5179 La Brousse
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Forges de Lanouée
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56102
2 253 habitants
23 hab./km²
↓ -22.10%
1 305 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Forges de Lanouée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 351 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Forges de Lanouée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Forges de Lanouée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Forges de Lanouée.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,8%
Maisons
30 ventes · 96,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Forges de Lanouée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.10%1 305 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -97.00%20 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
20 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Forges de Lanouée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² 30 ventes | ↓ -22.10% | - | - | 20 €/m² 1 vente | ↓ -97.00% |
| 2024 | 1 675 €/m² 28 ventes | ↓ -0.90% | - | - | 658 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 691 €/m² 36 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 290 €/m² 43 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 107 €/m² 42 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 088 €/m² 17 ventes | - | - | - | 314 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Forges de Lanouée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 088 €/m² à 1 305 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 314 €/m² à 20 €/m², soit une variation de -93.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Forges de Lanouée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Forges de Lanouée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 34 | 12% |
| B | 8 | 3% | 131 | 45% |
| C | 47 | 16% | 53 | 18% |
| D | 95 | 33% | 12 | 4% |
| E | 62 | 21% | 24 | 8% |
| F | 40 | 14% | 22 | 8% |
| G | 35 | 12% | 16 | 5% |
Risques naturels à Forges de Lanouée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2025 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5179 La Brousse
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
5442 Les Buttes
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5442 Les Buttes
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5226 Rehello
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
5226 Rehello
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
55 Bel Orient
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5055 Le Pas Aux Biches
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
4 Imp Des Chataigniers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
5669 La Ville Couro
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
5669 La Ville Couro
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
5222 La Clouterie
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
3 Le Rouvray
Local commercial- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 20 €/m²
5749 La Ville-Es-Guilloux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 13 500 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5010 Beau Sejour
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
5513 Les Salles
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 377 €/m²
12 La Brousse
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 53 550 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
12 La Brousse
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 840 m²
- Prix
- 53 550 €
- Prix/m²
- 64 €/m²
4 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
5564 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5179 La Brousse | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 5179 La Brousse | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 5442 Les Buttes | 05/06/2025 | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| 5442 Les Buttes | 05/06/2025 | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| 5226 Rehello | 14/05/2025 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 5226 Rehello | 14/05/2025 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 55 Bel Orient | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 5055 Le Pas Aux Biches | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 4 Imp Des Chataigniers | 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 5669 La Ville Couro | 24/04/2025 | Maison | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
| 5669 La Ville Couro | 24/04/2025 | Maison | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
| 5222 La Clouterie | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 3 Le Rouvray | 12/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 3 000 € | 20 €/m² |
| 5749 La Ville-Es-Guilloux | 10/04/2025 | Maison | 36 m² | 13 500 € | 375 €/m² |
| 5010 Beau Sejour | 14/03/2025 | Maison | 175 m² | 135 000 € | 771 €/m² |
| 5513 Les Salles | 06/03/2025 | Maison | 53 m² | 20 000 € | 377 €/m² |
| 12 La Brousse | 04/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 53 550 € | 268 €/m² |
| 12 La Brousse | 04/03/2025 | Local commercial | 840 m² | 53 550 € | 64 €/m² |
| 4 Rue Du Paradis | 27/02/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 5564 Rue Des Glycines | 21/02/2025 | Maison | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Forges de Lanouée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brousse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 923 €/m²
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Le Bolay
7 ventes- Prix m² maison
- 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Les Buttes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Bel Orient
5 ventes- Prix m² maison
- 1 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Le Pas Aux Biches
5 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
La Ville Couro
4 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
Le Camper
4 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Le Rouvray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rehello
4 ventes- Prix m² maison
- 2 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Lande Des Feuillets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
Le Petit Champ Au Bolay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Le Pre De Rehello
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 633 m²
Rue Du Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Beau Sejour
2 ventes- Prix m² maison
- 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Guillerien
2 ventes- Prix m² maison
- 2 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
La Cloture De Guergouan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 404 m²
La Cloture Lanouee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
La Clouterie
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
La Ronguidiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 770 m²
La Ville Aubert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 359 m²
La Ville-Es-Guilloux
2 ventes- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Le Bourg Les Forges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Le Champ Migno
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Les Deux Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Les Landiers D Abas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brousse | 7 ventes | - | 1 923 €/m² | 691 m² |
| Le Bolay | 7 ventes | 864 €/m² | - | 248 m² |
| Les Buttes | 6 ventes | 1 610 €/m² | - | 1 215 m² |
| Bel Orient | 5 ventes | 1 527 €/m² | - | 1 061 m² |
| Le Pas Aux Biches | 5 ventes | 1 738 €/m² | - | 216 m² |
| La Ville Couro | 4 ventes | 2 196 €/m² | - | 2 202 m² |
| Le Camper | 4 ventes | 1 776 €/m² | - | 2 005 m² |
| Le Rouvray | 4 ventes | - | - | 686 m² |
| Rehello | 4 ventes | 2 753 €/m² | - | 989 m² |
| Lande Des Feuillets | 3 ventes | - | - | 1 417 m² |
| Le Petit Champ Au Bolay | 3 ventes | - | - | 686 m² |
| Le Pre De Rehello | 3 ventes | - | - | 1 633 m² |
| Rue Du Paradis | 3 ventes | 1 162 €/m² | - | 937 m² |
| Beau Sejour | 2 ventes | 771 €/m² | - | 1 146 m² |
| Guillerien | 2 ventes | 2 914 €/m² | - | 1 540 m² |
| La Cloture De Guergouan | 2 ventes | - | - | 6 404 m² |
| La Cloture Lanouee | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| La Clouterie | 2 ventes | 800 €/m² | - | 529 m² |
| La Ronguidiere | 2 ventes | - | - | 8 770 m² |
| La Ville Aubert | 2 ventes | - | - | 3 359 m² |
| La Ville-Es-Guilloux | 2 ventes | 375 €/m² | - | 310 m² |
| Le Bourg Les Forges | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Le Champ Migno | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Les Deux Chenes | 2 ventes | - | - | 1 020 m² |
| Les Landiers D Abas | 2 ventes | - | - | 50 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Forges de Lanouée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Forges de Lanouée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Grée-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 258 €/m²
Données 2025
56120
304 habitants
4 ventes
Josselin
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 712 €/m²
Données 2025
56120
2 584 habitants
51 ventes
La Croix-Helléan
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 781 €/m²
Données 2025
56120
892 habitants
16 ventes
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 180 €/m²
Données 2025
56490
545 habitants
12 ventes
Mohon
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
1 183 €/m²
Données 2025
56490
991 habitants
17 ventes
Pleugriffet
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 172 €/m²
Données 2025
56120
1 281 habitants
19 ventes
Helléan
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 053 €/m²
Données 2025
56120
395 habitants
8 ventes
Lantillac
Prix moyen/m²
↓ -52.70%
693 €/m²
Données 2025
56120
296 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
9 734 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
48,0144, -2,5781
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Forges de Lanouée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forges de Lanouée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forges de Lanouée compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forges de Lanouée
1 305 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forges de Lanouée
1 351 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forges de Lanouée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forges de Lanouée
47 rues de Forges de Lanouée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forges de Lanouée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forges de Lanouée :
Prix affiché (1 305 €/m²) :
1 305 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forges de Lanouée
↓ -22.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forges de Lanouée :
🏠 Maisons
30 ventes
1 305 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
20 €/m²
Prix moyen/m²