Que signifient les données DVF pour Lantillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lantillac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lantillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lantillac, le prix moyen est de 693 €/m² et le prix médian de 625 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lantillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lantillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lantillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lantillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lantillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lantillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lantillac au prix de 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lantillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lantillac entre 2024 et 2025 est de -52.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lantillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lantillac, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 693 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lantillac

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56103 296 habitants 38 hab./km²

↓ -52.70%

693 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lantillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

625 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lantillac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lantillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lantillac.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lantillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -52.70%

693 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

625 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lantillac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	693 €/m² 4 ventes	↓ -52.70%	-	-	-	-
2024	1 466 €/m² 7 ventes	↑ +10.20%	-	-	-	-
2023	1 330 €/m² 6 ventes	↓ -35.70%	-	-	-	-
2022	2 068 €/m² 7 ventes	↑ +83.20%	-	-	-	-
2021	1 128 €/m² 9 ventes	↑ +14.30%	-	-	-	-
2020	987 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lantillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 987 €/m² à 693 €/m², soit une variation de -29.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 52.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lantillac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lantillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	12%
B	1	3%	11	32%
C	5	15%	7	21%
D	12	35%	6	18%
E	7	21%	2	6%
F	5	15%	2	6%
G	4	12%	2	6%

Risques naturels à Lantillac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/05/2011	18/08/2011
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	21/02/1995
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5040 La Ville Louet

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 125 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

5040 La Ville Louet

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 125 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

7 Pl De La Mairie

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 118 m²
Prix: 146 411 €
Prix/m²: 1 241 €/m²

5044 La Ville Gue D En Haut

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

5039 La Ville Louet

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 33 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

5144 Le Bourg

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 88 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 557 €/m²

5144 Le Bourg

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 88 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 557 €/m²

5036 Bois Derval

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 69 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 522 €/m²

5151 La Ville Gue D En Bas

Maison

Date: 30/04/2024
Surface: 147 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 599 €/m²

5151 La Ville Gue D En Bas

Maison

Date: 30/04/2024
Surface: 147 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 599 €/m²

5151 La Ville Gue D En Bas

Maison

Date: 30/04/2024
Surface: 147 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 599 €/m²

2 Imp Du Vieux Four

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 73 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 233 €/m²

20 Rue Des Forgerons

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

20 Rue Des Forgerons

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

5004 Canfroux

Maison

Date: 27/07/2023
Surface: 86 m²
Prix: 123 374 €
Prix/m²: 1 435 €/m²

5038 La Ville Louet

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 72 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 903 €/m²

5038 La Ville Louet

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 72 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 903 €/m²

5038 La Ville Louet

Maison

Date: 17/03/2023
Surface: 94 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 968 €/m²

5195 Le Clos Lourmel

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 54 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 870 €/m²

5026 Talhouet

Maison

Date: 10/02/2023
Surface: 143 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 420 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 La Ville Louet	04/02/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
5040 La Ville Louet	04/02/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
7 Pl De La Mairie	31/10/2024	Maison	118 m²	146 411 €	1 241 €/m²
5044 La Ville Gue D En Haut	16/10/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
5039 La Ville Louet	20/08/2024	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²
5144 Le Bourg	09/08/2024	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
5144 Le Bourg	09/08/2024	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
5036 Bois Derval	30/07/2024	Maison	69 m²	105 000 €	1 522 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
2 Imp Du Vieux Four	26/03/2024	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
20 Rue Des Forgerons	20/09/2023	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
20 Rue Des Forgerons	20/09/2023	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
5004 Canfroux	27/07/2023	Maison	86 m²	123 374 €	1 435 €/m²
5038 La Ville Louet	07/04/2023	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5038 La Ville Louet	07/04/2023	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5038 La Ville Louet	17/03/2023	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
5195 Le Clos Lourmel	20/02/2023	Maison	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
5026 Talhouet	10/02/2023	Maison	143 m²	60 000 €	420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lantillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Mare Noire

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 618 m²

La Ville Louet

2 ventes

Prix m² maison: 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 124 m²

Les Jonchees

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 244 m²

Champ De La Ville Louet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 294 m²

Le Vieux Moulin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 593 m²

Les Touches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mare Noire	2 ventes	-	-	16 618 m²
La Ville Louet	2 ventes	800 €/m²	-	1 124 m²
Les Jonchees	2 ventes	-	-	27 244 m²
Champ De La Ville Louet	1 vente	-	-	294 m²
Le Vieux Moulin	1 vente	-	-	9 593 m²
Les Touches	1 vente	-	-	60 m²

Prix de l'immobilier autour de Lantillac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lantillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km