Prix immobilier et DVF pour Lafarre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lafarre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Lafarre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lafarre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lafarre.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lafarre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -44.50%1 630 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lafarre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 630 €/m² 2 ventes | ↓ -44.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 938 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
| 2022 | 2 046 €/m² 4 ventes | ↑ +40.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 460 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lafarre entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 460 €/m² à 1 630 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lafarre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lafarre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 2 | 18% |
| C | 1 | 9% | 4 | 36% |
| D | 0 | 0% | 2 | 18% |
| E | 5 | 45% | 2 | 18% |
| F | 1 | 9% | 0 | 0% |
| G | 4 | 36% | 1 | 9% |
Risques naturels à Lafarre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1650 Che Du Faux
Appartement- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 315 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
1650 Che Du Faux
Appartement- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 239 315 €
- Prix/m²
- 4 432 €/m²
5066 Coiret
Local commercial- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
5066 Coiret
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
5066 Coiret
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 13 953 €/m²
5066 Coiret
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
5060 Coiret
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 317 €/m²
5060 Coiret
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 8 571 €/m²
5069 Coiret
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
5069 Coiret
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
5044 Coiret
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
520 Che De Fromentoux
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
5095 Rte Du Pont De Clara
Maison- Date
- 24/09/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 148 025 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
570 Che Du Mas
Maison- Date
- 11/04/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5052 Tete
Maison- Date
- 21/03/2022
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1065 Che De Souteyrat
Maison- Date
- 02/02/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 443 900 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
1645 Rte De Nozieres
Maison- Date
- 09/09/2021
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
320 Che De Bergeron
Maison- Date
- 08/09/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 118 275 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
320 Che Du Monteil
Maison- Date
- 22/05/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
5285 Rte Du Pont De Clara
Maison- Date
- 29/01/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 550 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1650 Che Du Faux | 21/05/2026 | Appartement | 110 m² | 239 315 € | 2 176 €/m² |
| 1650 Che Du Faux | 21/05/2026 | Appartement | 54 m² | 239 315 € | 4 432 €/m² |
| 5066 Coiret | 06/09/2024 | Local commercial | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 5066 Coiret | 06/09/2024 | Appartement | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 5066 Coiret | 06/09/2024 | Appartement | 43 m² | 600 000 € | 13 953 €/m² |
| 5066 Coiret | 06/09/2024 | Appartement | 45 m² | 600 000 € | 13 333 €/m² |
| 5060 Coiret | 06/09/2024 | Maison | 82 m² | 600 000 € | 7 317 €/m² |
| 5060 Coiret | 06/09/2024 | Maison | 70 m² | 600 000 € | 8 571 €/m² |
| 5069 Coiret | 06/09/2024 | Maison | 45 m² | 600 000 € | 13 333 €/m² |
| 5069 Coiret | 06/09/2024 | Maison | 45 m² | 600 000 € | 13 333 €/m² |
| 5044 Coiret | 06/09/2024 | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 €/m² |
| 520 Che De Fromentoux | 04/09/2024 | Maison | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² |
| 5095 Rte Du Pont De Clara | 24/09/2022 | Maison | 97 m² | 148 025 € | 1 526 €/m² |
| 570 Che Du Mas | 11/04/2022 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5052 Tete | 21/03/2022 | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 1065 Che De Souteyrat | 02/02/2022 | Maison | 140 m² | 443 900 € | 3 171 €/m² |
| 1645 Rte De Nozieres | 09/09/2021 | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 320 Che De Bergeron | 08/09/2021 | Maison | 70 m² | 118 275 € | 1 690 €/m² |
| 320 Che Du Monteil | 22/05/2021 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 5285 Rte Du Pont De Clara | 29/01/2021 | Maison | 75 m² | 110 550 € | 1 474 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lafarre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Faux
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 204 m²
Les Blaches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 444 m²
Che Du Faux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 303 €/m²
- Surface terrain moy.
- 913 m²
L Hubac Des Asclards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 125 m²
La Blache Du Faux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 905 m²
Le Bas Des Asclards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Faux | 14 ventes | - | - | 7 204 m² |
| Les Blaches | 7 ventes | - | - | 4 444 m² |
| Che Du Faux | 4 ventes | - | 3 303 €/m² | 913 m² |
| L Hubac Des Asclards | 2 ventes | - | - | 2 125 m² |
| La Blache Du Faux | 2 ventes | - | - | 11 905 m² |
| Le Bas Des Asclards | 1 vente | - | - | 4 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lafarre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lafarre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pailharès
1 607 €/m²
Données 2025
Lalouvesc
1 064 €/m²
Données 2026
Rochepaule
1 395 €/m²
Données 2026
Labatie-d'Andaure
1 848 €/m²
Données 2025
Saint-Jeure-d'Andaure
2 126 €/m²
Données 2026
Nozières
1 815 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-sur-Doux
912 €/m²
Données 2025
Saint-Félicien
2 656 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-le-Froid
Haute-Loire
1 395 €/m²
Données 2025
Le Mas-de-Tence
Haute-Loire
2 632 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Molhesabate
Haute-Loire
676 €/m²
Données 2026
Le Chambon-sur-Lignon
Haute-Loire
1 657 €/m²
Données 2026
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Monestier
1 558 €/m²
Données 2026
Le Chambon
1 998 €/m²
Données 2025
La Rochette
3 155 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lafarre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lafarre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lafarre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lafarre
1 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lafarre
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lafarre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lafarre
6 rues de Lafarre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lafarre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lafarre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lafarre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lafarre :
🏠 Maisons
2 ventes
1 630 €/m²
Prix moyen/m²