115 Vinzieux
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 172 450 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Satillieu
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07309
1 534 habitants
45 hab./km²
↑ +18.50%
1 665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Satillieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 536 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Satillieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Satillieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Satillieu.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Satillieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.90%1 665 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 536 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Satillieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 665 €/m² 14 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 462 €/m² 13 ventes | ↓ -28.00% | 1 228 €/m² 4 ventes | ↑ +42.60% | 810 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 030 €/m² 20 ventes | ↓ -3.00% | 861 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 092 €/m² 11 ventes | ↑ +62.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 287 €/m² 27 ventes | ↓ -27.60% | 754 €/m² 3 ventes | ↑ +35.60% | - | - |
| 2020 | 1 777 €/m² 19 ventes | - | 556 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Satillieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 437 € de plus au m² que les appartements (1 665 €/m² contre 1 228 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 777 €/m² à 1 665 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 556 €/m² à 1 228 €/m², soit une variation de +120.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +42.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 810 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Satillieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Satillieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 268 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 6% |
| B | 3 | 1% | 100 | 37% |
| C | 58 | 22% | 24 | 9% |
| D | 69 | 26% | 35 | 13% |
| E | 61 | 23% | 39 | 15% |
| F | 47 | 18% | 38 | 14% |
| G | 30 | 11% | 16 | 6% |
Risques naturels à Satillieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2022 - 29/09/2022 | 18/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2014 - 12/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
65 Che De Clot
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
42 Rue Du Tresor
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5182 Quai Du Nant
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
860 Cote De La Bergere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
180 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 164 200 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
25 Rue Du Garde
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
5 Pl Des Gauds
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 96 352 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
79 Rue Centrale
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
79 Rue Centrale
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 627 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 287 €/m²
395 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
395 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
395 Rue De La Bergere
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
395 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 917 €/m²
395 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
12 Rue De La Tour
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
375 Quai Vinson
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 167 640 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
7 All Du Val D'Ay
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
35 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 124 610 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
35 Rue De La Bergere
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 124 610 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Vinzieux | 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 172 450 € | 1 724 €/m² |
| 65 Che De Clot | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 42 Rue Du Tresor | 28/03/2025 | Maison | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² |
| 5182 Quai Du Nant | 26/03/2025 | Maison | 77 m² | 148 400 € | 1 927 €/m² |
| 860 Cote De La Bergere | 13/02/2025 | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 €/m² |
| 180 Rue Jean Moulin | 27/01/2025 | Maison | 100 m² | 164 200 € | 1 642 €/m² |
| 25 Rue Du Garde | 10/01/2025 | Maison | 35 m² | 27 000 € | 771 €/m² |
| 5 Pl Des Gauds | 30/12/2024 | Local commercial | 119 m² | 96 352 € | 810 €/m² |
| 79 Rue Centrale | 16/12/2024 | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 79 Rue Centrale | 16/12/2024 | Local commercial | 627 m² | 180 000 € | 287 €/m² |
| 395 Rue De La Bergere | 16/12/2024 | Appartement | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 395 Rue De La Bergere | 16/12/2024 | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 395 Rue De La Bergere | 16/12/2024 | Local commercial | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 395 Rue De La Bergere | 16/12/2024 | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 €/m² |
| 395 Rue De La Bergere | 16/12/2024 | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 Rue De La Tour | 12/12/2024 | Maison | 45 m² | 22 500 € | 500 €/m² |
| 375 Quai Vinson | 05/11/2024 | Maison | 85 m² | 167 640 € | 1 972 €/m² |
| 7 All Du Val D'Ay | 15/10/2024 | Appartement | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 35 Rue De La Bergere | 04/10/2024 | Appartement | 75 m² | 124 610 € | 1 661 €/m² |
| 35 Rue De La Bergere | 04/10/2024 | Appartement | 79 m² | 124 610 € | 1 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Satillieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bouvier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Quai Du Nant
2 ventes- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Blache Du Vernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 860 m²
Che De Clot
1 vente- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 329 m²
Che Du Bouvier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Combeaux De La Grande Faug
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 590 m²
Cote De La Bergere
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Le Mont Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Du Garde
1 vente- Prix m² maison
- 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Du Sabotier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Du Tresor
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Vinzieux
1 vente- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bouvier | 4 ventes | - | - | 1 083 m² |
| Quai Du Nant | 2 ventes | 1 927 €/m² | - | 16 m² |
| Blache Du Vernet | 1 vente | - | - | 3 860 m² |
| Che De Clot | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 1 329 m² |
| Che Du Bouvier | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Combeaux De La Grande Faug | 1 vente | - | - | 44 590 m² |
| Cote De La Bergere | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 1 018 m² |
| Le Mont Sud | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Rue Du Garde | 1 vente | 771 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du Sabotier | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue Du Tresor | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 32 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 1 642 €/m² | - | 515 m² |
| Vinzieux | 1 vente | 1 724 €/m² | - | 1 272 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Satillieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Satillieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Symphorien-de-Mahun
Prix moyen/m²
↑ +75.90%
3 256 €/m²
Données 2025
07290
116 habitants
1 vente
Vaudevant
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 875 €/m²
Données 2025
07410
223 habitants
1 vente
Préaux
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 956 €/m²
Données 2025
07290
708 habitants
6 ventes
Saint-Alban-d'Ay
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 983 €/m²
Données 2025
07790
1 384 habitants
8 ventes
Lalouvesc
Prix moyen/m²
↓ -48.90%
566 €/m²
Données 2025
07520
388 habitants
12 ventes
Vocance
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 646 €/m²
Données 2025
07690
613 habitants
5 ventes
Saint-Félicien
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
2 276 €/m²
Données 2025
07410
1 119 habitants
9 ventes
Saint-Romain-d'Ay
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 996 €/m²
Données 2025
07290
1 164 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
3 338 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
45,1420, 4,5925
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Satillieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Satillieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Satillieu compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Satillieu
1 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Satillieu
1 536 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Satillieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Satillieu
13 rues de Satillieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Satillieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Satillieu :
Prix affiché (1 665 €/m²) :
1 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Satillieu
↑ +18.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Satillieu :
🏠 Maisons
14 ventes
1 665 €/m²
Prix moyen/m²