1 Av Marie Antoinette
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 5 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouvaux
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59421
13 369 habitants
3 216 hab./km²
↓ -1.50%
3 546 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouvaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 570 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
228
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouvaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouvaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouvaux.
Répartition des ventes par type de bien
230 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,8%
24,3%
Maisons
172 ventes · 74,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
56 ventes · 24,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 0,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (172 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouvaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%3 515 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 538 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (56 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 486 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%2 091 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 091 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouvaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 515 €/m² 172 ventes | ↓ -2.50% | 3 571 €/m² 56 ventes | ↓ -1.30% | 2 091 €/m² 2 ventes | ↓ -12.80% |
| 2024 | 3 605 €/m² 128 ventes | ↑ +2.40% | 3 617 €/m² 45 ventes | ↓ -14.00% | 2 397 €/m² 7 ventes | ↑ +89.80% |
| 2023 | 3 522 €/m² 137 ventes | ↓ -1.60% | 4 205 €/m² 37 ventes | ↓ -0.20% | 1 263 €/m² 3 ventes | ↓ -63.40% |
| 2022 | 3 578 €/m² 200 ventes | ↑ +4.40% | 4 215 €/m² 82 ventes | ↑ +28.70% | 3 446 €/m² 4 ventes | ↑ +73.00% |
| 2021 | 3 428 €/m² 193 ventes | ↑ +0.50% | 3 274 €/m² 57 ventes | ↑ +5.20% | 1 992 €/m² 4 ventes | ↓ -4.00% |
| 2020 | 3 411 €/m² 94 ventes | - | 3 113 €/m² 24 ventes | - | 2 074 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouvaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 56 € de plus au m² que les maisons (3 571 €/m² contre 3 515 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 411 €/m² à 3 515 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 113 €/m² à 3 571 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 074 €/m² à 2 091 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouvaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouvaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 495 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 169 | 7% |
| B | 21 | 1% | 421 | 17% |
| C | 1 164 | 47% | 1 020 | 41% |
| D | 867 | 35% | 610 | 24% |
| E | 317 | 13% | 196 | 8% |
| F | 95 | 4% | 66 | 3% |
| G | 29 | 1% | 13 | 1% |
Risques naturels à Mouvaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/2005 | 06/10/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1995 | 09/12/1996 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1993 - 25/07/1993 | 27/01/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 28/03/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 3 508 €/m²
11 Rue Des Duriez
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
6 Carriere Des Pres
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
44 Rue Henri Terryn
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 345 600 €
- Prix/m²
- 4 114 €/m²
141 Bd De La Marne
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
53 Rue Pierre Prevost
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
9 Rue Auguste Renoir
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 4 228 €/m²
27 Rue Mirabeau
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 553 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
20 Pl Kennedy
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
179 Bd Carnot
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 812 500 €
- Prix/m²
- 3 199 €/m²
179 Bd Carnot
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 812 500 €
- Prix/m²
- 3 199 €/m²
41 Rue Des Duriez
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 3 905 €/m²
5 Rue Kleber
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
27 Rue Mirabeau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 777 500 €
- Prix/m²
- 5 634 €/m²
193 Rue De Roubaix
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
193 Rue De Roubaix
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
99 Rue De Lille
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 355 100 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
27 Rue Mirabeau
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
27 Rue Marceau
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 451 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av Marie Antoinette | 30/06/2025 | Maison | 149 m² | 750 000 € | 5 034 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 30/06/2025 | Maison | 62 m² | 217 500 € | 3 508 €/m² |
| 11 Rue Des Duriez | 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² |
| 6 Carriere Des Pres | 20/06/2025 | Appartement | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| 44 Rue Henri Terryn | 19/06/2025 | Maison | 84 m² | 345 600 € | 4 114 €/m² |
| 141 Bd De La Marne | 18/06/2025 | Appartement | 82 m² | 211 500 € | 2 579 €/m² |
| 53 Rue Pierre Prevost | 16/06/2025 | Maison | 51 m² | 107 500 € | 2 108 €/m² |
| 9 Rue Auguste Renoir | 16/06/2025 | Maison | 92 m² | 389 000 € | 4 228 €/m² |
| 27 Rue Mirabeau | 12/06/2025 | Appartement | 137 m² | 553 000 € | 4 036 €/m² |
| 20 Pl Kennedy | 12/06/2025 | Appartement | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 179 Bd Carnot | 06/06/2025 | Maison | 254 m² | 812 500 € | 3 199 €/m² |
| 179 Bd Carnot | 06/06/2025 | Maison | 254 m² | 812 500 € | 3 199 €/m² |
| 41 Rue Des Duriez | 05/06/2025 | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 €/m² |
| 5 Rue Kleber | 02/06/2025 | Appartement | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 27 Rue Mirabeau | 28/05/2025 | Appartement | 138 m² | 777 500 € | 5 634 €/m² |
| 193 Rue De Roubaix | 28/05/2025 | Local commercial | 68 m² | 217 000 € | 3 191 €/m² |
| 193 Rue De Roubaix | 28/05/2025 | Maison | 114 m² | 217 000 € | 1 904 €/m² |
| 99 Rue De Lille | 27/05/2025 | Appartement | 85 m² | 355 100 € | 4 178 €/m² |
| 27 Rue Mirabeau | 19/05/2025 | Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 Rue Marceau | 15/05/2025 | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouvaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Vauban
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Rue Mirabeau
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Abbe Lemire
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue De Lille
22 ventes- Prix m² maison
- 11 905 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 177 €/m²
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Rue De Tourcoing
21 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue De L Escalette
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue De Roubaix
12 ventes- Prix m² maison
- 1 903 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 091 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Jules Watteeuw
12 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Kleber
11 ventes- Prix m² maison
- 3 932 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Carriere Des Pres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 449 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue De Londres
8 ventes- Prix m² maison
- 3 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Faidherbe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 082 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Joseph Hentges
8 ventes- Prix m² maison
- 2 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Av Du Hautmont
7 ventes- Prix m² maison
- 6 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Rue Du Mal Lyautey
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Bd De La Marne
6 ventes- Prix m² maison
- 329 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 343 €/m²
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Du Docteur Calmette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Gallieni
6 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Pl Kennedy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 643 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alexandre Ribot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Des Epx Baert Degryse
5 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Des Poilus
5 ventes- Prix m² maison
- 3 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Jean Bart
5 ventes- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Av Du Mal Foch
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 858 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vauban | 38 ventes | - | 2 650 €/m² | 1 092 m² |
| Rue Mirabeau | 26 ventes | - | 4 660 €/m² | - |
| Rue De L Abbe Lemire | 22 ventes | - | - | 966 m² |
| Rue De Lille | 22 ventes | 11 905 €/m² | 4 177 €/m² | 542 m² |
| Rue De Tourcoing | 21 ventes | 2 250 €/m² | - | 544 m² |
| Rue De L Escalette | 20 ventes | - | - | 140 m² |
| Rue De Roubaix | 12 ventes | 1 903 €/m² | 3 091 €/m² | 86 m² |
| Rue Jules Watteeuw | 12 ventes | 2 545 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Kleber | 11 ventes | 3 932 €/m² | 3 363 €/m² | 321 m² |
| Carriere Des Pres | 10 ventes | - | 3 449 €/m² | 40 m² |
| Rue De Londres | 8 ventes | 3 251 €/m² | - | 377 m² |
| Rue Faidherbe | 8 ventes | - | 3 082 €/m² | - |
| Rue Joseph Hentges | 8 ventes | 2 846 €/m² | - | 103 m² |
| Av Du Hautmont | 7 ventes | 6 777 €/m² | - | 690 m² |
| Rue Du Mal Lyautey | 7 ventes | - | - | 198 m² |
| Bd De La Marne | 6 ventes | 329 000 €/m² | 6 343 €/m² | 144 m² |
| Rue Du Docteur Calmette | 6 ventes | - | - | 540 m² |
| Rue Gallieni | 6 ventes | 2 195 €/m² | - | 951 m² |
| Pl Kennedy | 5 ventes | - | 2 643 €/m² | - |
| Rue Alexandre Ribot | 5 ventes | - | - | 305 m² |
| Rue Des Epx Baert Degryse | 5 ventes | 1 738 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Des Poilus | 5 ventes | 3 624 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Jean Bart | 5 ventes | 2 671 €/m² | - | 83 m² |
| Av Du Mal Foch | 4 ventes | - | 2 858 €/m² | - |
| Bd Carnot | 4 ventes | 3 951 €/m² | - | 681 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mouvaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouvaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tourcoing
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 891 €/m²
Données 2025
59200
98 772 habitants
1 220 ventes
Bondues
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 257 €/m²
Données 2025
59910
9 747 habitants
109 ventes
Croix
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 763 €/m²
Données 2025
59170
20 566 habitants
378 ventes
Wasquehal
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
3 165 €/m²
Données 2025
59290
20 726 habitants
242 ventes
Marcq-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 947 €/m²
Données 2025
59700
40 184 habitants
632 ventes
Roubaix
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 648 €/m²
Données 2025
59100
98 286 habitants
800 ventes
Roncq
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 938 €/m²
Données 2025
59223
14 075 habitants
168 ventes
Wattrelos
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 004 €/m²
Données 2025
59150
40 847 habitants
447 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
416 hectares
Densité :
3 216 hab./km²
Coordonnées :
50,7044, 3,1368
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouvaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouvaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouvaux compte 228 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouvaux
3 546 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouvaux
3 570 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouvaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouvaux
67 rues de Mouvaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouvaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouvaux :
Prix affiché (3 546 €/m²) :
3 546 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouvaux
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouvaux :
🏠 Maisons
172 ventes
3 515 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
3 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 091 €/m²
Prix moyen/m²