5254 Les Garaix
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lalouvesc
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07128
388 habitants
36 hab./km²
↓ -48.90%
566 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lalouvesc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
630 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lalouvesc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lalouvesc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lalouvesc.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
10 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lalouvesc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -49.20%526 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 065 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 065 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lalouvesc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 526 €/m² 10 ventes | ↓ -49.20% | 1 065 €/m² 2 ventes | ↓ -5.20% | - | - |
| 2024 | 1 036 €/m² 4 ventes | ↓ -21.40% | 1 123 €/m² 8 ventes | ↑ +47.20% | - | - |
| 2023 | 1 317 €/m² 4 ventes | ↑ +7.00% | 763 €/m² 4 ventes | ↑ +2.40% | - | - |
| 2022 | 1 231 €/m² 3 ventes | ↑ +53.40% | 745 €/m² 10 ventes | ↑ +12.80% | - | - |
| 2021 | 802 €/m² 11 ventes | ↓ -41.60% | 660 €/m² 7 ventes | ↑ +36.50% | 206 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 374 €/m² 2 ventes | - | 484 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lalouvesc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 539 € de plus au m² que les maisons (1 065 €/m² contre 526 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 374 €/m² à 526 €/m², soit une variation de -61.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 49.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 484 €/m² à 1 065 €/m², soit une variation de +120.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 206 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lalouvesc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lalouvesc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 6% |
| B | 0 | 0% | 33 | 28% |
| C | 7 | 6% | 36 | 31% |
| D | 36 | 31% | 9 | 8% |
| E | 33 | 28% | 12 | 10% |
| F | 17 | 15% | 9 | 8% |
| G | 22 | 19% | 10 | 9% |
Risques naturels à Lalouvesc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Des Cevennes
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
20 Rue Des Cevennes
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
24 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
19 Rue Des Cevennes
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 401 €/m²
5323 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
5088 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
24 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 43 475 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
3 Chante Ossel
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
5029 Che De L Ecole
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
5029 Che De L Ecole
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
19 Rte D Annonay
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 75 495 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
1 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 282 €/m²
5146 Le Village
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
34 Rue Des Cevennes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
14 Rue De La Fontaine
Local commercial- Date
- 14/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- -
14 Rue De La Fontaine
Local commercial- Date
- 14/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- -
14 Rue De La Fontaine
Local commercial- Date
- 14/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- -
23 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
23 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5254 Les Garaix | 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |
| 18 Rue Des Cevennes | 30/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 20 Rue Des Cevennes | 30/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 Rue De La Fontaine | 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 19 Rue Des Cevennes | 21/02/2025 | Maison | 162 m² | 65 000 € | 401 €/m² |
| 5323 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² |
| 5088 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 26 m² | 67 000 € | 2 577 €/m² |
| 24 Rue De La Fontaine | 24/01/2025 | Appartement | 28 m² | 43 475 € | 1 553 €/m² |
| 3 Chante Ossel | 22/01/2025 | Maison | 165 m² | 95 000 € | 576 €/m² |
| 5029 Che De L Ecole | 09/01/2025 | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 5029 Che De L Ecole | 09/01/2025 | Local commercial | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 Rte D Annonay | 31/12/2024 | Appartement | 82 m² | 75 495 € | 921 €/m² |
| 1 Rue De La Fontaine | 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 20 000 € | 282 €/m² |
| 5146 Le Village | 07/08/2024 | Maison | 81 m² | 68 000 € | 840 €/m² |
| 34 Rue Des Cevennes | 02/07/2024 | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 14 Rue De La Fontaine | 14/06/2024 | Local commercial | - | 570 000 € | - |
| 14 Rue De La Fontaine | 14/06/2024 | Local commercial | - | 570 000 € | - |
| 14 Rue De La Fontaine | 14/06/2024 | Local commercial | - | 570 000 € | - |
| 23 Rue De La Fontaine | 13/06/2024 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 Rue De La Fontaine | 13/06/2024 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lalouvesc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Garaix
5 ventes- Prix m² maison
- 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 625 m²
Che De L Ecole
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Jallion
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 878 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 697 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Des Cevennes
3 ventes- Prix m² maison
- 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Bruchon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Chante Ossel
1 vente- Prix m² maison
- 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Les Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 136 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Garaix | 5 ventes | 100 €/m² | - | 1 625 m² |
| Che De L Ecole | 4 ventes | - | 1 551 €/m² | 773 m² |
| Jallion | 4 ventes | - | - | 9 878 m² |
| Le Village | 4 ventes | 1 908 €/m² | - | 46 m² |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | 697 €/m² | 1 552 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Cevennes | 3 ventes | 401 €/m² | - | 110 m² |
| Bruchon | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Chante Ossel | 1 vente | 575 €/m² | - | 1 065 m² |
| Les Cros | 1 vente | - | - | 13 136 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lalouvesc
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lalouvesc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-sur-Doux
Prix moyen/m²
↓ -61.00%
912 €/m²
Données 2025
07520
108 habitants
2 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Saint-Symphorien-de-Mahun
Prix moyen/m²
↑ +75.90%
3 256 €/m²
Données 2025
07290
116 habitants
1 vente
Pailharès
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 607 €/m²
Données 2025
07410
310 habitants
6 ventes
Rochepaule
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 502 €/m²
Données 2025
07320
237 habitants
9 ventes
Saint-Julien-Vocance
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 830 €/m²
Données 2025
07690
221 habitants
5 ventes
Satillieu
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 665 €/m²
Données 2025
07290
1 534 habitants
14 ventes
Vaudevant
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 875 €/m²
Données 2025
07410
223 habitants
1 vente
Saint-Bonnet-le-Froid
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 395 €/m²
Données 2025
43290
232 habitants
2 ventes
Saint-Julien-Molhesabate
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +48.20%
1 616 €/m²
Données 2025
43220
162 habitants
2 ventes
Le Mas-de-Tence
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +60.60%
2 632 €/m²
Données 2025
43190
167 habitants
2 ventes
Montregard
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 108 €/m²
Données 2025
43290
629 habitants
9 ventes
Monestier
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
07690
58 habitants
2 ventes
La Rochette
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
882 €/m²
Données 2025
07310
63 habitants
1 vente
Saint-Clément
Prix moyen/m²
3 710 €/m²
Données 2025
07310
90 habitants
1 vente
Saint-Christol
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
1 372 €/m²
Données 2025
07160
102 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 070 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,1169, 4,5216
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lalouvesc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalouvesc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lalouvesc compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lalouvesc
566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lalouvesc
630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lalouvesc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lalouvesc
9 rues de Lalouvesc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lalouvesc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lalouvesc :
Prix affiché (566 €/m²) :
566 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lalouvesc
↓ -48.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lalouvesc :
🏠 Maisons
10 ventes
526 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 065 €/m²
Prix moyen/m²