1 Imp De Mancel
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monterblanc
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56137
3 356 habitants
131 hab./km²
↓ -4.80%
2 389 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monterblanc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 313 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monterblanc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monterblanc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monterblanc.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
36 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monterblanc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%2 389 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 313 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monterblanc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 389 €/m² 36 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 570 €/m² 25 ventes | ↓ -0.90% | 2 803 €/m² 1 vente | ↓ -11.20% | - | - |
| 2023 | 2 592 €/m² 28 ventes | ↑ +6.80% | 3 156 €/m² 2 ventes | ↑ +28.40% | 518 €/m² 3 ventes | ↓ -45.60% |
| 2022 | 2 428 €/m² 37 ventes | ↑ +3.00% | 2 458 €/m² 1 vente | - | 952 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 2 357 €/m² 46 ventes | ↑ +15.40% | - | - | 37 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 042 €/m² 23 ventes | - | 2 068 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monterblanc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les maisons (2 803 €/m² contre 2 389 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 042 €/m² à 2 389 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 068 €/m² à 2 803 €/m², soit une variation de +35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 11.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 37 €/m² à 518 €/m², soit une variation de +1300.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monterblanc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monterblanc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 338 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 7% | 99 | 29% |
| B | 33 | 10% | 107 | 32% |
| C | 150 | 44% | 87 | 26% |
| D | 95 | 28% | 25 | 7% |
| E | 28 | 8% | 12 | 4% |
| F | 7 | 2% | 7 | 2% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Monterblanc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 546 €/m²
1 Rue Brizeux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
3 Imp De L Augette
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
3 Rue De Rohan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
24 Rue Des Epiceas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 290 390 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
14 All Du Vieux Kerduperh
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 419 000 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
14 All Du Vieux Kerduperh
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 419 000 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
6707 Guerneve
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
6707 Guerneve
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
26 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 19 750 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 19 750 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 19 750 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 19 750 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 8 778 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 56 429 €/m²
5356 Z A Des Quatre Vents
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 56 429 €/m²
12 Rue Joseph Le Brix
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
12 Rue Joseph Le Brix
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De Mancel | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 20 Rue De La Fontaine St Pierre | 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 1 Rue Brizeux | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 312 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Imp De L Augette | 22/05/2025 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Rue De Rohan | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 186 000 € | 1 879 €/m² |
| 24 Rue Des Epiceas | 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 290 390 € | 3 300 €/m² |
| 14 All Du Vieux Kerduperh | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 419 000 € | 3 014 €/m² |
| 14 All Du Vieux Kerduperh | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 419 000 € | 3 014 €/m² |
| 6707 Guerneve | 28/04/2025 | Maison | 139 m² | 378 000 € | 2 719 €/m² |
| 6707 Guerneve | 28/04/2025 | Maison | 139 m² | 378 000 € | 2 719 €/m² |
| 26 Rue Marie Curie | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 790 000 € | 19 750 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 790 000 € | 19 750 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 790 000 € | 19 750 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 790 000 € | 19 750 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 90 m² | 790 000 € | 8 778 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 14 m² | 790 000 € | 56 429 €/m² |
| 5356 Z A Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Local commercial | 14 m² | 790 000 € | 56 429 €/m² |
| 12 Rue Joseph Le Brix | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 305 000 € | 2 675 €/m² |
| 12 Rue Joseph Le Brix | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 305 000 € | 2 675 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monterblanc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Z A Des Quatre Vents
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 823 m²
All Du Vieux Kerduperh
4 ventes- Prix m² maison
- 3 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Imp Des Ecureuils
4 ventes- Prix m² maison
- 1 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Lann Er Fol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 713 m²
Cloze Guilleu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 786 m²
Rue Brizeux
3 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Rue De La Fontaine St Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue De Rohan
3 ventes- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Du Pont Morio
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Joseph Le Brix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Er Gourden
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Guerneve
2 ventes- Prix m² maison
- 2 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
Lann Er Argouet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 588 m²
Lann Parcarre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Des Epiceas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue Des Quatre Vents
2 ventes- Prix m² maison
- 2 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Er L Hoze Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Er Lan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Er Lann Vras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Er Poulicq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 743 m²
Imp De L Augette
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Imp De Mancel
1 vente- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Kerbloquin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 111 m²
Lann Er Ouarch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Parc Carre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Z A Des Quatre Vents | 24 ventes | - | - | 4 823 m² |
| All Du Vieux Kerduperh | 4 ventes | 3 014 €/m² | - | 664 m² |
| Imp Des Ecureuils | 4 ventes | 1 684 €/m² | - | 594 m² |
| Lann Er Fol | 4 ventes | - | - | 7 713 m² |
| Cloze Guilleu | 3 ventes | - | - | 12 786 m² |
| Rue Brizeux | 3 ventes | 3 076 €/m² | - | 676 m² |
| Rue De La Fontaine St Pierre | 3 ventes | 2 448 €/m² | - | 581 m² |
| Rue De Rohan | 3 ventes | 1 878 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Du Pont Morio | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Rue Joseph Le Brix | 3 ventes | 2 675 €/m² | - | 508 m² |
| Er Gourden | 2 ventes | - | - | 842 m² |
| Guerneve | 2 ventes | 2 719 €/m² | - | 1 064 m² |
| Lann Er Argouet | 2 ventes | - | - | 8 588 m² |
| Lann Parcarre | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| Rue Des Epiceas | 2 ventes | 3 299 €/m² | - | 184 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 2 ventes | 2 079 €/m² | - | 588 m² |
| Er L Hoze Bras | 1 vente | - | - | 667 m² |
| Er Lan | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Er Lann Vras | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Er Poulicq | 1 vente | - | - | 3 743 m² |
| Imp De L Augette | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 632 m² |
| Imp De Mancel | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 778 m² |
| Kerbloquin | 1 vente | - | - | 7 111 m² |
| Lann Er Ouarch | 1 vente | - | - | 2 060 m² |
| Parc Carre | 1 vente | - | - | 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monterblanc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monterblanc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nolff
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 525 €/m²
Données 2025
56250
3 990 habitants
30 ventes
Saint-Avé
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
3 050 €/m²
Données 2025
56890
12 470 habitants
111 ventes
Meucon
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 816 €/m²
Données 2025
56890
2 280 habitants
21 ventes
Locqueltas
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
3 078 €/m²
Données 2025
56390
2 031 habitants
15 ventes
Plaudren
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 495 €/m²
Données 2025
56420
1 978 habitants
27 ventes
Locmaria-Grand-Champ
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 487 €/m²
Données 2025
56390
1 855 habitants
18 ventes
Elven
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 628 €/m²
Données 2025
56250
6 651 habitants
64 ventes
Treffléan
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 569 €/m²
Données 2025
56250
2 572 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 553 hectares
Densité :
131 hab./km²
Coordonnées :
47,7345, -2,7034
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monterblanc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monterblanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monterblanc compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monterblanc
2 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monterblanc
2 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monterblanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monterblanc
29 rues de Monterblanc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monterblanc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monterblanc :
Prix affiché (2 389 €/m²) :
2 389 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monterblanc
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monterblanc :
🏠 Maisons
36 ventes
2 389 €/m²
Prix moyen/m²