21 Rue Ambroise Croizat
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 851 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roncq
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59508
14 075 habitants
1 333 hab./km²
↑ +5.10%
2 938 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roncq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 779 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
168
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roncq
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roncq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roncq.
Répartition des ventes par type de bien
174 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,5%
16,1%
Maisons
140 ventes · 80,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
28 ventes · 16,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (140 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roncq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 932 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 770 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (28 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%2 960 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 928 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +116.80%1 364 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 197 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roncq
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 932 €/m² 140 ventes | ↑ +7.80% | 2 960 €/m² 28 ventes | ↓ -5.90% | 1 364 €/m² 6 ventes | ↑ +116.80% |
| 2024 | 2 720 €/m² 125 ventes | ↓ -0.10% | 3 144 €/m² 30 ventes | ↑ +2.80% | 629 €/m² 6 ventes | ↓ -48.00% |
| 2023 | 2 723 €/m² 122 ventes | ↓ -8.20% | 3 060 €/m² 18 ventes | ↓ -33.50% | 1 210 €/m² 7 ventes | ↑ +21.00% |
| 2022 | 2 966 €/m² 213 ventes | ↑ +10.10% | 4 603 €/m² 45 ventes | ↑ +38.40% | 1 000 €/m² 12 ventes | ↑ +11.40% |
| 2021 | 2 695 €/m² 178 ventes | ↓ -3.20% | 3 325 €/m² 50 ventes | ↓ -1.00% | 898 €/m² 10 ventes | ↓ -18.80% |
| 2020 | 2 785 €/m² 85 ventes | - | 3 358 €/m² 27 ventes | - | 1 106 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roncq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 28 € de plus au m² que les maisons (2 960 €/m² contre 2 932 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 785 €/m² à 2 932 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 358 €/m² à 2 960 €/m², soit une variation de -11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 106 €/m² à 1 364 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +116.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roncq
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roncq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 341 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 276 | 12% |
| B | 73 | 3% | 488 | 21% |
| C | 1 008 | 43% | 731 | 31% |
| D | 801 | 34% | 534 | 23% |
| E | 364 | 16% | 252 | 11% |
| F | 53 | 2% | 54 | 2% |
| G | 37 | 2% | 6 | 0% |
Risques naturels à Roncq
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/09/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 31/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Des Freres Bonduel
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
2 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 280 300 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
43 Rue Maxence Van Der Meersch
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 270 300 €
- Prix/m²
- 3 510 €/m²
9282 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9281 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9280 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9279 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9278 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9277 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9009 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9008 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9251 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9250 Rue Pierre Antoine Delahousse
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
299 Rue De Lille
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 345 508 €
- Prix/m²
- -
15 Rue De Linselles
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 306 470 €
- Prix/m²
- 3 405 €/m²
212 Rue Henri Barbusse
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
30 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
60 Rue Pasteur
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 4 904 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Ambroise Croizat | 27/06/2025 | Maison | 101 m² | 288 000 € | 2 851 €/m² |
| 23 Rue Des Freres Bonduel | 26/06/2025 | Appartement | 79 m² | 258 000 € | 3 266 €/m² |
| 2 Rue Du Cimetiere | 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 280 300 € | 2 951 €/m² |
| 43 Rue Maxence Van Der Meersch | 11/06/2025 | Maison | 77 m² | 270 300 € | 3 510 €/m² |
| 9282 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9281 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9280 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9279 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9278 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9277 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9009 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9008 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9251 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9250 Rue Pierre Antoine Delahousse | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 299 Rue De Lille | 02/06/2025 | Appartement | - | 345 508 € | - |
| 15 Rue De Linselles | 02/06/2025 | Appartement | 90 m² | 306 470 € | 3 405 €/m² |
| 212 Rue Henri Barbusse | 27/05/2025 | Appartement | 65 m² | 172 500 € | 2 654 €/m² |
| 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/05/2025 | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/05/2025 | Maison | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
| 60 Rue Pasteur | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 510 000 € | 4 904 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roncq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Lille
21 ventes- Prix m² maison
- 2 751 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
All Des Trois Lions
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Europe
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Barbusse
12 ventes- Prix m² maison
- 3 220 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 965 €/m²
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rue Pierre Antoine Delahousse
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Av Ponthieux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Ferme Du Forest
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Rue De La Latte
8 ventes- Prix m² maison
- 2 537 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 275 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue De Linselles
6 ventes- Prix m² maison
- 3 283 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 405 €/m²
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue De Tourcoing
5 ventes- Prix m² maison
- 2 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Bois D Achelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rue De La Vieille Cour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Du Huit Mai 1945
4 ventes- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Du Billemont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue Maxence Van Der Meersch
3 ventes- Prix m² maison
- 3 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Cite Couvreur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Ambroise Croizat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Des Freres Bonduel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 265 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Dronckaert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Rue Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Jules Watteeuw
2 ventes- Prix m² maison
- 3 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 4 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Sen Du Pellegrin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cite Bonduel
1 vente- Prix m² maison
- 2 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Lille | 21 ventes | 2 751 €/m² | 2 613 €/m² | 161 m² |
| All Des Trois Lions | 15 ventes | - | - | - |
| Av De L Europe | 13 ventes | - | - | - |
| Rue Henri Barbusse | 12 ventes | 3 220 €/m² | 2 965 €/m² | 169 m² |
| Rue Pierre Antoine Delahousse | 12 ventes | - | - | 326 m² |
| Av Ponthieux | 11 ventes | - | - | 168 m² |
| Ferme Du Forest | 9 ventes | - | - | 1 131 m² |
| Rue De La Latte | 8 ventes | 2 537 €/m² | 3 275 €/m² | 262 m² |
| Rue De Linselles | 6 ventes | 3 283 €/m² | 3 405 €/m² | 529 m² |
| Rue De Tourcoing | 5 ventes | 2 255 €/m² | - | 436 m² |
| Bois D Achelles | 4 ventes | 3 894 €/m² | - | 329 m² |
| Rue De La Vieille Cour | 4 ventes | - | 9 548 €/m² | 132 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 4 ventes | 1 323 €/m² | 2 800 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Billemont | 3 ventes | 1 086 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 3 ventes | 3 077 €/m² | - | 299 m² |
| Cite Couvreur | 2 ventes | 1 267 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 2 ventes | 2 851 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Des Freres Bonduel | 2 ventes | - | 3 265 €/m² | - |
| Rue Du Dronckaert | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 3 141 €/m² | - | 221 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | 2 572 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Jules Watteeuw | 2 ventes | 3 036 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 4 903 €/m² | - | 470 m² |
| Sen Du Pellegrin | 2 ventes | - | - | - |
| Cite Bonduel | 1 vente | 2 253 €/m² | - | 110 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Roncq
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roncq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Linselles
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 784 €/m²
Données 2025
59126
8 161 habitants
106 ventes
Bousbecque
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
3 013 €/m²
Données 2025
59166
4 978 habitants
62 ventes
Halluin
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 190 €/m²
Données 2025
59250
20 715 habitants
239 ventes
Neuville-en-Ferrain
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 690 €/m²
Données 2025
59960
10 002 habitants
126 ventes
Tourcoing
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 891 €/m²
Données 2025
59200
98 772 habitants
1 220 ventes
Bondues
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 257 €/m²
Données 2025
59910
9 747 habitants
109 ventes
Mouvaux
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 546 €/m²
Données 2025
59420
13 369 habitants
228 ventes
Wervicq-Sud
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 665 €/m²
Données 2025
59117
5 426 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 056 hectares
Densité :
1 333 hab./km²
Coordonnées :
50,7453, 3,1152
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roncq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roncq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roncq compte 168 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roncq
2 938 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roncq
2 779 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roncq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roncq
51 rues de Roncq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roncq
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roncq :
Prix affiché (2 938 €/m²) :
2 939 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roncq
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roncq :
🏠 Maisons
140 ventes
2 932 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
2 960 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 364 €/m²
Prix moyen/m²