1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleugriffet
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56160
1 281 habitants
33 hab./km²
↓ -1.10%
1 172 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleugriffet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 397 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleugriffet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleugriffet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleugriffet.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleugriffet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 172 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 397 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleugriffet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 172 €/m² 19 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 185 €/m² 10 ventes | ↓ -20.30% | - | - | 190 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 486 €/m² 16 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 364 €/m² 22 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 133 €/m² 20 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 396 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleugriffet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 396 €/m² à 1 172 €/m², soit une variation de -16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 190 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleugriffet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleugriffet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 17% |
| B | 2 | 2% | 71 | 57% |
| C | 32 | 26% | 13 | 10% |
| D | 45 | 36% | 3 | 2% |
| E | 23 | 18% | 7 | 6% |
| F | 12 | 10% | 6 | 5% |
| G | 9 | 7% | 4 | 3% |
Risques naturels à Pleugriffet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2017 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Clevaleuc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
8 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
8 La Fourchette
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5202 Le Champ Cher
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 60 €/m²
5184 Kerbiquet
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
5295 La Pointe
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 2 100 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
5128 Le Val
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
13 La Croix Guen
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
5197 Les Recions
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
5297 La Ville Guimard
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
10 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
5726 Bas Penhoet
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
11 La Croix Guen
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
11 La Croix Guen
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5150 Le Bas Tugnac
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 6 591 €/m²
5151 Le Bas Tugnac
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
5106 Sainte Marguerite
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5114 Sainte Marguerite
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5247 La Ville Samson
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl De L'Eglise | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 44 000 € | 440 €/m² |
| 7 Clevaleuc | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 8 Pl De L'Eglise | 21/02/2025 | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 8 La Fourchette | 13/02/2025 | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² |
| 5202 Le Champ Cher | 16/01/2025 | Maison | 25 m² | 1 500 € | 60 €/m² |
| 5184 Kerbiquet | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² |
| 5295 La Pointe | 26/12/2024 | Local commercial | 2 100 m² | 400 000 € | 190 €/m² |
| 5128 Le Val | 12/12/2024 | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 13 La Croix Guen | 17/09/2024 | Maison | 72 m² | 7 500 € | 104 €/m² |
| 5197 Les Recions | 06/08/2024 | Maison | 33 m² | 20 000 € | 606 €/m² |
| 5297 La Ville Guimard | 01/08/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 10 Pl De L'Eglise | 18/07/2024 | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| 5726 Bas Penhoet | 10/07/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 11 La Croix Guen | 07/05/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 11 La Croix Guen | 07/05/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 5150 Le Bas Tugnac | 26/03/2024 | Maison | 22 m² | 145 000 € | 6 591 €/m² |
| 5151 Le Bas Tugnac | 26/03/2024 | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 5106 Sainte Marguerite | 20/03/2024 | Maison | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 5114 Sainte Marguerite | 20/03/2024 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 5247 La Ville Samson | 08/03/2024 | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleugriffet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lande De La Noee Du Chenot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 011 m²
Clevaleuc
6 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
La Longue Raie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 716 m²
Haut Querant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 122 m²
Lairdoma D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 328 m²
Lande De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Pl De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Pre De La Loge Crostord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 665 m²
Terres De La Noee Du Cheno
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
La Fourchette
1 vente- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
La Grande Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 780 m²
La Ramette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 440 m²
Lande Du Long Reage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Le Champ Cher
1 vente- Prix m² maison
- 60 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 020 m²
Le Hignoche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 317 m²
Les Broies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lande De La Noee Du Chenot | 7 ventes | - | - | 8 011 m² |
| Clevaleuc | 6 ventes | 2 041 €/m² | - | 653 m² |
| La Longue Raie | 3 ventes | - | - | 15 716 m² |
| Haut Querant | 2 ventes | - | - | 10 122 m² |
| Lairdoma D En Bas | 2 ventes | - | - | 1 328 m² |
| Lande De La Croix | 2 ventes | - | - | 412 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 371 m² |
| Pl De L'Eglise | 2 ventes | 669 €/m² | - | 102 m² |
| Pre De La Loge Crostord | 2 ventes | - | - | 7 665 m² |
| Terres De La Noee Du Cheno | 2 ventes | - | - | 5 570 m² |
| La Fourchette | 1 vente | 1 515 €/m² | - | 1 200 m² |
| La Grande Prise | 1 vente | - | - | 2 780 m² |
| La Ramette | 1 vente | - | - | 11 440 m² |
| Lande Du Long Reage | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Le Champ Cher | 1 vente | 60 €/m² | - | 292 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 6 020 m² |
| Le Hignoche | 1 vente | - | - | 4 317 m² |
| Les Broies | 1 vente | - | - | 10 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleugriffet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleugriffet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Radenac
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 323 €/m²
Données 2025
56500
1 066 habitants
17 ventes
Lantillac
Prix moyen/m²
↓ -52.70%
693 €/m²
Données 2025
56120
296 habitants
4 ventes
Réguiny
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 410 €/m²
Données 2025
56500
1 955 habitants
27 ventes
Crédin
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 507 €/m²
Données 2025
56580
1 483 habitants
14 ventes
Buléon
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 404 €/m²
Données 2025
56420
547 habitants
4 ventes
Forges de Lanouée
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
1 305 €/m²
Données 2025
56120
2 253 habitants
30 ventes
Bréhan
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 479 €/m²
Données 2025
56580
2 306 habitants
34 ventes
Saint-Allouestre
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 645 €/m²
Données 2025
56500
675 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
3 855 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,9924, -2,6896
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleugriffet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleugriffet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleugriffet compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleugriffet
1 172 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleugriffet
1 397 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleugriffet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleugriffet
18 rues de Pleugriffet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleugriffet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleugriffet :
Prix affiché (1 172 €/m²) :
1 172 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleugriffet
↓ -1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleugriffet :
🏠 Maisons
19 ventes
1 172 €/m²
Prix moyen/m²