6071 Bortemont
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bangor
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56009
994 habitants
38 hab./km²
↑ +2.70%
4 578 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bangor. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 354 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bangor
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bangor au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bangor.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bangor. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%4 578 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 354 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bangor
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 578 €/m² 13 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 460 €/m² 23 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 5 527 €/m² 29 ventes | ↑ +31.70% | - | - | 962 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 195 €/m² 17 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 4 519 €/m² 25 ventes | ↑ +31.30% | - | - | 926 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 443 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bangor entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 443 €/m² à 4 578 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 926 €/m² à 962 €/m², soit une variation de +3.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bangor
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bangor. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 53 | 22% |
| B | 10 | 4% | 149 | 62% |
| C | 66 | 28% | 35 | 15% |
| D | 100 | 42% | 1 | 0% |
| E | 41 | 17% | 1 | 0% |
| F | 15 | 6% | 1 | 0% |
| G | 6 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bangor
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2011 | 30/01/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5832 Kerourde
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 594 500 €
- Prix/m²
- 49 542 €/m²
5832 Kerourde
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 594 500 €
- Prix/m²
- 4 308 €/m²
5876 Calastren
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 6 278 €/m²
5593 Kervarijon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 6 548 €/m²
5593 Kervarijon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 6 548 €/m²
3 Imp Des Bruyeres
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
18 Rue Claude Monet
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
5860 Domois
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5860 Domois
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5219 Kernest
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 36 193 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
5719 Ty Nehue
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 805 896 €
- Prix/m²
- 6 660 €/m²
5650 Ty Nehue
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 538 645 €
- Prix/m²
- 5 985 €/m²
6 Rue Sarah Bernhardt
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 5 841 €/m²
6 Rue Sarah Bernhardt
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 5 841 €/m²
5294 Keriero
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 248 €/m²
5760 Rue Platon
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 130 238 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5582 Kerprad
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
5582 Kerprad
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
5673 Bortemont
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6071 Bortemont | 29/04/2025 | Maison | 45 m² | 99 900 € | 2 220 €/m² |
| 5832 Kerourde | 29/04/2025 | Maison | 12 m² | 594 500 € | 49 542 €/m² |
| 5832 Kerourde | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 594 500 € | 4 308 €/m² |
| 5876 Calastren | 04/02/2025 | Maison | 90 m² | 565 000 € | 6 278 €/m² |
| 5593 Kervarijon | 17/12/2024 | Maison | 84 m² | 550 000 € | 6 548 €/m² |
| 5593 Kervarijon | 17/12/2024 | Maison | 84 m² | 550 000 € | 6 548 €/m² |
| 3 Imp Des Bruyeres | 25/11/2024 | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 €/m² |
| 18 Rue Claude Monet | 25/11/2024 | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 5860 Domois | 14/11/2024 | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² |
| 5860 Domois | 14/11/2024 | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² |
| 5219 Kernest | 23/10/2024 | Maison | 55 m² | 36 193 € | 658 €/m² |
| 5719 Ty Nehue | 15/10/2024 | Maison | 121 m² | 805 896 € | 6 660 €/m² |
| 5650 Ty Nehue | 27/09/2024 | Maison | 90 m² | 538 645 € | 5 985 €/m² |
| 6 Rue Sarah Bernhardt | 21/09/2024 | Maison | 107 m² | 625 000 € | 5 841 €/m² |
| 6 Rue Sarah Bernhardt | 21/09/2024 | Maison | 107 m² | 625 000 € | 5 841 €/m² |
| 5294 Keriero | 20/09/2024 | Maison | 157 m² | 510 000 € | 3 248 €/m² |
| 5760 Rue Platon | 12/09/2024 | Maison | 142 m² | 130 238 € | 917 €/m² |
| 5582 Kerprad | 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 5582 Kerprad | 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 5673 Bortemont | 16/08/2024 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bangor. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Radenec
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 060 m²
Les Terres De Domois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 168 m²
Bortemont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Herlin Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 630 m²
Kerourde
2 ventes- Prix m² maison
- 26 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 947 m²
Les Goulenos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Bourg De Bangor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Calastren
1 vente- Prix m² maison
- 6 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Le Plateau De Bornor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 080 m²
Les Lots De Kerel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Les Vallons De Bordenec H
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Radenec | 5 ventes | - | - | 4 060 m² |
| Les Terres De Domois | 4 ventes | - | - | 3 168 m² |
| Bortemont | 2 ventes | 2 220 €/m² | - | 210 m² |
| Herlin Est | 2 ventes | - | - | 11 630 m² |
| Kerourde | 2 ventes | 26 924 €/m² | - | 947 m² |
| Les Goulenos | 2 ventes | - | - | 2 170 m² |
| Bourg De Bangor | 1 vente | - | - | 201 m² |
| Calastren | 1 vente | 6 277 €/m² | - | 376 m² |
| Le Plateau De Bornor | 1 vente | - | - | 7 080 m² |
| Les Lots De Kerel | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Les Vallons De Bordenec H | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bangor
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bangor. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Palais
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
4 826 €/m²
Données 2025
56360
2 599 habitants
45 ventes
Sauzon
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
5 187 €/m²
Données 2025
56360
1 036 habitants
23 ventes
Locmaria
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
4 771 €/m²
Données 2025
56360
978 habitants
19 ventes
Île-d'Houat
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
5 866 €/m²
Données 2025
56170
219 habitants
3 ventes
Quiberon
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
5 409 €/m²
Données 2025
56170
4 876 habitants
210 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 561 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
47,3149, -3,1938
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bangor
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bangor, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bangor compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bangor
4 578 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bangor
4 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bangor n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bangor
11 rues de Bangor ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bangor
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bangor :
Prix affiché (4 578 €/m²) :
4 579 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bangor
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bangor :
🏠 Maisons
13 ventes
4 578 €/m²
Prix moyen/m²