31 Rue Des Freres Hollebecque
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wervicq-Sud
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59656
5 426 habitants
1 065 hab./km²
↓ -8.20%
2 665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wervicq-Sud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 602 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wervicq-Sud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wervicq-Sud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wervicq-Sud.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,4%
21,6%
Maisons
40 ventes · 78,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 21,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wervicq-Sud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.60%2 636 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 608 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 517 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wervicq-Sud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² 40 ventes | ↓ -11.60% | 2 608 €/m² 11 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2024 | 2 982 €/m² 37 ventes | ↑ +23.40% | 2 562 €/m² 14 ventes | ↑ +0.40% | - | - |
| 2023 | 2 418 €/m² 19 ventes | ↓ -17.40% | 2 550 €/m² 7 ventes | ↓ -14.70% | 647 €/m² 3 ventes | ↓ -45.00% |
| 2022 | 2 926 €/m² 42 ventes | ↑ +4.80% | 2 991 €/m² 20 ventes | ↓ -0.10% | 1 178 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 793 €/m² 59 ventes | ↓ -3.10% | 2 993 €/m² 50 ventes | ↓ -3.30% | - | - |
| 2020 | 2 882 €/m² 25 ventes | - | 3 094 €/m² 15 ventes | - | 1 600 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wervicq-Sud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 28 € de plus au m² que les appartements (2 636 €/m² contre 2 608 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 882 €/m² à 2 636 €/m², soit une variation de -8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 094 €/m² à 2 608 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 600 €/m² à 647 €/m², soit une variation de -59.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45 %.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wervicq-Sud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wervicq-Sud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 072 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 96 | 9% |
| B | 9 | 1% | 143 | 13% |
| C | 386 | 36% | 308 | 29% |
| D | 352 | 33% | 269 | 25% |
| E | 257 | 24% | 219 | 20% |
| F | 31 | 3% | 32 | 3% |
| G | 33 | 3% | 5 | 0% |
Risques naturels à Wervicq-Sud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/12/1997 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/11/1991 - 20/11/1991 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Des Freres Hollebecque
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
7 All Des Peupliers
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
34 Gravier Du Robinet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
12 Rue Des Freres Hollebecque
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
19 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 200 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
31 Av Pasteur
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 279 020 €
- Prix/m²
- 2 657 €/m²
15 Che Du Chateau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
85 Rue De Linselles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
65 All Des Roses
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
55 All Des Acacias
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
22 Hameau De La Lys
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 226 200 €
- Prix/m²
- 2 863 €/m²
13 Pl De L'Europe
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 173 600 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
23 All Des Glycines
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
80 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
39 Rue Roger Bouvier
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
37 Hameau De La Lys
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 233 150 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
12 Che Des Gueux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 607 850 €
- Prix/m²
- 4 221 €/m²
12 Che Des Gueux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 607 850 €
- Prix/m²
- 4 221 €/m²
13 Hameau De La Lys
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 257 292 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Des Freres Hollebecque | 28/05/2025 | Maison | 63 m² | 97 000 € | 1 540 €/m² |
| 29 Rue Des Freres Hollebecque | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 7 All Des Peupliers | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 258 500 € | 2 780 €/m² |
| 34 Gravier Du Robinet | 26/05/2025 | Maison | 168 m² | 555 000 € | 3 304 €/m² |
| 12 Rue Des Freres Hollebecque | 22/05/2025 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 19 Rue Jules Ferry | 15/05/2025 | Maison | 94 m² | 165 200 € | 1 757 €/m² |
| 31 Av Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 279 020 € | 2 657 €/m² |
| 15 Che Du Chateau | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 85 Rue De Linselles | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 65 All Des Roses | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 55 All Des Acacias | 17/04/2025 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 22 Hameau De La Lys | 09/04/2025 | Maison | 79 m² | 226 200 € | 2 863 €/m² |
| 13 Pl De L'Europe | 09/04/2025 | Appartement | 74 m² | 173 600 € | 2 346 €/m² |
| 23 All Des Glycines | 02/04/2025 | Maison | 153 m² | 355 000 € | 2 320 €/m² |
| 80 Rue Gabriel Peri | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 176 500 € | 2 206 €/m² |
| 39 Rue Roger Bouvier | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 37 Hameau De La Lys | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 233 150 € | 3 068 €/m² |
| 12 Che Des Gueux | 04/03/2025 | Maison | 144 m² | 607 850 € | 4 221 €/m² |
| 12 Che Des Gueux | 04/03/2025 | Maison | 144 m² | 607 850 € | 4 221 €/m² |
| 13 Hameau De La Lys | 25/02/2025 | Maison | 103 m² | 257 292 € | 2 498 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wervicq-Sud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Freres Hollebecque
9 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Che Des Gueux
4 ventes- Prix m² maison
- 4 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Entre Rue Bousbeque Pasteu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
La Montagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 509 m²
Rue De L Abbe Bonpain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 501 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Glycines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Entre Rue Comines Et Victo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 143 m²
Hameau De La Lys
3 ventes- Prix m² maison
- 2 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue De L Industrie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 517 €/m²
- Surface terrain moy.
- 162 m²
All Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
All Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
All Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
All Robert Schuman
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Che Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Entre Lys Et La Rue Bousbe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Pl De L'Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 345 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
All De La Vallee D'Or
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
All Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Av Du Peuple Belge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Che Des Oblards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Gravier Du Robinet
1 vente- Prix m² maison
- 3 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue De Linselles
1 vente- Prix m² maison
- 5 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 018 m²
Rue Des Freres St Leger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Freres Hollebecque | 9 ventes | 1 840 €/m² | - | 132 m² |
| Che Des Gueux | 4 ventes | 4 221 €/m² | - | 424 m² |
| Entre Rue Bousbeque Pasteu | 4 ventes | - | - | 128 m² |
| La Montagne | 4 ventes | - | - | 5 509 m² |
| Rue De L Abbe Bonpain | 4 ventes | - | 2 501 €/m² | - |
| All Des Glycines | 3 ventes | 2 320 €/m² | - | 222 m² |
| Entre Rue Comines Et Victo | 3 ventes | - | - | 6 143 m² |
| Hameau De La Lys | 3 ventes | 2 809 €/m² | - | 184 m² |
| Rue De L Industrie | 3 ventes | 1 192 €/m² | 2 517 €/m² | 162 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 2 118 €/m² | - | 689 m² |
| All Des Lilas | 2 ventes | 1 485 €/m² | - | 360 m² |
| All Des Roses | 2 ventes | 1 889 €/m² | - | 261 m² |
| All Robert Schuman | 2 ventes | - | - | - |
| Av Pasteur | 2 ventes | 2 657 €/m² | - | 253 m² |
| Che Du Chateau | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 411 m² |
| Entre Lys Et La Rue Bousbe | 2 ventes | - | - | 117 m² |
| Pl De L'Europe | 2 ventes | - | 2 345 €/m² | - |
| Sq Des Bois | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| All De La Vallee D'Or | 1 vente | - | - | 11 m² |
| All Des Peupliers | 1 vente | 2 779 €/m² | - | 463 m² |
| Av Du Peuple Belge | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Che Des Oblards | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Gravier Du Robinet | 1 vente | 3 303 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue De Linselles | 1 vente | 5 250 €/m² | - | 2 018 m² |
| Rue Des Freres St Leger | 1 vente | - | - | 16 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Wervicq-Sud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wervicq-Sud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bousbecque
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
3 013 €/m²
Données 2025
59166
4 978 habitants
62 ventes
Comines
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 214 €/m²
Données 2025
59560
12 731 habitants
136 ventes
Linselles
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 784 €/m²
Données 2025
59126
8 161 habitants
106 ventes
Roncq
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 938 €/m²
Données 2025
59223
14 075 habitants
168 ventes
Halluin
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 190 €/m²
Données 2025
59250
20 715 habitants
239 ventes
Quesnoy-sur-Deûle
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 836 €/m²
Données 2025
59890
6 805 habitants
62 ventes
Warneton
Prix moyen/m²
↑ +74.70%
2 512 €/m²
Données 2025
59560
231 habitants
2 ventes
Deûlémont
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 830 €/m²
Données 2025
59890
1 778 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
509 hectares
Densité :
1 065 hab./km²
Coordonnées :
50,7602, 3,0495
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wervicq-Sud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wervicq-Sud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wervicq-Sud compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wervicq-Sud
2 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wervicq-Sud
2 602 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wervicq-Sud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wervicq-Sud
28 rues de Wervicq-Sud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wervicq-Sud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wervicq-Sud :
Prix affiché (2 665 €/m²) :
2 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wervicq-Sud
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wervicq-Sud :
🏠 Maisons
40 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 608 €/m²
Prix moyen/m²