6848 Les Princes
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 342 m²
- Prix
- 1 011 050 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Elven
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56053
6 651 habitants
103 hab./km²
↑ +2.60%
2 628 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Elven. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 769 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Elven
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Elven au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Elven.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,7%
Maisons
57 ventes · 87,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 10,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Elven. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%2 652 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%2 585 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 246 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
917 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
917 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Elven
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 652 €/m² 57 ventes | ↑ +4.50% | 2 585 €/m² 7 ventes | ↓ -16.70% | 917 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 539 €/m² 51 ventes | ↓ -7.20% | 3 104 €/m² 4 ventes | ↓ -1.70% | - | - |
| 2023 | 2 734 €/m² 56 ventes | ↑ +1.30% | 3 157 €/m² 5 ventes | ↑ +29.60% | 482 €/m² 2 ventes | ↓ -72.30% |
| 2022 | 2 698 €/m² 61 ventes | ↑ +18.10% | 2 437 €/m² 9 ventes | ↑ +6.30% | 1 743 €/m² 7 ventes | ↑ +116.00% |
| 2021 | 2 285 €/m² 94 ventes | ↑ +22.00% | 2 292 €/m² 7 ventes | ↑ +16.30% | 807 €/m² 3 ventes | ↑ +295.60% |
| 2020 | 1 873 €/m² 45 ventes | - | 1 972 €/m² 7 ventes | - | 204 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Elven entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 67 € de plus au m² que les appartements (2 652 €/m² contre 2 585 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 873 €/m² à 2 652 €/m², soit une variation de +41.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 972 €/m² à 2 585 €/m², soit une variation de +31.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 204 €/m² à 917 €/m², soit une variation de +349.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Elven
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Elven. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 016 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 38 | 4% | 270 | 27% |
| B | 64 | 6% | 299 | 29% |
| C | 569 | 56% | 338 | 33% |
| D | 221 | 22% | 56 | 6% |
| E | 82 | 8% | 33 | 3% |
| F | 28 | 3% | 12 | 1% |
| G | 14 | 1% | 8 | 1% |
Risques naturels à Elven
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Du Gueho
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 385 €/m²
31 Rue Des Moissonneurs
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 832 €/m²
10 Rue Du Pre Vert
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
9 Rue Glenmor
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
9003 Rue Des Terrasses
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
6569 Le Clestro
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
6569 Le Clestro
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
40 Av De Largouet
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
25 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
25 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
11 Rue Du Moulin Bragou
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
6 Rue Ker Source
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 215 300 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
6 Rue De Bel Air
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 160 100 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
11 Rue Du Meunier
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 354 €/m²
6491 Rue Joseph Le Brix
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
6491 Rue Joseph Le Brix
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 6 771 €/m²
18 Lot De Kerguelion
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 289 €/m²
5247 Penhuet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5247 Penhuet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6848 Les Princes | 30/06/2025 | Maison | 342 m² | 1 011 050 € | 2 956 €/m² |
| 1 All Du Gueho | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² |
| 31 Rue Des Moissonneurs | 10/06/2025 | Maison | 101 m² | 286 000 € | 2 832 €/m² |
| 10 Rue Du Pre Vert | 03/06/2025 | Maison | 86 m² | 237 500 € | 2 762 €/m² |
| 9 Rue Glenmor | 03/06/2025 | Maison | 126 m² | 329 000 € | 2 611 €/m² |
| 9003 Rue Des Terrasses | 31/05/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 6569 Le Clestro | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 6569 Le Clestro | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 40 Av De Largouet | 24/04/2025 | Appartement | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 25 Rue Des Ecoles | 17/04/2025 | Maison | 239 m² | 262 500 € | 1 098 €/m² |
| 25 Rue Des Ecoles | 17/04/2025 | Maison | 239 m² | 262 500 € | 1 098 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin Bragou | 04/04/2025 | Maison | 119 m² | 292 000 € | 2 454 €/m² |
| 6 Rue Ker Source | 03/04/2025 | Maison | 94 m² | 215 300 € | 2 290 €/m² |
| 6 Rue De Bel Air | 26/03/2025 | Maison | 67 m² | 160 100 € | 2 390 €/m² |
| 11 Rue Du Meunier | 25/03/2025 | Maison | 79 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² |
| 6491 Rue Joseph Le Brix | 20/03/2025 | Local commercial | 230 m² | 325 000 € | 1 413 €/m² |
| 6491 Rue Joseph Le Brix | 20/03/2025 | Maison | 48 m² | 325 000 € | 6 771 €/m² |
| 18 Lot De Kerguelion | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 5247 Penhuet | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 5247 Penhuet | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Elven. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lande Du Marais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 538 m²
Av De L'Argoet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Le Guern
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 554 m²
Lande Du Gostan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 491 m²
Les Princes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Penhuet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Rue De Kerguelion
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Les Pres De La Rue Du Lait
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Coedelo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Emmanuel Bertho
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Glenmor
3 ventes- Prix m² maison
- 2 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
All Du Gueho
2 ventes- Prix m² maison
- 3 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Guerneve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Kermorvan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
La Lande Du Fahuen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
La Pature
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Lann Er Groes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Le Clestro
2 ventes- Prix m² maison
- 1 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Le Grand Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 369 m²
Lot De Kerguelion
2 ventes- Prix m² maison
- 3 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Marais De La Prince
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Melenec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Pl A Le Franc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue De L Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lande Du Marais | 7 ventes | - | - | 4 538 m² |
| Av De L'Argoet | 5 ventes | - | - | 339 m² |
| Le Guern | 5 ventes | - | - | 2 554 m² |
| Lande Du Gostan | 4 ventes | - | - | 2 491 m² |
| Les Princes | 4 ventes | 2 956 €/m² | - | 746 m² |
| Penhuet | 4 ventes | 2 631 €/m² | - | 984 m² |
| Rue De Kerguelion | 4 ventes | - | - | 577 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 ventes | 1 098 €/m² | - | 535 m² |
| Les Pres De La Rue Du Lait | 3 ventes | - | - | 337 m² |
| Rue Coedelo | 3 ventes | - | - | 336 m² |
| Rue Emmanuel Bertho | 3 ventes | - | - | 609 m² |
| Rue Glenmor | 3 ventes | 2 611 €/m² | - | 656 m² |
| All Du Gueho | 2 ventes | 3 385 €/m² | - | 242 m² |
| Guerneve | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Kermorvan | 2 ventes | 1 650 €/m² | - | 719 m² |
| La Lande Du Fahuen | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| La Pature | 2 ventes | - | - | 635 m² |
| Lann Er Groes | 2 ventes | - | - | 728 m² |
| Le Clestro | 2 ventes | 1 150 €/m² | - | 758 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 1 369 m² |
| Lot De Kerguelion | 2 ventes | 3 301 €/m² | - | 564 m² |
| Marais De La Prince | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Melenec | 2 ventes | 2 842 €/m² | - | 138 m² |
| Pl A Le Franc | 2 ventes | - | 4 570 €/m² | 178 m² |
| Rue De L Europe | 2 ventes | - | 2 826 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Elven
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Elven. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trédion
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 140 €/m²
Données 2025
56250
1 400 habitants
17 ventes
Saint-Nolff
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 525 €/m²
Données 2025
56250
3 990 habitants
30 ventes
Treffléan
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 569 €/m²
Données 2025
56250
2 572 habitants
21 ventes
Le Cours
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 287 €/m²
Données 2025
56230
697 habitants
9 ventes
La Vraie-Croix
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
2 390 €/m²
Données 2025
56250
1 495 habitants
15 ventes
Monterblanc
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 389 €/m²
Données 2025
56250
3 356 habitants
36 ventes
Larré
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 066 €/m²
Données 2025
56230
1 104 habitants
17 ventes
Saint-Guyomard
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 138 €/m²
Données 2025
56460
1 468 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 431 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
47,7319, -2,5955
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Elven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Elven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Elven compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Elven
2 628 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Elven
2 769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Elven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Elven
61 rues de Elven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Elven
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Elven :
Prix affiché (2 628 €/m²) :
2 628 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Elven
↑ +2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Elven :
🏠 Maisons
57 ventes
2 652 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 585 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
917 €/m²
Prix moyen/m²