2 Che Du Beniguet
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gildas-de-Rhuys
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56214
2 004 habitants
129 hab./km²
↓ -5.60%
4 703 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gildas-de-Rhuys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 826 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gildas-de-Rhuys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gildas-de-Rhuys.
Répartition des ventes par type de bien
69 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,2%
Maisons
65 ventes · 94,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 5,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (65 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gildas-de-Rhuys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%4 639 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 775 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%6 115 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 280 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 639 €/m² 65 ventes | ↓ -6.10% | 6 115 €/m² 4 ventes | ↑ +10.70% | - | - |
| 2024 | 4 941 €/m² 61 ventes | ↑ +15.00% | 5 524 €/m² 9 ventes | ↓ -16.50% | 2 818 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 297 €/m² 56 ventes | ↓ -0.30% | 6 614 €/m² 4 ventes | ↑ +14.20% | - | - |
| 2022 | 4 312 €/m² 71 ventes | ↓ -10.00% | 5 791 €/m² 9 ventes | ↑ +40.70% | - | - |
| 2021 | 4 790 €/m² 88 ventes | ↑ +36.30% | 4 115 €/m² 8 ventes | ↑ +19.90% | 579 €/m² 1 vente | ↓ -71.90% |
| 2020 | 3 515 €/m² 46 ventes | - | 3 431 €/m² 6 ventes | - | 2 059 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gildas-de-Rhuys entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 476 € de plus au m² que les maisons (6 115 €/m² contre 4 639 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 515 €/m² à 4 639 €/m², soit une variation de +32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 431 €/m² à 6 115 €/m², soit une variation de +78.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 059 €/m² à 2 818 €/m², soit une variation de +36.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gildas-de-Rhuys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gildas-de-Rhuys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 591 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 6% | 120 | 20% |
| B | 18 | 3% | 280 | 47% |
| C | 129 | 22% | 102 | 17% |
| D | 208 | 35% | 22 | 4% |
| E | 125 | 21% | 25 | 4% |
| F | 39 | 7% | 20 | 3% |
| G | 35 | 6% | 22 | 4% |
Risques naturels à Saint-Gildas-de-Rhuys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De L'Allier
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 4 464 €/m²
35 Che Du Ligno
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 6 875 €/m²
4 All De Suffren
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 485 670 €
- Prix/m²
- 4 187 €/m²
6600 Les Govelins
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 8 095 €/m²
5892 Rue Toul Braz
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 585 500 €
- Prix/m²
- 5 855 €/m²
9 Rte De Pont Er Lann
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 3 922 €/m²
24 Rte Du Gd Mont
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
3 Che Des Gabelous
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 6 912 €/m²
17 Rue Des Beniguets
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 510 610 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
58 Rue Jean Bart
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 498 330 €
- Prix/m²
- 4 530 €/m²
23 Residence Men Maria
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 592 €/m²
6819 Rte De Goahssiny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 605 €/m²
40 Rte De Sarzeau
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
8 Rue Du Pargo
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
58 Rte De Kernolives
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
6560 Rue St Goustan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
6845 La Saline
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 490 m²
- Prix
- 1 550 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
17 Rte De Pont Er Lann
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 731 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
7259 La Saline
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 9 423 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che Du Beniguet | 20/06/2025 | Maison | 168 m² | 560 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Rue De L'Allier | 19/06/2025 | Maison | 84 m² | 375 000 € | 4 464 €/m² |
| 35 Che Du Ligno | 16/06/2025 | Maison | 24 m² | 165 000 € | 6 875 €/m² |
| 4 All De Suffren | 11/06/2025 | Maison | 116 m² | 485 670 € | 4 187 €/m² |
| 6600 Les Govelins | 30/05/2025 | Appartement | 21 m² | 170 000 € | 8 095 €/m² |
| 5892 Rue Toul Braz | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 585 500 € | 5 855 €/m² |
| 9 Rte De Pont Er Lann | 26/05/2025 | Maison | 58 m² | 227 500 € | 3 922 €/m² |
| 24 Rte Du Gd Mont | 14/05/2025 | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 €/m² |
| 3 Che Des Gabelous | 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 470 000 € | 6 912 €/m² |
| 17 Rue Des Beniguets | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 510 610 € | 5 319 €/m² |
| 58 Rue Jean Bart | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 498 330 € | 4 530 €/m² |
| 23 Residence Men Maria | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
| 6819 Rte De Goahssiny | 25/04/2025 | Maison | 38 m² | 175 000 € | 4 605 €/m² |
| 40 Rte De Sarzeau | 24/04/2025 | Maison | 108 m² | 127 000 € | 1 176 €/m² |
| 8 Rue Du Pargo | 17/04/2025 | Maison | 127 m² | 370 000 € | 2 913 €/m² |
| 58 Rte De Kernolives | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 368 000 € | 3 067 €/m² |
| 6560 Rue St Goustan | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 333 000 € | 4 625 €/m² |
| 6845 La Saline | 21/03/2025 | Local commercial | 490 m² | 1 550 € | 3 €/m² |
| 17 Rte De Pont Er Lann | 10/03/2025 | Maison | 193 m² | 731 000 € | 3 788 €/m² |
| 7259 La Saline | 06/03/2025 | Maison | 26 m² | 245 000 € | 9 423 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gildas-de-Rhuys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Le Clos Du Roz
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Parc Ar Bladennig
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rte Du Croisio
5 ventes- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rte De Kernolives
4 ventes- Prix m² maison
- 3 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Rte De Port Maria
4 ventes- Prix m² maison
- 5 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Avenue Raymond Marcellin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Keraudren
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Rte De Pont Er Lann
3 ventes- Prix m² maison
- 3 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rue Du Recteur Le Duin
3 ventes- Prix m² maison
- 4 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
All De Suffren
2 ventes- Prix m² maison
- 4 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Che Du Ligno
2 ventes- Prix m² maison
- 6 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Chem De Keroman
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Copereno Rayage Sur Les Pr
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Kerfago
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
La Saline
2 ventes- Prix m² maison
- 9 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Cossay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Croizio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Le Gourio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Le Grand Rohu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Les Govelins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 095 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Goahssiny
2 ventes- Prix m² maison
- 4 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L'Allier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rue Des Venetes
2 ventes- Prix m² maison
- 4 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Toul Braz
2 ventes- Prix m² maison
- 5 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
All De Kerroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Le Clos Du Roz | 7 ventes | - | - | 771 m² |
| Parc Ar Bladennig | 6 ventes | - | - | 108 m² |
| Rte Du Croisio | 5 ventes | 2 261 €/m² | - | 257 m² |
| Rte De Kernolives | 4 ventes | 3 066 €/m² | - | 282 m² |
| Rte De Port Maria | 4 ventes | 5 025 €/m² | - | 730 m² |
| Avenue Raymond Marcellin | 3 ventes | 3 279 €/m² | - | 407 m² |
| Keraudren | 3 ventes | - | - | 3 620 m² |
| Rte De Pont Er Lann | 3 ventes | 3 854 €/m² | - | 740 m² |
| Rue Du Recteur Le Duin | 3 ventes | 4 590 €/m² | - | 428 m² |
| All De Suffren | 2 ventes | 4 186 €/m² | - | 341 m² |
| Che Du Ligno | 2 ventes | 6 875 €/m² | - | 475 m² |
| Chem De Keroman | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Copereno Rayage Sur Les Pr | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Kerfago | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| La Saline | 2 ventes | 9 423 €/m² | - | 124 m² |
| Le Cossay | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Le Croizio | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Le Gourio | 2 ventes | - | - | 1 060 m² |
| Le Grand Rohu | 2 ventes | - | - | 835 m² |
| Les Govelins | 2 ventes | - | 8 095 €/m² | - |
| Rte De Goahssiny | 2 ventes | 4 605 €/m² | - | - |
| Rue De L'Allier | 2 ventes | 4 710 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Des Venetes | 2 ventes | 4 470 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Toul Braz | 2 ventes | 5 855 €/m² | - | 649 m² |
| All De Kerroux | 1 vente | - | - | 28 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gildas-de-Rhuys
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gildas-de-Rhuys. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sarzeau
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 392 €/m²
Données 2025
56370
9 212 habitants
195 ventes
Arzon
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
5 233 €/m²
Données 2025
56640
2 271 habitants
131 ventes
Île-aux-Moines
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
6 740 €/m²
Données 2025
56780
630 habitants
17 ventes
Île-d'Arz
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
5 542 €/m²
Données 2025
56840
321 habitants
8 ventes
Larmor-Baden
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
7 362 €/m²
Données 2025
56870
917 habitants
21 ventes
Saint-Armel
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
4 787 €/m²
Données 2025
56450
903 habitants
17 ventes
Baden
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
4 658 €/m²
Données 2025
56870
5 086 habitants
52 ventes
Locmariaquer
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
5 419 €/m²
Données 2025
56740
1 577 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 544 hectares
Densité :
129 hab./km²
Coordonnées :
47,5138, -2,8350
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gildas-de-Rhuys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gildas-de-Rhuys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gildas-de-Rhuys compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gildas-de-Rhuys
4 703 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gildas-de-Rhuys
4 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gildas-de-Rhuys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gildas-de-Rhuys
55 rues de Saint-Gildas-de-Rhuys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gildas-de-Rhuys
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gildas-de-Rhuys :
Prix affiché (4 703 €/m²) :
4 703 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 703 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gildas-de-Rhuys
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gildas-de-Rhuys :
🏠 Maisons
65 ventes
4 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
6 115 €/m²
Prix moyen/m²