312 Rte De Montchal
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Burdignes
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42028
422 habitants
13 hab./km²
↑ +58.50%
2 558 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Burdignes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 558 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Burdignes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Burdignes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Burdignes.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Burdignes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +58.50%2 558 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 558 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Burdignes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 558 €/m² 3 ventes | ↑ +58.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 614 €/m² 3 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 902 €/m² 11 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 254 €/m² 1 vente | ↑ +228.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 686 €/m² 4 ventes | ↓ -59.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 695 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Burdignes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 695 €/m² à 2 558 €/m², soit une variation de +50.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +58.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Burdignes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Burdignes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 27% |
| B | 5 | 11% | 16 | 36% |
| C | 8 | 18% | 5 | 11% |
| D | 12 | 27% | 7 | 16% |
| E | 14 | 31% | 4 | 9% |
| F | 2 | 4% | 0 | 0% |
| G | 4 | 9% | 1 | 2% |
Risques naturels à Burdignes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Nucléaire
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che De La Chevrerie
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
300 Rte De Montpenan
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
1125 Rte De La Cote
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
5114 Vireuil Le Haut
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
5175 Moulin De Montchal
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
238 Rte De Dovezet
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 60 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
312 Rte De Montchal
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1 Lot La Croix De Pierre
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
790 Rte De Celylionnas
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
1244 Rte De La Faye
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 45 150 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
1244 Rte De La Faye
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 45 150 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
5114 Vireuil Le Haut
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
164 Rte De Dovezet
Maison- Date
- 04/02/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
1166 Rte De Vireuil Le Haut
Maison- Date
- 23/01/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
264 Rte De Montchal
Maison- Date
- 21/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
323 Rte De Montchal
Maison- Date
- 11/01/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
226 Rue De La Gare
Maison- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 238 950 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
226 Rue De La Gare
Maison- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 238 950 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
93 Rte De La Tannerie
Local commercial- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 312 Rte De Montchal | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 198 000 € | 1 414 €/m² |
| 10 Che De La Chevrerie | 27/08/2024 | Maison | 63 m² | 18 000 € | 286 €/m² |
| 300 Rte De Montpenan | 29/07/2024 | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 1125 Rte De La Cote | 02/07/2024 | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 5114 Vireuil Le Haut | 18/12/2023 | Maison | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
| 5175 Moulin De Montchal | 05/12/2023 | Maison | 130 m² | 239 000 € | 1 838 €/m² |
| 238 Rte De Dovezet | 29/11/2023 | Maison | 109 m² | 60 € | 1 €/m² |
| 312 Rte De Montchal | 31/08/2023 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 Lot La Croix De Pierre | 10/07/2023 | Maison | 139 m² | 240 500 € | 1 730 €/m² |
| 790 Rte De Celylionnas | 01/06/2023 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 1244 Rte De La Faye | 23/02/2023 | Maison | 27 m² | 45 150 € | 1 672 €/m² |
| 1244 Rte De La Faye | 23/02/2023 | Maison | 27 m² | 45 150 € | 1 672 €/m² |
| 5114 Vireuil Le Haut | 21/02/2023 | Maison | 40 m² | 47 500 € | 1 188 €/m² |
| 164 Rte De Dovezet | 04/02/2023 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 1166 Rte De Vireuil Le Haut | 23/01/2023 | Maison | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 264 Rte De Montchal | 21/01/2023 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 323 Rte De Montchal | 11/01/2023 | Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 226 Rue De La Gare | 02/05/2022 | Maison | 106 m² | 238 950 € | 2 254 €/m² |
| 226 Rue De La Gare | 02/05/2022 | Maison | 106 m² | 238 950 € | 2 254 €/m² |
| 93 Rte De La Tannerie | 04/03/2022 | Local commercial | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Burdignes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fontaine De Valo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Grand Togny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 340 m²
L Homme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
La Mirosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Les Sucs De Fanget
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 585 m²
Liorand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 540 m²
Montchal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Roche Beraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 420 m²
Rte De Montchal
1 vente- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine De Valo | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Grand Togny | 1 vente | - | - | 43 340 m² |
| L Homme | 1 vente | - | - | 58 m² |
| La Mirosse | 1 vente | - | - | 436 m² |
| Les Sucs De Fanget | 1 vente | - | - | 3 585 m² |
| Liorand | 1 vente | - | - | 14 540 m² |
| Montchal | 1 vente | - | - | 156 m² |
| Roche Beraud | 1 vente | - | - | 52 420 m² |
| Rte De Montchal | 1 vente | 1 414 €/m² | - | 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Burdignes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Burdignes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sauveur-en-Rue
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 282 €/m²
Données 2025
42220
1 081 habitants
17 ventes
Bourg-Argental
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 521 €/m²
Données 2025
42220
2 886 habitants
24 ventes
La Versanne
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 053 €/m²
Données 2025
42220
394 habitants
4 ventes
Saint-Régis-du-Coin
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 257 €/m²
Données 2025
42660
408 habitants
2 ventes
Thélis-la-Combe
Prix moyen/m²
↑ +555.70%
1 551 €/m²
Données 2024
42220
143 habitants
3 ventes
Saint-Julien-Molin-Molette
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 223 €/m²
Données 2025
42220
1 140 habitants
7 ventes
Colombier
Prix moyen/m²
↑ +86.00%
2 964 €/m²
Données 2025
42220
294 habitants
1 vente
Graix
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 071 €/m²
Données 2025
42220
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
3 069 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
45,2651, 4,5432
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Burdignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burdignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Burdignes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Burdignes
2 558 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Burdignes
2 558 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Burdignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Burdignes
9 rues de Burdignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Burdignes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Burdignes :
Prix affiché (2 558 €/m²) :
2 558 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Burdignes
↑ +58.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Burdignes :
🏠 Maisons
3 ventes
2 558 €/m²
Prix moyen/m²