11 Vge De Kerhern
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 5 106 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Locmariaquer
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56116
1 577 habitants
141 hab./km²
↓ -0.60%
5 419 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Locmariaquer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 130 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Locmariaquer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Locmariaquer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Locmariaquer.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
20,0%
Maisons
21 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Locmariaquer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%4 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%7 142 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 432 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 727 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 167 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Locmariaquer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 742 €/m² 21 ventes | ↓ -11.90% | 7 142 €/m² 6 ventes | ↑ +9.70% | 1 727 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 5 383 €/m² 32 ventes | ↓ -9.90% | 6 511 €/m² 7 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2023 | 5 975 €/m² 19 ventes | ↓ -4.10% | 6 537 €/m² 9 ventes | ↑ +34.20% | - | - |
| 2022 | 6 229 €/m² 28 ventes | ↑ +21.00% | 4 871 €/m² 3 ventes | ↓ -2.00% | 2 870 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 5 148 €/m² 30 ventes | ↑ +14.10% | 4 971 €/m² 6 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2020 | 4 510 €/m² 22 ventes | - | 4 991 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Locmariaquer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 401 € de plus au m² que les maisons (7 142 €/m² contre 4 742 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 510 €/m² à 4 742 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 991 €/m² à 7 142 €/m², soit une variation de +43.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 870 €/m² à 1 727 €/m², soit une variation de -39.8 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Locmariaquer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Locmariaquer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 366 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 2% | 62 | 17% |
| B | 12 | 3% | 177 | 48% |
| C | 89 | 24% | 78 | 21% |
| D | 118 | 32% | 8 | 2% |
| E | 86 | 23% | 18 | 5% |
| F | 34 | 9% | 15 | 4% |
| G | 18 | 5% | 8 | 2% |
Risques naturels à Locmariaquer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Victoire
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
18 Scarpoche
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 461 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
17 Route De Kerlud
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 4 670 €/m²
6295 Rue Philippe Vannier
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 6 282 €/m²
17 Route D Auray
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 17 838 €/m²
17 Route D Auray
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 6 408 €/m²
17 Route D Auray
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 17 838 €/m²
17 Route D Auray
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 6 408 €/m²
20 Lot De Lann Vras
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 4 962 €/m²
4 Pl Dariorigum
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 7 344 €/m²
5 Vge De Kerlavarec
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 404 000 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
5954 Kerere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 409 500 €
- Prix/m²
- 5 119 €/m²
15 Rue De La Victoire
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
10 Kerveresse
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 306 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
21 Rue Lafayette
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 733 €/m²
41 Rte De Kerpenhir
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
5379 Le Bourg
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 4 654 €/m²
3 Lot De Lann Vras
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 826 200 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
3 Toul Keun
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Vge De Kerhern | 17/06/2025 | Maison | 94 m² | 480 000 € | 5 106 €/m² |
| 15 Rue De La Victoire | 13/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 52 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 Scarpoche | 23/05/2025 | Local commercial | 461 m² | 290 000 € | 629 €/m² |
| 17 Route De Kerlud | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 425 000 € | 4 670 €/m² |
| 6295 Rue Philippe Vannier | 09/05/2025 | Maison | 78 m² | 490 000 € | 6 282 €/m² |
| 17 Route D Auray | 29/04/2025 | Maison | 37 m² | 660 000 € | 17 838 €/m² |
| 17 Route D Auray | 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 660 000 € | 6 408 €/m² |
| 17 Route D Auray | 29/04/2025 | Maison | 37 m² | 660 000 € | 17 838 €/m² |
| 17 Route D Auray | 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 660 000 € | 6 408 €/m² |
| 20 Lot De Lann Vras | 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 645 000 € | 4 962 €/m² |
| 4 Pl Dariorigum | 09/04/2025 | Appartement | 64 m² | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| 5 Vge De Kerlavarec | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 404 000 € | 3 575 €/m² |
| 5954 Kerere | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 409 500 € | 5 119 €/m² |
| 15 Rue De La Victoire | 04/03/2025 | Local commercial | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² |
| 10 Kerveresse | 23/01/2025 | Maison | 51 m² | 306 000 € | 6 000 €/m² |
| 21 Rue Lafayette | 16/01/2025 | Maison | 75 m² | 430 000 € | 5 733 €/m² |
| 41 Rte De Kerpenhir | 14/01/2025 | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 5379 Le Bourg | 24/12/2024 | Maison | 78 m² | 363 000 € | 4 654 €/m² |
| 3 Lot De Lann Vras | 16/12/2024 | Maison | 195 m² | 826 200 € | 4 237 €/m² |
| 3 Toul Keun | 10/12/2024 | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Locmariaquer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tal Er Lenneguenn
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Er Pir Tal Er Hoariec
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Route D Auray
5 ventes- Prix m² maison
- 12 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
Er Manne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 368 m²
Park Fetan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 951 m²
Park Rousse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Route De Kerlud
3 ventes- Prix m² maison
- 4 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Vge De Kerhern
3 ventes- Prix m² maison
- 5 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Coste Colas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Er Bradenn
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Er Ceven Derlui
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Er Rodu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Kerouarch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Lann Colas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 515 m²
Park Er Marr
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 760 m²
Park Er Pleuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Park Lann Grabouilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Park Moenn
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 132 m²
Park Tal Er Ler
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Pointe Er Hourel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rte De Kerpenhir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Victoire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Philippe Vannier
2 ventes- Prix m² maison
- 6 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Tal Parc Er Cittan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Che Er Rodu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tal Er Lenneguenn | 12 ventes | - | - | 196 m² |
| Er Pir Tal Er Hoariec | 5 ventes | - | - | 345 m² |
| Route D Auray | 5 ventes | 12 122 €/m² | - | 1 104 m² |
| Er Manne | 4 ventes | - | - | 2 368 m² |
| Park Fetan | 3 ventes | - | - | 4 951 m² |
| Park Rousse | 3 ventes | - | - | 478 m² |
| Route De Kerlud | 3 ventes | 4 670 €/m² | - | 903 m² |
| Vge De Kerhern | 3 ventes | 5 106 €/m² | - | 271 m² |
| Coste Colas | 2 ventes | - | - | 3 820 m² |
| Er Bradenn | 2 ventes | - | - | 713 m² |
| Er Ceven Derlui | 2 ventes | - | - | 298 m² |
| Er Rodu | 2 ventes | - | - | 527 m² |
| Kerouarch | 2 ventes | - | - | 832 m² |
| Lann Colas | 2 ventes | - | - | 4 515 m² |
| Park Er Marr | 2 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Park Er Pleuse | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Park Lann Grabouilly | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Park Moenn | 2 ventes | - | - | 3 132 m² |
| Park Tal Er Ler | 2 ventes | - | - | 1 610 m² |
| Pointe Er Hourel | 2 ventes | - | - | 393 m² |
| Rte De Kerpenhir | 2 ventes | - | 8 000 €/m² | - |
| Rue De La Victoire | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Philippe Vannier | 2 ventes | 6 282 €/m² | - | 511 m² |
| Tal Parc Er Cittan | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| Che Er Rodu | 1 vente | - | - | 49 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Locmariaquer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Locmariaquer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Philibert
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
4 819 €/m²
Données 2025
56470
1 575 habitants
27 ventes
Larmor-Baden
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
7 362 €/m²
Données 2025
56870
917 habitants
21 ventes
Baden
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
4 658 €/m²
Données 2025
56870
5 086 habitants
52 ventes
Arzon
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
5 233 €/m²
Données 2025
56640
2 271 habitants
131 ventes
La Trinité-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
6 795 €/m²
Données 2025
56470
1 845 habitants
50 ventes
Crach
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
3 920 €/m²
Données 2025
56950
3 423 habitants
46 ventes
Le Bono
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 240 €/m²
Données 2025
56400
2 608 habitants
35 ventes
Île-aux-Moines
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
6 740 €/m²
Données 2025
56780
630 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 117 hectares
Densité :
141 hab./km²
Coordonnées :
47,5802, -2,9592
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Locmariaquer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locmariaquer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locmariaquer compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locmariaquer
5 419 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locmariaquer
5 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locmariaquer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locmariaquer
52 rues de Locmariaquer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locmariaquer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locmariaquer :
Prix affiché (5 419 €/m²) :
5 419 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locmariaquer
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locmariaquer :
🏠 Maisons
21 ventes
4 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
7 142 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 727 €/m²
Prix moyen/m²