9 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toufflers
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59598
3 957 habitants
1 658 hab./km²
↓ -4.90%
2 487 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toufflers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 428 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
61
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toufflers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toufflers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toufflers.
Répartition des ventes par type de bien
63 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
60 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toufflers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 455 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -20.40%2 622 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 622 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -37.30%1 882 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 882 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toufflers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 455 €/m² 60 ventes | ↓ -1.50% | 2 622 €/m² 1 vente | ↓ -20.40% | 1 882 €/m² 2 ventes | ↓ -37.30% |
| 2024 | 2 492 €/m² 32 ventes | ↓ -8.30% | 3 295 €/m² 3 ventes | - | 3 002 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 716 €/m² 39 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 499 €/m² 42 ventes | ↓ -3.60% | 2 854 €/m² 3 ventes | ↓ -19.10% | 1 524 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 592 €/m² 50 ventes | ↑ +3.50% | 3 528 €/m² 2 ventes | ↓ -6.70% | - | - |
| 2020 | 2 505 €/m² 33 ventes | - | 3 780 €/m² 1 vente | - | 413 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toufflers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 167 € de plus au m² que les maisons (2 622 €/m² contre 2 455 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 505 €/m² à 2 455 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 780 €/m² à 2 622 €/m², soit une variation de -30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 20.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 413 €/m² à 1 882 €/m², soit une variation de +355.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 37.3 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toufflers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toufflers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 554 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 3% |
| B | 5 | 1% | 40 | 7% |
| C | 263 | 47% | 266 | 48% |
| D | 185 | 33% | 163 | 29% |
| E | 76 | 14% | 56 | 10% |
| F | 19 | 3% | 11 | 2% |
| G | 6 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Toufflers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1993 - 25/07/1993 | 27/01/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Cite Des Jardins
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
4 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
4 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
43 Rue Des Deportes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
4 Rue De La Cense
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
18 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
10 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
5 Rue Douanier Martinache
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
19 Rue Des Deportes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 242 400 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
2 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 294 300 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
60 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
16 Rue Des Champs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 220 400 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
192 Rue Des Deportes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
7 Rue Des Magnolias
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 429 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
45 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 224 582 €
- Prix/m²
- 3 076 €/m²
24 Chem De La Citadelle
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
8 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
40 Rue De Nechin
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
9 All Du Meunier
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 360 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Douanier Martinache | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 44 Cite Des Jardins | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 198 000 € | 2 712 €/m² |
| 4 Rue Douanier Martinache | 03/06/2025 | Maison | 82 m² | - | - |
| 4 Rue Douanier Martinache | 03/06/2025 | Maison | 82 m² | - | - |
| 43 Rue Des Deportes | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 Rue De La Cense | 28/05/2025 | Maison | 116 m² | 377 000 € | 3 250 €/m² |
| 18 Rue Douanier Martinache | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 10 Rue Douanier Martinache | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 238 000 € | 2 902 €/m² |
| 5 Rue Douanier Martinache | 06/05/2025 | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 19 Rue Des Deportes | 30/04/2025 | Maison | 147 m² | 242 400 € | 1 649 €/m² |
| 2 Rue Des Glycines | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 294 300 € | 2 750 €/m² |
| 60 Rue Des Sorbiers | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
| 16 Rue Des Champs | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 220 400 € | 1 950 €/m² |
| 192 Rue Des Deportes | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 7 Rue Des Magnolias | 25/04/2025 | Maison | 118 m² | 429 000 € | 3 636 €/m² |
| 45 Rue De L Eglise | 24/04/2025 | Maison | 73 m² | 224 582 € | 3 076 €/m² |
| 24 Chem De La Citadelle | 16/04/2025 | Maison | 93 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² |
| 8 Pl De La Republique | 01/04/2025 | Local commercial | 29 m² | 57 000 € | 1 966 €/m² |
| 40 Rue De Nechin | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 9 All Du Meunier | 13/03/2025 | Maison | 125 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toufflers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Douanier Martinache
14 ventes- Prix m² maison
- 2 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue De Nechin
6 ventes- Prix m² maison
- 1 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Des Deportes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
La Couture
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- 3 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Des Glycines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Chem De La Citadelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Derr La Douane
2 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue De La Cense
2 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue De La Festingue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Du Catillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 805 m²
All Du Lion D Or
1 vente- Prix m² maison
- 3 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
All Du Meunier
1 vente- Prix m² maison
- 3 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Cite Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
La Festingue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue De Lys
1 vente- Prix m² maison
- 2 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Rue De Roubaix
1 vente- Prix m² maison
- 2 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Rue De Willems
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- 1 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rue Des Magnolias
1 vente- Prix m² maison
- 3 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Irenee Gallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Sen De La Festingue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Douanier Martinache | 14 ventes | 2 760 €/m² | - | 263 m² |
| Rue De Nechin | 6 ventes | 1 824 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Des Deportes | 6 ventes | 1 938 €/m² | - | 271 m² |
| La Couture | 4 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 3 589 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Glycines | 3 ventes | 2 478 €/m² | - | 318 m² |
| Chem De La Citadelle | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 126 m² |
| Derr La Douane | 2 ventes | 2 682 €/m² | - | 272 m² |
| Rue De La Cense | 2 ventes | 3 250 €/m² | - | 314 m² |
| Rue De La Festingue | 2 ventes | 2 333 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Du Catillon | 2 ventes | - | - | 2 805 m² |
| All Du Lion D Or | 1 vente | 3 038 €/m² | - | 273 m² |
| All Du Meunier | 1 vente | 3 360 €/m² | - | 667 m² |
| Cite Des Jardins | 1 vente | 2 712 €/m² | - | 153 m² |
| La Festingue | 1 vente | - | - | 189 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 3 076 €/m² | - | 232 m² |
| Rue De Lys | 1 vente | 2 719 €/m² | - | 269 m² |
| Rue De Roubaix | 1 vente | 2 961 €/m² | - | 489 m² |
| Rue De Willems | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Des Champs | 1 vente | 1 950 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Des Magnolias | 1 vente | 3 635 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | 2 310 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Irenee Gallet | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Sen De La Festingue | 1 vente | - | - | 38 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Toufflers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toufflers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lannoy
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 020 €/m²
Données 2025
59390
1 812 habitants
29 ventes
Lys-lez-Lannoy
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 201 €/m²
Données 2025
59390
14 050 habitants
200 ventes
Sailly-lez-Lannoy
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 370 €/m²
Données 2025
59390
1 923 habitants
27 ventes
Leers
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 655 €/m²
Données 2025
59115
9 521 habitants
87 ventes
Hem
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 902 €/m²
Données 2025
59510
18 582 habitants
160 ventes
Willems
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 908 €/m²
Données 2025
59780
2 941 habitants
27 ventes
Forest-sur-Marque
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
3 238 €/m²
Données 2025
59510
1 662 habitants
18 ventes
Roubaix
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 648 €/m²
Données 2025
59100
98 286 habitants
800 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
239 hectares
Densité :
1 658 hab./km²
Coordonnées :
50,6608, 3,2324
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toufflers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toufflers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toufflers compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toufflers
2 487 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toufflers
2 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toufflers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toufflers
25 rues de Toufflers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toufflers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toufflers :
Prix affiché (2 487 €/m²) :
2 487 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 487 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toufflers
↓ -4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toufflers :
🏠 Maisons
60 ventes
2 455 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 882 €/m²
Prix moyen/m²