37 Che De Pagnon
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 2 200 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tence
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43244
3 111 habitants
59 hab./km²
↓ -10.80%
1 539 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 571 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tence.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.20%1 540 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 571 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +31.40%1 379 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 379 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
725 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
725 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 540 €/m² 24 ventes | ↓ -16.20% | 1 379 €/m² 1 vente | ↑ +31.40% | 725 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 837 €/m² 33 ventes | ↑ +9.50% | 1 049 €/m² 6 ventes | ↓ -13.30% | - | - |
| 2023 | 1 678 €/m² 22 ventes | ↓ -0.20% | 1 210 €/m² 4 ventes | ↓ -17.90% | 71 €/m² 1 vente | ↓ -91.60% |
| 2022 | 1 681 €/m² 28 ventes | ↑ +30.30% | 1 474 €/m² 5 ventes | ↑ +18.00% | 850 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 291 €/m² 44 ventes | ↓ -5.10% | 1 250 €/m² 1 vente | ↑ +7.20% | - | - |
| 2020 | 1 360 €/m² 22 ventes | - | 1 166 €/m² 2 ventes | - | 513 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 161 € de plus au m² que les appartements (1 540 €/m² contre 1 379 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 360 €/m² à 1 540 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 166 €/m² à 1 379 €/m², soit une variation de +18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +31.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 513 €/m² à 725 €/m², soit une variation de +41.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 369 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 19 | 5% |
| B | 3 | 1% | 88 | 24% |
| C | 35 | 9% | 94 | 25% |
| D | 95 | 26% | 33 | 9% |
| E | 100 | 27% | 51 | 14% |
| F | 62 | 17% | 39 | 11% |
| G | 72 | 20% | 45 | 12% |
Risques naturels à Tence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 09/12/1996 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2001)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1209 Rte Du Mazel
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
35 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
96 Che Des Couteaux
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
128 Che Des Randonneurs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 280 265 €
- Prix/m²
- 5 720 €/m²
140 Che Des Randonneurs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 280 265 €
- Prix/m²
- 15 570 €/m²
5129 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
107 Che Des Pruniers
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
107 Che Des Pruniers
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
34 Imp Des Myosotis
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
297 Le Bourg
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
548 Che De Piroulaire
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
548 Che De Piroulaire
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
25 Rue D Annonay
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 177 750 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
99 Rte Du Mascourtet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
99 Rte Du Mascourtet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6059 Leygat
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
6059 Leygat
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
6059 Leygat
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
290 Rte Du Fieu
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che De Pagnon | 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 2 200 € | 18 €/m² |
| 1209 Rte Du Mazel | 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 79 000 € | 608 €/m² |
| 96 Che Des Couteaux | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 128 Che Des Randonneurs | 25/04/2025 | Maison | 49 m² | 280 265 € | 5 720 €/m² |
| 140 Che Des Randonneurs | 25/04/2025 | Maison | 18 m² | 280 265 € | 15 570 €/m² |
| 5129 Gr Grande Rue | 08/04/2025 | Maison | 66 m² | 19 000 € | 288 €/m² |
| 107 Che Des Pruniers | 05/03/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 107 Che Des Pruniers | 05/03/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 34 Imp Des Myosotis | 28/02/2025 | Local commercial | 255 m² | 185 000 € | 725 €/m² |
| 297 Le Bourg | 25/02/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 548 Che De Piroulaire | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 548 Che De Piroulaire | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 25 Rue D Annonay | 20/02/2025 | Maison | 161 m² | 177 750 € | 1 104 €/m² |
| 99 Rte Du Mascourtet | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 99 Rte Du Mascourtet | 14/02/2025 | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 290 Rte Du Fieu | 10/02/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bas De Playne Nord
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
La Roche
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 568 m²
Les Garnas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 668 m²
Brulefer
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 862 m²
Le Mazel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 551 m²
Bas De Playne Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 872 m²
Chalayon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 121 m²
Le Mont
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 177 m²
Mendigoules
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 083 m²
Bois De Crouzillac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 751 m²
Les Goutes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 374 m²
Chasse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 605 m²
Che De Piroulaire
4 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Che Des Pruniers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Solignac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 712 m²
Le Pont Du Mazel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 903 m²
Leygat
3 ventes- Prix m² maison
- 2 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 454 m²
Rte Du Mascourtet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue Auguste Cuoq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 379 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 561 m²
Che Des Couteaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Che Des Randonneurs
2 ventes- Prix m² maison
- 10 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
La Balaye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
La Roche Du Chien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas De Playne Nord | 13 ventes | - | - | 4 120 m² |
| La Roche | 8 ventes | - | - | 2 568 m² |
| Les Garnas | 8 ventes | - | - | 3 668 m² |
| Brulefer | 7 ventes | - | - | 7 862 m² |
| Le Mazel | 7 ventes | - | - | 10 551 m² |
| Bas De Playne Sud | 6 ventes | - | - | 2 872 m² |
| Chalayon | 6 ventes | - | - | 4 121 m² |
| Le Mont | 6 ventes | - | - | 5 177 m² |
| Mendigoules | 6 ventes | - | - | 3 083 m² |
| Bois De Crouzillac | 5 ventes | - | - | 1 751 m² |
| Les Goutes | 5 ventes | - | - | 6 374 m² |
| Chasse | 4 ventes | - | - | 3 605 m² |
| Che De Piroulaire | 4 ventes | 2 116 €/m² | - | 886 m² |
| Che Des Pruniers | 4 ventes | 1 581 €/m² | - | 1 204 m² |
| Solignac | 4 ventes | - | - | 3 712 m² |
| Le Pont Du Mazel | 3 ventes | - | - | 6 903 m² |
| Leygat | 3 ventes | 2 922 €/m² | - | 1 454 m² |
| Rte Du Mascourtet | 3 ventes | 1 395 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Auguste Cuoq | 3 ventes | - | 1 379 €/m² | 81 m² |
| Blanc | 2 ventes | - | - | 3 561 m² |
| Che Des Couteaux | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 2 240 m² |
| Che Des Randonneurs | 2 ventes | 10 644 €/m² | - | 625 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 447 €/m² | - | 256 m² |
| La Balaye | 2 ventes | - | - | 2 240 m² |
| La Roche Du Chien | 2 ventes | - | - | 4 630 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tence
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mas-de-Tence
Prix moyen/m²
↑ +60.60%
2 632 €/m²
Données 2025
43190
167 habitants
2 ventes
Chenereilles
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 000 €/m²
Données 2025
43190
287 habitants
1 vente
Montregard
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 108 €/m²
Données 2025
43290
629 habitants
9 ventes
Le Chambon-sur-Lignon
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 075 €/m²
Données 2025
43400
2 501 habitants
35 ventes
Saint-Jeures
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 778 €/m²
Données 2025
43200
1 015 habitants
9 ventes
Montfaucon-en-Velay
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 595 €/m²
Données 2025
43290
1 158 habitants
12 ventes
Raucoules
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
1 219 €/m²
Données 2025
43290
948 habitants
4 ventes
Lapte
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 671 €/m²
Données 2025
43200
1 806 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
5 242 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
45,1169, 4,3040
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tence compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tence
1 539 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tence
1 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tence
45 rues de Tence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tence :
Prix affiché (1 539 €/m²) :
1 539 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tence
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tence :
🏠 Maisons
24 ventes
1 540 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 379 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
725 €/m²
Prix moyen/m²