lannoy compte 200 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lys-lez-Lannoy
2 201 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lys-lez-Lannoy
2 180 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lys-lez-Lannoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lys-lez-Lannoy
67 rues de Lys-lez-Lannoy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lys-lez-Lannoy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lys-lez-Lannoy :
Prix affiché (2 201 €/m²) :
2 201 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lys-lez-Lannoy
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lys-lez-Lannoy :
🏠 Maisons
141 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
59 ventes
2 111 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
882 €/m²
Prix moyen/m²